ライオンズガーデン羽村の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/羽村駅 徒歩18分 JR青梅線/羽村駅 自転車20分
所在地(住所)東京都羽村市神明台3丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年2月
総戸数166戸
小学校区域羽村市立武蔵野小学校
中学校区域羽村市立羽村第三中学校
専有面積62.68m² ~ 134.01m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン羽村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン羽村を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン羽村を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都羽村市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都羽村市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン羽村の売却ガイド

ライオンズガーデン羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数166戸、6階建の建物です。

最寄り駅は羽村駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン羽村の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン羽村を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽村駅まで徒歩18分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立武蔵野小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第三中学校

ライオンズガーデン羽村に関するよくある質問

ライオンズガーデン羽村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン羽村には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン羽村の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン羽村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン羽村はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽村駅徒歩18分。築2003年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン羽村には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
羽村駅と東福生駅の2つが最寄り駅・駅の周りにはレストランやスーパーがある
普通に駅から遠い・自転車で20分ほどかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに朝日公園がある・商業施設が近くにないため静か・はむらんのバス停が近い
商業施設が近くにないため外食もちょっとした買い物もできない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスにソファや観葉植物がある・管理人がいる・清潔
駐車場の台数が少ない・立体駐車場なのでタイミングが悪ければかなり待つ
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋は玄関前に扉があり、私用スペースとして使用できる・日照り良好
強いて挙げるならば洗面所がふたつあればとても快適
買い物・飲食店充実度
距離をあまり考えなければスーパーは数種類選べる
レストラン・カフェ等は駅前へ行かないとない
暮らし・防災・子育て ★★★
小・中学校が近い・避難場所の公園が近い・同級生家族が住んでいたりするのでコミュニケーションがとりやすい
ママ友繋がりが物理的に近すぎるので関わりたくない人と会う可能性がある
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩10分以内にアルプスとオザムがあり、スーパーで不自由を感じた事はなかった。
徒歩で気軽に行けるような飲食店は、近隣にはほとんど無かったと思う。
2024年09月 メリット
交通利便性
東京駅まで一本で1時間半で行けることが最大のメリット。朝の時間の快速東京行きは一車両当たり2~3人座れて、女性専用車両はほぼ座れると思います。青梅特快など人気が高いので座れることは稀ですが混んでいないので好きな位置に立てます。駅はバリアフリー化されていて朝の時間は東口に二本あるエスカレーターが二つとも上りになります。駅前ロータリーはタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利です。
強いて言えばハトが多いのが気になるが、そこまで害を及ぼすものではない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、百均が入った施設がありますが、そこ以外で何か買える場所はないと思います。
服を売っている場所がないので買うためには移動する必要があります。
飲食店の充実
松屋、マック、ラーメン屋、居酒屋があります。
もし日高屋があったら食事の幅が広がると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはありませんが、公園はたくさんあります。
駅の周辺にはあまり何もないので歩く必要があります。
治安
歓楽街がないので夜中でもたまに暴走族が通るくらいで基本的には静かです。駅西口に交番があります。東口側には街頭はたくさんありますが西口側には街頭があまりないので暗いです。
最近外国人が増えてきていて夜中でも駅でたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は普通位です。物価も普通位です。ただの住宅街です。
もし駅前に大きなマンションがあったら便利かと思います。
交通利便性
中央線直通で東京まで乗り換え無しいれのが便利
新宿まで50分かかる、東京まで1時間強かかる
生活利便施設の充実
駅前に24時間のスーパーあるので仕事帰りには便利。
スーパー以外に魅力的な商業施設はなく食品以外の買い物はできない
飲食店の充実
特に困ることはなく一通りの飲食店は徒歩圏内にある
最低限の飲食店はあるが有名店はなく、車が必要
暮らし・子育て環境の充実
公園、川など自然は多いので子供を遊ばせるのは困らない
屋内遊具施設は商業施設はないので夏場や雨の時は車が必須
治安
飲み屋街とかもなく、とくに東口は24時間営業の店もあり治安はいい。
西口は暗く、道が狭い。夜、子供女性は歩きづらい
コストパフォーマンス
一応、東京都ではあるが住宅は安い。物価も都内より安い
都内勤めだと通勤時間は少しかかる。車が必須
交通利便性
意外と東京行きとかかあって便利であす。田舎なのに本数はまぁまぁあります。
駅の周りに本当に何もないです。少しは増やして欲しい。
生活利便施設の充実
近くにせいゆうがあるので仕事帰りなどに寄れて便利です
せいゆう以外特に買い物する場所がないですね。
飲食店の充実
いんしょくてんは結構いっぱいありますねー!
都会でもないのにガラス張りの無駄にお洒落な店があり誰も入っていなくて前のチェーン店の方が良かった。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園がいっぱいあり子供を育てやすいと思います
保育園があまりないですね。幼稚園がいっぱいあります
治安
昼間はとても治安がいいです駅はそんな汚くないです
夜はものすごいスピードでバイクが走っていたりします
コストパフォーマンス
家賃は一人暮らしの人にはお手頃な価格だと思います
物価が少し高いかもしれないかもしれません

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。