ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/梅郷駅 徒歩9分 東武野田線/運河駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県野田市山崎2361-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年12月
総戸数149戸
小学校区域野田市立山崎小学校
中学校区域野田市立南部中学校
専有面積24.25m² ~ 108.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社大成プレハブ
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの売却ガイド

ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトは千葉県野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数149戸、4階建の建物です。

最寄り駅は梅郷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野田市のマンション売却市場

野田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅郷駅まで徒歩9分
  • 東武野田線/梅郷駅 徒歩9分
  • 東武野田線/運河駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 野田市立山崎小学校
  • 中学校区: 野田市立南部中学校

ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトに関するよくある質問

ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトはどのような物件ですか?

ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトは千葉県野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅郷駅徒歩9分。築1990年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野田市の住みやすさは?

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

野田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

野田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅郷駅に対する口コミ】周辺道路はあまり混雑する所ではないです。また、駅のロータリーには屋根付きの大きな駐輪場があり、付近には250円~300円程度(2022年時点)の駐車場も何箇所か点在していて便利です。特に都心に行きやすい駅という訳でもないので、家賃は高くないと思います。 スーパーの物価はそれぞれ値段も質も違っていますが、ポイントや特売日を活用すればそれほど高いとは思いません。
【梅郷駅に対する口コミ】タクシープールはありますが、タクシーが常駐しているのはほとんど見た事がないので、必要な方は事前に予約しておくのがいいと思います。 また、ロータリーはあまり大きくは無いので、車での待ち合わせや送迎は通勤通学の時間帯を避けるのがベストです。駅周辺から各所に行こうとすると、徒歩では大変なのでバスを使うか車があった方が楽ですが、そうなるとそれなりにお金がかかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【梅郷駅に対する口コミ】近くには小さな中華屋、インドカレー屋、お弁当屋さんとクリニックモールがあります。 ロータリー内に警察署があり、片方の口にはスーパー、マツキヨ、コンビニもあります。 スーパーでは駐車料金が取られますが、お買い物をすれば値引きされます。 飲み屋街や歓楽街はありません。 駅前に交番もありますし、近辺で若者がたむろしているのは見たことがないです。
【梅郷駅に対する口コミ】徒歩圏内にショッピングモールや店が立ち並ぶ商店街はありません。 近くの国道16号線沿いには飲食店、ブックオフ、古いイオンなどがありますが、一つずつが離れているため車があった方がいいと思います。周りはほとんど住宅街なので街灯が少なく、夜はロータリーを出るととても暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【梅郷駅に対する口コミ】昔ながらの町中華が安くて美味しい「はすみ」、インドカレーともちもちのナンやインド料理が食べられる「キッチンデイヒマラヤ」、味の濃い韓国唐揚げとお弁当がある「チョアチョアチキン」の3店舗が近くにあります。
【梅郷駅に対する口コミ】裏の月極駐車場に停められるインドカレー屋さん以外はどこも1台くらいしか停められず、またとても出入りしずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【梅郷駅に対する口コミ】近くには保育園と図書館がひとつあり、アパートやマンションもあります。 駅はエレベーターがついており、ロータリー横に小さな公園があります。
【梅郷駅に対する口コミ】トイレは個室が3つほどの、あまり新しくないトイレです。 地上から改札口へ行くエスカレーターは上りのみなので、下りの階段が難しい方はエレベーターを使うしかありません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅郷駅に対する口コミ】快速も止まる。野田線に10分ちょっと乗れば、流山おおたかの森駅に停車する。土地の値段はあまりわからないが、1本で大宮まで行ければ、流山おおたかの森まですぐなのもあり、不便ではない。少し田舎で良いという人であれば、流山に住むよりは安く住めると思う。
