ライオンズガーデン稲毛園生町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩8分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩21分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス8分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町979-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1993年2月
総戸数184戸
小学校区域小中台小学校
中学校区域小中台中学校
専有面積56.33m² ~ 88.29m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京アップルコーポレーション植草清
施工会社大木建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズガーデン稲毛園生町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン稲毛園生町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン稲毛園生町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン稲毛園生町の売却ガイド

ライオンズガーデン稲毛園生町は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数184戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン稲毛園生町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン稲毛園生町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩8分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 小中台小学校
  • 中学校区: 小中台中学校

ライオンズガーデン稲毛園生町に関するよくある質問

ライオンズガーデン稲毛園生町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン稲毛園生町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン稲毛園生町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン稲毛園生町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン稲毛園生町はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン稲毛園生町は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩8分。築1993年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン稲毛園生町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
稲毛駅は総武線快速も止まる駅でアクセスがいい。
周りの施設があまり良くない。ペリエもあるが千葉駅がすぐなのでそちらの方がいいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
稲毛駅まで徒歩で20分くらいなのでそこそこいいと思います。穴川インターも近いので車でも便利です。
立地はいいですが、マンションの駐車場が少なく、車の停める場所に困るかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんも17時まで居てくださり、オートロックエントランスなので安心です。
2階の出入り口のドアが少し閉まりが悪いので空いている時がたまにあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的に綺麗で広く、住んでいて心地いいマンションです。
強いて言うならお風呂や洗面台が少し古く感じるところでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内ではあまりないです。車があれば、ロピアやトップなど安いスーパーもあり便利です。
徒歩圏内ではあまりお店はありません。コープもありますが品揃えも値段もなんとも言えないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内のクリスマス会など、コロナ禍でもお菓子や商品券をくれたりと何かと良いです。
特にないですが、少し騒音などに神経質な方もいらっしゃるようです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前はスーパーや駅ビルなどがあり買い物には困りません。バスの便もそれなりに多いので駅から距離はありますが慣れればなんとかなります。モノレールで穴川駅は徒歩5分ほどで千葉駅まで行くなら便利です。稲毛駅も千葉駅もチャリ圏内です。歩いていける距離にセブンイレブンとウェルシアがあり意外と重宝します。
洋室はカーペットが元々敷いてあるタイプ、あまり広くはないです。大学生の時に妹と母親と3人で住んでいましたが、大人3人がそれぞれのプライバシーを守って暮らすには少し狭いとおも
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】朝早くから遅くまでやっているスーパー(イオン)があるため、買い物が便利。 駅周辺に商業施設が固まっているため、徒歩での買い物が可能。 バスの本数が多い。 東京駅までも快速で40分でいける。 駅周辺はマンションが多く道が明るい。
【稲毛駅に対する口コミ】快速が止まる駅のわりに飲食店が非常に少ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
イオンが近い。うまいラーメン屋がある。電車の本数が多い千葉駅に近い。
イオンがちいさい。特急が止まらない。総武線快速は遅延が多い
生活利便施設の充実
イオンがあり、いろいろなお店がある。本屋もコンビニに併設されており利便性が高い、
小さいイオンゆえに、お店の数が少ない。リサイクルショップがない
飲食店の充実
とても美味しいラーメン屋がある。また丸亀製麺もある。
お店の位置がわかりにくい。スターバックスコーヒーは稲毛駅近辺には一切ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにある。徒歩15分くらい。駅に多機能トイレはある。
駅の多機能トイレは朝は混雑している。公園が見当たらない。
治安
酔っ払いは見かけたことはない。またバスが多いため、安全と考えられる。
交番が見当たらない。そこまで綺麗ではない。
コストパフォーマンス
駅前にマンションがあり、麻が苦手でも、遅刻しにくい
マンションの家賃が高いという噂を聞いている。友達より

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。