ライオンズグローベル小平ブランニューフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小平市美園町1丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年6月
総戸数45戸
小学校区域小平第七小学校
中学校区域小平第六中学校
専有面積36.41m² ~ 74.86m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズグローベル小平ブランニューフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズグローベル小平ブランニューフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小平市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都小平市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズグローベル小平ブランニューフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小平市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル小平ブランニューフォートの売却ガイド

ライオンズグローベル小平ブランニューフォートは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズグローベル小平ブランニューフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル小平ブランニューフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第七小学校
  • 中学校区: 小平第六中学校

ライオンズグローベル小平ブランニューフォートに関するよくある質問

ライオンズグローベル小平ブランニューフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル小平ブランニューフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル小平ブランニューフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズグローベル小平ブランニューフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル小平ブランニューフォートはどのような物件ですか?

ライオンズグローベル小平ブランニューフォートは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩3分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル小平ブランニューフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】西武新宿まで急行で約20分なのでアクセスが良い。新宿まで急行で20分、早いのも止まるし便利な駅。
【小平駅に対する口コミ】JRの乗り換えができないため、バスか電車で国分寺や高田馬場に行かなくてはならない。強いて言うならレッドアローだけが止まらないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★
【小平駅に対する口コミ】駅前に西友とコンビニがあるので生活することはできる。良くも悪くもないが、南口の方が治安良さそう。マンションもある。
【小平駅に対する口コミ】周りが墓地で暗いイメージ。ファミレスが一つもない。北口は小平霊園のみで、周りの店舗も墓地関係。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】ケンタッキーとモスバーガーがあるが、それ以外は何もない。
【小平駅に対する口コミ】マクドナルドが潰れた。インドカレー屋と焼き鳥屋は謎。
暮らし・防災・子育て ★★
【小平駅に対する口コミ】都心から離れてるため家賃や物価は安いと思う。
【小平駅に対する口コミ】改札が2階なのでめんどくさい。おまけにエスカレーターもない。階段かエレベーター。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
特にない 駅が近くていい感じではあある。。
特にない。娯楽が少ない程度ではああるが気にならない
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】新宿まで急行で30分程度で行けるので、便利です。 駅の付近には、西友、ケンタッキー、モスバーガー、松屋などがあり、一人暮らしでも住みやすいです。 ちょっとした商店街やお弁当屋や八百屋など、昔ながらの店もあり、値段も安いです。
【小平駅に対する口コミ】駅の周りは少し離れると、細道が多く、少し暗いかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換えに関しましては一応たくさんの選択肢が近場にはあります。
たくさん選択肢はあるのですが、乗り換えが増えやすいです。しかし都心には割りと行きやすい。
生活利便施設の充実
駅の近くならば基本的には色々とありますね。
駅を離れた場合にはコンビニを探す感じだったり基本的には住宅のみです。
飲食店の充実
こちらも駅の近くならば基本的には色々とあります。
当然都心などに比べたらお店などは少ないです。不便だなとは思いませんが。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境ですし、人によっては大変かもしれませんが移動などの際に子供と関わる時間などが逆に増えて良い気がします。
さまざまな施設に行くには少し距離がある印象ですね、慣れれば気にならないと思いますが。
治安
良い意味で静かな場所ですし何か問題が起こりやすい気はしません。
駅はまだ大丈夫かと思いますが、やはり夜は暗いイメージですね。しかし人が多くてぶつかったりなどそう言う危険はないので大丈夫なんでしょうね。
コストパフォーマンス
非常に人によるかと思いますが、普段困る事は少ない様に感じます。何かイベントなどに遊びに行きたいならば電車で遠出もし易いと思います。
駅から離れた周辺だけとなると交通手段が大変だったり少しだけ苦労はあるかもしれません。都心などが便利すぎるから思うだけで大変ではないですね。
交通利便性
新宿に30分で出られる所沢や立川や川越も行きやすい
通勤時間はかなり混んでいる下りの終電が早い
生活利便施設の充実
自然豊かで農家から直売で野菜を買えるクリニックは多い西友がある
遊べるところがない本屋が駅から遠い服を買えるところが少ない
飲食店の充実
居酒屋が多い焼鳥屋や焼肉屋が充実している
カフェやファミレスなどが少ない若者向けの店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
静かで住みやすく学校が多い駅に多機能トイレがある
子どもを預けられる場所は少ないスポーツできるグラウンドがない
治安
駅前は落ち着いている駅前に交番がある昼も夜も落ち着いている
近くの中学校は荒れている街灯が少なく全体的に暗い
コストパフォーマンス
東京にしては家賃がかなり安い静かで自然が多く住みやすい
遊ぶところが少ないため外へ出る必要がある
交通利便性
急行が止まることと、別路線へのバスがそこそこあるのは使い勝手がいい。タクシー乗り場も駅を降りてすぐのところにあり、結構な数止まってるので使いやすい。
北口と南口があるが、北口側の方へ行くバスがほぼないので自転車か徒歩だよりになる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ隣に西友があり、夜遅くまで開いているので使い勝手がいい。
駅から市役所までも遠すぎてバスかタクシー必須なのも残念。
飲食店の充実
駅近には居酒屋さんは最近美味しい個人経営の店が入ってた。インドカレー屋さんが多いのはうれしい。駅近に3店舗あり。
とにかく飲食店が少なすぎる。ミスドやマックなど昔ファーストフード店も撤退。新しく入る店も撤退して入れ替わりが激しい。急行が止まる駅なのにこの廃れ方は残念過ぎる。
暮らし・子育て環境の充実
あじさい公園など公園や緑道が多いので子供にはいいかも。駅は一応どちらの出口もエレベーターはあります。
塾などはあまり見かけないので、受験などを考える子供がいる場合には不便。
治安
駅すぐ横に交番があるので安心。夜も自転車で警官が見回りしているのをよく見かける。
夜は駅隣のスーパーが閉まると、そこの通路などでスケボーしてる少年が結構いるのでちょっと怖い。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく、駅徒歩10分でもペット可能マンションなどあって選択肢は多い。
北口側に住むととにかく交通が徒歩と自転車しかないので不便。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。