ライオンズガーデン西千葉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩15分 JR中央・総武線/西千葉駅 バス10分 京葉道路際バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年10月
総戸数82戸
小学校区域千草台東小学校
中学校区域都賀中学校
専有面積59.70m² ~ 104.82m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン西千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン西千葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン西千葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン西千葉の売却ガイド

ライオンズガーデン西千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン西千葉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン西千葉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩15分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 バス10分 京葉道路際バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千草台東小学校
  • 中学校区: 都賀中学校

ライオンズガーデン西千葉に関するよくある質問

ライオンズガーデン西千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン西千葉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン西千葉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン西千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン西千葉はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン西千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩15分。築1992年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン西千葉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅から1つ隣が大きな駅。デパートや百貨店が多数あるので、買い物には困らない。有名な百貨店はそごう。
最寄駅から歩いて20分と遠い。また東京駅まで40分と遠くラッシュの際はとても混雑する。 高速道路がすぐ裏を通っているので騒音がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ横に遊歩道があり、政令指定都市にも関わらず意外と自然がすぐ近くにある。
高速道路がすぐ裏を通っているので騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはオートロックなので、セキュリティ面は安心。また管理人が常駐しているので、清掃も行き届いている。
外観は90年代初頭に多数作られた、タイル貼りなので特に外観に特徴はない。築30年近く経つので、外観の古さは否めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南を向いているので、日照りは良い。天井も基本高い。また各階の端の部屋にはバルコニーがついているのも有難い。
日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリー有無)、スラブ厚、戸境壁厚 等 特に最低限整っているので、特にデメリットはなし。強いて言えば、室内設備が古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩圏内に、いくつもあり、特に激安と言われているスーパーが近くにあるのがありがたい。
スーパーがここ数年立て続けに開店しているので、既存のスーパーが閉店に追いやられている傾向がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や中学校が歩いて5分と近く、通学路は歩行者専用。周辺のマンション含め、子供がたくさんいるので、地域のイベントが充実。
学校は充実しているが、病院が近くにない。一番近くのクリニックまで徒歩20分はかかる。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに公園も有り子育て世帯には良いかと思う。
交通量が多い道路沿いのマンションなので昼夜の騒音が気になる点。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【西千葉駅に対する口コミ】電車は多少混むが、日中は空いていて快適である。主要駅の千葉駅まで3分で行くことができる。駅周辺は学生街のため、飲食店や居酒屋が多く、スーパーやコンビニエンスストアもあり便利である。基本的に夜道が真っ暗で人通りが無いと言うことはないので安心である。
【西千葉駅に対する口コミ】総武線快速が止まらないため、都心部にスムーズに行くためには乗り換えが必要である。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。