ライオンズグローベル五反野ラトーリアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩9分 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区梅田2丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年11月
総戸数64戸
小学校区域足立区立梅島小学校
中学校区域足立区立第九中学校
専有面積56.99m² ~ 84.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京住宅流通グローベルス
施工会社西武建設
管理会社大京アステージ

ライオンズグローベル五反野ラトーリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズグローベル五反野ラトーリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズグローベル五反野ラトーリアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ライオンズグローベル五反野ラトーリアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル五反野ラトーリアの売却ガイド

ライオンズグローベル五反野ラトーリアは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズグローベル五反野ラトーリアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル五反野ラトーリアを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立梅島小学校
  • 中学校区: 足立区立第九中学校

ライオンズグローベル五反野ラトーリアに関するよくある質問

ライオンズグローベル五反野ラトーリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル五反野ラトーリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル五反野ラトーリアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズグローベル五反野ラトーリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル五反野ラトーリアはどのような物件ですか?

ライオンズグローベル五反野ラトーリアは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩9分。築2006年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル五反野ラトーリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反野駅に対する口コミ】駅前は昔ながらの商店街があり飲食店があるほうだと思います。飲み屋さんが多く最寄り駅に帰ってきたとき飲むのに便利です。駅利用者のお勤めの方が利用する飲食店が豊富にあります。北千住まで二駅のため、電車は大変混雑しますが、20分程度で秋葉原に着くのでとても便利です。
【五反野駅に対する口コミ】駅前は自転車や歩行者が道路にはみ出て車も通るので、危険に見えることがあります。
2025年04月 メリット
治安
足立区の中ではかなり治安が良い方。居酒屋が少ないので、深夜帯は落ち着いている印象。
荒川土手沿いに首都高速道路が通っており、土手近くだと騒音が気になるかも。
交通利便性
日比谷線直通なので、一本で上野・銀座・中目黒に行けるので不便はありません。
中目黒方面だとホームに上がってすぐに女性専用車両となっており、男性にとっては不便に感じ面があります。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーが複数あり、隣駅にアリオ、北千住も近いため生活には困りません。
本屋や雑貨屋等はないので、日用品以外の買い物は少し離れる必要があります。
飲食店の充実
駅前には一通りの飲食店がそろっているので特別不便はありません。タンタン麺の有名店がお勧めです。
日常使いできる様なカフェ等はほとんどないので、カフェ好きには残念な点だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
河川敷も近く公園も複数あるので、遊び場は困りません。
駅前は道が狭く、人も多いためベビーカーは使いづらいとおもいます。
治安
夜でも歩行者は多いので、大通りは問題ありません。
裏道に入ると暗く、人も少なくなるので女性一人は怖いと思います。
コストパフォーマンス
交通の便利さと家賃の安さのバランスが良いと思います。
家賃を抑えようとするとあまり良い物件がないので、家にこだわりがある人は向いていないと思います。
交通利便性
北千住まですぐで、東京メトロ日比谷線やJR常磐線など他の路線へのアクセスが良いところ
徒歩や自転車以外は駅までのアクセスが少ないため、コミュニティーバスの本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の周りにファストフード店やコンビニ、スーパーも充実しているので、生活する上では困ることなく過ごす事できる。
快速の停車駅が西新井までないので、その手前に1駅止まるところが欲しい。
飲食店の充実
ファストフード店や町中華など数多くの飲食店があり、選択の幅は広い。
ファミレスがないので、小規模でもいいので、あるとさらに便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや100円ショップも駅近くにあるので、帰り道に買い物をして帰るのに便利。
駅前は自動車や自転車の交通量が多いため、小さな子供連れの家族には、事故などが心配になる。
治安
駅前に交番があるため、緊急時にすぐ対応してもらえるのは良いと思う。
駅前のガード下に、夜間などは酔っ払いやヤンキーが多く集まっているのが気になる。
コストパフォーマンス
駅周辺にも大小様々なアパートやマンションがあるので、住むには困らないと思う。
北千住に近いため、家賃相場は他の足立区の地域と比べると割高な印象。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。