ライオンズグローベル北千住シティマークスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩10分 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都足立区千住寿町35-17
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年3月
総戸数64戸
小学校区域千寿双葉小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積46.29m² ~ 71.00m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズグローベル北千住シティマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズグローベル北千住シティマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル北千住シティマークスの売却ガイド

ライオンズグローベル北千住シティマークスは東京都足立区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数64戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズグローベル北千住シティマークスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル北千住シティマークスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩10分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿双葉小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

ライオンズグローベル北千住シティマークスに関するよくある質問

ライオンズグローベル北千住シティマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル北千住シティマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル北千住シティマークスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズグローベル北千住シティマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル北千住シティマークスはどのような物件ですか?

ライオンズグローベル北千住シティマークスは東京都足立区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩10分。築2004年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル北千住シティマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅にルミネと丸井があり、買い物に便利。最近は大学誘致で学生が増えたせいか、おしゃれなお店が増えてきて商店街を歩いていても楽しめる。隠れ家的なレストランやバーが意外と多い。 交通も常磐線が品川までつながるようになり非常に便が良くなったし、メトロも千代田線と日比谷線が通っているので都心に行くのに便利。渋谷までも半蔵門線直通の東京スカイツリーラインで乗り換えなしで行ける。
【北千住駅に対する口コミ】西口の千代田線を出たあたりが昔からの飲み屋街になっていて良いお店が多いのだが、風俗店なども混在しておりキャッチが多い。週末には終電あたりからタクシーの行列ができ、なかなか乗れない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】常磐線、各駅、東武線、日比谷線、TX、各線豊富で千葉埼玉東京とアクセスがとても良い。数年住んだ経験がありますが駅構内のお店も豊富で駅直結のルミネも大活躍でした。住心地も足立区とはいえ学生もたくさんいて賑やかな街なので治安が悪いと感じたことはありませんでした。
【北千住駅に対する口コミ】電車の数が多い分、人の流れがすごかった。電車が遅延した時の人の多さにはいつも絶望していました。
2023年11月 メリット
交通利便性
メリットしかありません。電車の本数も多いし、始発もある。北千住は沢山線が通っているので利便性もあり。
強いて言うなら人が多いくらいです。他は利便性ばかり。
生活利便施設の充実
様にもとても便利です。買い物も北千住ですみます。病院も近隣に沢山あるので、何かあった時はすぐに対応してくれます。
映画館があればもっと良いと思います。更に娯楽が増える。
飲食店の充実
飲食店は文句なしに沢山あります。老舗からおしゃれなところ、大衆酒場など。蔵もあるので、風情を感じられるカフェもあります。
人気店は予約しないと入れません。基本的に混んでいるので。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は整っていると思います。支援も結構あるかな。
強いて言うなら学校が合併してるので、そこまで多くはない気がします。ただ、気になるレベルではありません。
治安
駅前に交番があるので、何かあった時はすぐに対応してくれます。また、駅全体は綺麗です。警察も良く巡回してくれています。
飲み屋が多いため、曜日によっては酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
利便性がいい割には家賃など高くないと思います。新しい家も多いです。分譲住宅もあります。
強いて言うなら道路の道幅が狭いこと。あとは海抜0メートル地帯なので、津波が来たら大変です。
交通利便性
さまざまな線が通っているので、どこにでも行けて便利です。
常に駅が人で多くて、通勤時は人混みで最悪です。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局その他生活に必要なものを買える場所が多くあります。
土日のマルイやルミネは人で溢れかえって落ち着いて買い物が難しいです。
飲食店の充実
子連れから学生まで、誰でも好きなお店を選べるくらい豊富です。
強いてあげるなら、夜は居酒屋などにいる酔っ払いで騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、施設、公園など子どもと過ごせる場所が多くあり便利です。
強いてあげるなら、遊具が少しずつ減っている所です。
治安
不思議な見た目の人はいますが、日中は基本的に良いと思います。
夜は酔っ払いや、怖い感じの人がちらほらいるので微妙です。
コストパフォーマンス
地元の八百屋や肉屋、薬局はお手頃なものが多いと思います。
強いてあげれば、マルイのいいものは高くてなかなか手が伸びません。
交通利便性
埼玉県や茨城県から都内に入る際の玄関口です。ここを通らずに山手線に乗ることはできませんので必須中継点です。東武線、常磐線、地下鉄日比谷線、千代田線、筑波エクスプレス線が通っており、上野まで行けば山手線に乗り換えられますし、地下鉄一本で大手町や銀座など商業経済の中心地に直通で行けます。通勤に便利です。
筑波エクスプレスは運賃がかなり高いです。
生活利便施設の充実
近くに丸井など百貨店があり、生活に必要なものは何でもそろいます。
家賃や家の値段は山手線沿線並みに高いです。
飲食店の充実
百貨店、スーパー、コンビニ、ファーストフード、居酒屋等なんでも揃っています。
夜は若干柄が悪くなるかも?特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学や公園、幼稚園、小学校中学校もあり、教育施設は充実していると思います。
都心から離れているので、山手線沿線や中央線沿線と比べると若干充実度は劣るかも?
治安
足立区は治安が悪いとは言われていますが交番も駅近くにあるし一晩中明るい街なので、イメージほど悪くはないと思います。
酔っ払いとか呼び込みのお兄ちゃんがふらついていて夜は柄が悪くなるかも
コストパフォーマンス
足立区の中では家賃は高いですが、利便性を考えればやむなし。
足立区の中では別格。山手線沿線並みに家賃、家の値段が高い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。