ライオンズガーデン鶴瀬の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県富士見市関沢2丁目13-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年3月
総戸数49戸
小学校区域関沢小学校
中学校区域西中学校
専有面積64.26m² ~ 101.95m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大東興業武蔵野建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン鶴瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン鶴瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県富士見市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン鶴瀬の売却ガイド

ライオンズガーデン鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン鶴瀬の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン鶴瀬を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 関沢小学校
  • 中学校区: 西中学校

ライオンズガーデン鶴瀬に関するよくある質問

ライオンズガーデン鶴瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン鶴瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン鶴瀬の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン鶴瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン鶴瀬はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩7分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン鶴瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲鶴瀬駅の中には東武ストアというスーパーがあり買い物するのに便利。
▼駅まで行く道の途中にはコンビニがひとつあること以外は何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りの環境はよく特に気分を害するものはない。
▼強いて挙げれば周りにほとんど何もないところが残念。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲監視カメラは二個ついている。管理人の人がいつも掃除しているためいつも床はきれい。
▼エレベーターが少し小さい気がする。もう少し大きいほうがよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井も十分高く、日当たりもいい。部屋の大きさもマンションにしては大きい。
▼ドアの一つ一つに鍵があったほうが便利だったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲一番近くにあるスーパーのダイエーは3階まであり大きく中はかなり充実している。そこでだいたいのものは買える。
▼近くにゲオもあるが品揃えがいまいちな気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くの関沢小学校と富士見西中学校までは徒歩10分くらいでちょうどいい。また病院もすぐに近くにありとても便利。幼稚園も近くに3か所程ありその中から選べて便利。
▼周りで祭りなどが少し少ないと思う。もう少したくさんやってほしいと思う。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーと富士見から1番近い駅で、バスも10分に一回ほどはあります。特に高くもなく安くもない、相場だと思います。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】急行が止まらない為、各駅でないと停車しない、急行が止まらないので、遠くへ行く人は乗り換えがめんどくさいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーと富士見が近いので、そこまで行けばなんでも揃う。 駅中にもスーパーはあります。飲み屋が少ない為、酔っ払いは比較的少ない。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】駅自体はそこまで栄えていないので、遊べるようなところはありません。人通りが少ないのと、夜遅くなると道が暗く危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】何軒か居酒屋と、駅中にマックがあります。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】カラオケが少ない。飲み屋も数軒しかない為、場所が限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】普通に暮らす分には特に問題なく過ごせると思います。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】車通りが多いイメージがあります。夜は結構飛ばす車も多いです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーと富士見の最寄り駅です。 駅前からららぽーと行きのバスが出ています。 準急・普通各駅のみの停車ですが、東武線が副都心線・東急東横線直通なので、築地・新木場方面、渋谷・横浜方面も楽にアクセスできます。 ベットタウンなので、降車人口は近隣駅と比べ多い印象です。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーとのある東口の開発が遅れており、駅前に何もありません。 西口は、駅前はきれいですが、少し離れ三芳町に入ると、街灯があまりなく、一人歩きは不安です。 東口は、駅が高いところにあり、どう行くにも坂道を上がる必要があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲東京や神奈川に行くのに、1本で行けるので便利。
▼急行が止まらない。人身事故が多い。遅延がよく起きる。
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパー、薬局があるので買い物するのに便利。
▼薬局や雑貨屋さんが閉まるのが早いのでもう少し遅い時間までやっていると嬉しい。
飲食店の充実
▲マクドナルドやスーパーがあってすぐお腹がすいたら買えるのが良い。
▼カフェやスターバックスが、あると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレや1回にもトイレがあるので便利。
▼駅のホームに2重のドアがないのであると安全だと思う。
治安
▲駅前に交番もお店もあるので、安心である。
▼夜に駅前で若者が飲んでいたので治安は悪い。
コストパフォーマンス
▲川越駅や東京も近いので、便利な場所ではある。
▼東京寄りなのでそこそこに家賃は高いと思う。
交通利便性
▲池袋まで30分。有楽町線と副都心線の乗り入れがあるので、東京ディズニーランドに行くにも(直通で新木場まで行ける)、横浜まで行くのにも便利。
▼急行の通過駅。西武線方面へのバスの運行がない。
生活利便施設の充実
▲古くからの町なので落ち着いた感じがある。風俗営業の店がほとんどない。ららぽーとまで徒歩圏内。駅前からバスの運行もある。イムスという総合病院もある。
▼これといってないが、駅前に賑やかさを求める人には物足りない町かもしれない。
飲食店の充実
▲駅前に餃子の満州がある。ららぽーとは飲食店街だけでなくフードコートも充実している。
▼路面店の外食店があまり多くなく、新しいものができてもすぐにつぶれてしまう。居酒屋は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレ、エレベータ―はあります。幼稚園や保育園は、人口なりの数はあります。
▼少し広めのものならありますが、大規模な公園はありません。
治安
▲風俗営業が少ないので、駅周辺の治安は良いほうだと思います。
▼東口に関しては、交番が駅から少し離れています。
コストパフォーマンス
▲総合的な利便性を考えると、比較的安く住める街だと思います。マンション等は少なめで戸建てが多い。
▼大規模マンションなどは周囲の駅に比べると少ない。
交通利便性
▲東上線と副都心線の2線使えるのはいいと思います。
▼急行が止まらないのと、池袋まで30分という距離感
生活利便施設の充実
▲学校も病院もこまりません。駅前の道路が整備されたり、ららぽーとができたりと住みやすいです。
▼強いて言うならららぽーと以外に遊ぶ場所がないのは気になる
飲食店の充実
▲チェーン店から居酒屋、ラーメン屋など美味しいお店があります
▼居酒屋の数が少し少ないのでそれは寂しい気もします。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校、公園などは大きくはないけどあるので生活には困りません。
▼駅がもう少し綺麗になるといいんだけどなと思います。
治安
▲わりと夜は落ち着いている街かなと思います。
▼たまに田舎のヤンキー風な人達が駅前とかにいるのが気になる
コストパフォーマンス
▲東京からの距離感を考えると高いのか安いのか何とも言えないラインだが、物価は少し安いです。
▼もう少し気持ち家賃相場下がるといいと思います。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。