【梅郷駅に対する口コミ】電車の遅延が多い。朝は2列で列ができるほど混雑している。隣の野田市駅や愛宕駅の電車が上を走るようになったのに対し、梅郷駅はまだ下を走っている。そのため踏切で渋滞も多く、住みやすいとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【梅郷駅に対する口コミ】駅前にファミマ、マツキヨ、おっかさんがある。駅前には交番ができたため、夜でも心配することはない。
【梅郷駅に対する口コミ】駅前にファミマ、マツキヨ、おっかさんがあるが、利用している人はほとんどいない。東口に出たところにあったローソンは潰れてしまった。セブンは少し歩かないとない。交番ができてからは減ったと思うが、たまに外国人に声をかけられることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【梅郷駅に対する口コミ】駅前には飲食店はないが、16号の方まで出て行くと割と飲食チェーン店は並んでいる。
【梅郷駅に対する口コミ】16号の方まで出て行かないと飲食店に辿り着けず、七光台方面まで進んで行かないと店数はさほど多くはない。お弁当屋さんはほっともっとがあるが、駅から割と離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★
【梅郷駅に対する口コミ】学校は地区によって割とある方だと思う。駅周辺にもあるため、すごく遠くなることはないと思う。
【梅郷駅に対する口コミ】基本的に学校が古いのと、マンモス校と人数が少ない学校の差が激しい。子供が遊べるような大きな公園が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【梅郷駅に対する口コミ】東武線 梅郷駅は、柏~春日部駅のほぼ中間の位置にあり 柏、大宮まで乗換なしで行けます。 駅前は広いロタリーがあり、無料の駐輪場があるので送迎には大変便利なところです。 自転車で駅まで通う人にも無料駐輪場が整備されています。
【梅郷駅に対する口コミ】閑静に暮らしたい・自然を楽しみたい・生活費を最小限にしたい人には向きですが、 夜間は人通りは少なく、暗い通りが多く注意したいです。 特に夜間徒歩の買い物はじめ交通便には気を付けたい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅郷駅に対する口コミ】周りにはおっ母さん食堂というスーパーと、マツモトキヨシとファミリーマートのみ。牛丼ラーメンファストフード店はいずれも無く、飲み屋もスナックのような店が駅から少し離れたところにあるだけなので、駅前は非常に閑静で落ち着きがあります。あとは家賃相場が安いです。
【梅郷駅に対する口コミ】駅前で飲食はできません。また、周りに店が少ないために夜間は非常に暗いです。終電で帰るような仕事をしている女性は注意。
2023年02月 メリット
交通利便性
繁華街(柏駅)へは5駅ほどで便利です。大宮へも一本で着きます。
電車以外の交通機関が更に充実していれば良くなると思います。
生活利便施設の充実
ドラッグストア「セイムス」、スーパー「Big-A」ではかなり安く購入でき、便利です。
大きなスーパーが徒歩圏内に増えればかなり助かります。
飲食店の充実
東京理科大学 野田キャンパスの学食(第3食道)は安くてボリューミーで美味しい。(牛丼がおススメです)駅から自転車で5分ほどでガストがあり寛げます。
正直なところ少なすぎますが、川沿いにレストランがあったら素敵です。
暮らし・子育て環境の充実
東京理科大学、野田キャンパスがある為、単身のアパートが多く、探しやすい街並みです。東深井地区公園に森の図書館があり、学生もお子様にも人気です。
学生の街のため、キッズ向けの施設が少なく、もう少し充実してれば更に住みやすい街です。
治安
学生の街の為、夜はかなり静かで安心です。駅周辺ですが地元ボランティアの方々が定期的に見廻っています。
自然豊かで静かな街の為、街灯がもう少しあればもっと安心します。
コストパフォーマンス
人気であるおおたかの森も近く、よりファミリーにアプローチした街になりました。家賃の相場も安くあんしんです。
駅近に買い物しやすい施設が増えればファミリー層にも喜ばれそうです。
交通利便性
タクシー乗り場がある。エレベーターがある。
電車の本数が少ない。バスの本数が少ない。2時間に1本は少なすぎる
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニがある 駅に自販機がある
駅ナカになにもない。服屋も本屋もない。。
飲食店の充実
スーパー、コンビニがあるそれ以外は何も無い
飲食店なんてない。コンビニしかない。、、
暮らし・子育て環境の充実
狭い公園がある。エレベーターがある。手すりがある。
多目的トイレがない。トイレが汚い。全体的に汚い
治安
飲食店がないので酔っ払いはいないが夜に騒ぐ学生が多い
駅周辺なにもない交番あるわけがない夜になるとうるさい
コストパフォーマンス
なにもないので土地は安い方だと思う。物価もそこまで高くはない
駅周辺なにもない駐輪場もう少し増やしてもいいのでは

野田市の暮らし情報ガイド

野田市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR京葉線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR京葉線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。