ライオンズガーデン稲沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/奥田駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2004年7月
総戸数203戸
小学校区域稲沢市立大塚小学校
中学校区域稲沢市立稲沢西中学校
専有面積76.16m² ~ 96.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン稲沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン稲沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン稲沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン稲沢の売却ガイド

ライオンズガーデン稲沢は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数203戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は奥田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン稲沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン稲沢を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数203戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥田駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/奥田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立大塚小学校
  • 中学校区: 稲沢市立稲沢西中学校

ライオンズガーデン稲沢に関するよくある質問

ライオンズガーデン稲沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン稲沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン稲沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン稲沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン稲沢はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン稲沢は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥田駅徒歩15分。築2004年、総戸数203戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン稲沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【奥田駅に対する口コミ】東海道本線のローカル無人駅で周りは田んぼと近くに高校があり、駐輪場が結構利用されています。駅から離れると住宅街とあって比較的家賃や物価は安くなっています。
【奥田駅に対する口コミ】近くに高校施設があることから需要はありますが現在はそれほどでもないです。商業施設がとにかく遠いのでかなりネックとなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【奥田駅に対する口コミ】駅の近くには商業施設はありませんが駅数分で焼肉屋や線路沿いにベーカリー店があります。朝夕はそれなりに人が多いことから治安は普通です。
【奥田駅に対する口コミ】駅周辺には点々とお店と住宅が点在しているだけで賑やかというほどではないです。日中や夕方以降は人が途切れるのと街灯が少ないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【奥田駅に対する口コミ】駅から近くの焼肉屋と少し離れたパン屋さん、距離がありますが宅配ピザやがあるのは助かります。
【奥田駅に対する口コミ】飲食店を含めて商業施設は乏しいのがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【奥田駅に対する口コミ】線路沿いに稲沢市民病院や小中高校などがあり暮らしに欠かせないです。
【奥田駅に対する口コミ】駅からどれも距離がありますし保育施設がないのがネックです。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【奥田駅に対する口コミ】朝や夕方の通勤ラッシュ時も駅がそれほど混んでいない普通電車しかとまらないが、途中駅で乗り換えて名古屋駅までは25-30分ほど
【奥田駅に対する口コミ】無人駅のためトラブルが起こったときにこまる。賃貸はそれほどなく、昔からの住民が多い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★
【奥田駅に対する口コミ】稲沢市民病院や図書館も利用できる距離。無料の駐輪場がある。住宅街のため騒がしくもなく治安は良いと思います。
【奥田駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニや買い物できる場所がない。街灯が少なめで細い道などは暗い事が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【奥田駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにラーメン屋、焼肉店がある。
【奥田駅に対する口コミ】人気のお店や有名なお店はなく、お弁当屋さんなどもない。
暮らし・防災・子育て ★★
【奥田駅に対する口コミ】稲沢東高校の最寄り駅。駅にスロープはあります。
【奥田駅に対する口コミ】駅にトイレがない。公園なども近くにはない。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【奥田駅に対する口コミ】一宮方面名古屋方面とも距離が同じぐらい。ホームも分かりやすくコイン駐車場も併設されている。無料駐輪場もあり利用しやすい。田舎であるため、家賃等の単価はとても安い。
【奥田駅に対する口コミ】急行までの列車しか停まらないため、ダイヤをきちんと確認してから駅へ向かった方がよい。土地の料金はよくわからない。あまり知らない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【奥田駅に対する口コミ】飲食店は近くに何店舗かある。昔ながらの駄菓子屋やラーメン屋がエキチカである。とても田舎であるため治安はまったく悪くない。
【奥田駅に対する口コミ】コンビニがすぐ近くにはない。少し歩けばローソンがある。駅近くには交番はないが、隣駅の大里に交番が併設している。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【奥田駅に対する口コミ】焼肉屋さん、ラーメン屋さんがエキチカにある。
【奥田駅に対する口コミ】コンビニエンスストアがすぐ近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【奥田駅に対する口コミ】スロープがしっかり整備されている。保育園、小学校、公園が近くにある。
【奥田駅に対する口コミ】病院はエキチカにはないが、少し行けばさまざまな医療施設がある。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【奥田駅に対する口コミ】駅北西500mほどで、郵便局・大型有名ドラッグストア・大型家電店・地元系大型スーパー、ホームセンター、ファストファッション店があります。駅北方向500mで市民病院があります。自然豊かな環境の中にある駅で、周囲の道路も平坦です。
【奥田駅に対する口コミ】駅周囲に商店ははほとんどなく、夜の一人歩きは避けた方が良いです。普通列車のみの停車駅なので名鉄名古屋駅へのアクセスがあまりよくありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
朝や夕方の通勤ラッシュ時も駅がそれほど混んでいない
無人駅のためトラブルが起こったときにこまる。
生活利便施設の充実
稲沢市民病院や図書館も利用できる距離。無料の駐輪場がある。
駅の周りにコンビニや買い物できる場所がない。
飲食店の充実
駅を降りてすぐにラーメン屋、焼肉店がある。
人気のお店や有名なお店はなく、お弁当屋さんなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
稲沢東高校の最寄り駅。駅にスロープはあります。
駅にトイレがない。公園なども近くにはない。
治安
住宅街のため騒がしくもなく治安は良いと思います。
街灯が少なめで細い道などは暗い事が多い。
コストパフォーマンス
普通電車しかとまらないが、途中駅で乗り換えて名古屋駅までは25-30分ほど
賃貸はそれほどなく、昔からの住民が多い印象。
交通利便性
岐阜や名古屋までの交通の便がいいことです。
駅には普通電車しか止まらないのでちょっと不便だと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には病院があるので調子が良くないときは便利です。
最近お店が閉店をしているのでちょっと不便です。
飲食店の充実
駅周辺にはさまざまな飲食店があるので小腹が空いたときは便利です。
飲食店のお値段が高いので経済的な負担がかかっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校があるので通学には便利です。
駅にはトイレがないので早くトイレを設置してほしいです。
治安
定期的に警察やボランティアの方が巡回をしているので安心感があります。
たまに深夜の時間帯に寝ている方がいるのでちょっと不安になります。
コストパフォーマンス
駅周辺は比較的に住みやすい地域なので安心感があります。
最近の物価高で経済的な負担を感じております。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。