ライオンズガーデン湘南平塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県平塚市御殿4丁目1-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年6月
総戸数58戸
小学校区域平塚市立中原小学校
中学校区域平塚市立中原中学校
専有面積47.34m² ~ 58.16m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県平塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン湘南平塚を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県平塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン湘南平塚の売却ガイド

ライオンズガーデン湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数58戸、8階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅です。

現在、URICOにはライオンズガーデン湘南平塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 平塚駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立中原小学校
  • 中学校区: 平塚市立中原中学校

ライオンズガーデン湘南平塚に関するよくある質問

ライオンズガーデン湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン湘南平塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズガーデン湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン湘南平塚はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン湘南平塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】トイレがきれいになり使いやすくなった 始発電車があるのが利用しやすい都心まで60分程度である 家賃は思っているより安いと感じる
【平塚駅に対する口コミ】ラッシュ時はかなり混んでいる 入口が前と後ろしかなく、遠く感じることがある海側と山側で雰囲気がまるで違う 人それぞれ向き不向きがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅直結のラスカがあるのでなんでも揃う コンビニも多い バスも遅くまである昼間は人が多いが静かな印象 バリアフリーが整ってきた
【平塚駅に対する口コミ】駅ビルが閉まるのが20時で早いと感じる 気楽に入れる店が少ない夜は暗い タクシーの強盗事件があったが未だに未解決である
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平塚駅に対する口コミ】店の数は多い 夜遅くまでやっている店が多い
【平塚駅に対する口コミ】酔っ払いが多い 路上ライブがうるさい チェーン店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】保育園は多くて、子ども預けられる環境が整っている
【平塚駅に対する口コミ】高校が少なくなってきた 大きな大学はあるが、大学が遠い
2023年05月 メリット
交通利便性
広さが十分で異常に混む事がない。改札も多く、並ばない。動線が考えられていて動きやすい。いつの時間帯でも本数が多い。
バス待ち場が場所によって雨でびしょびしょで座れなかったりするので屋根をつけて欲しい。
生活利便施設の充実
お店の種類や数が豊富で、駅で何でも揃う。バスも多く、色々な場所にすぐ行けて便利。コンビニが多く、巡るのが楽しい。
もう少し施設の改装をして欲しい。所々ここ古そうだな。大丈夫かな?という場所がある。
飲食店の充実
丸亀製麺があるためいつでも美味しいうどんが食べれて幸せ。準備も早くてとても快適。
ベーカリーなどの華やかなお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
手すりなどが多く、安心する。スロープもあるのでバリアフリー。
エレベーターが少ない気がする。もう少し増やして欲しいかもしれない。
治安
酔っ払いを見る事もほとんどなく、治安がとても良い。
交番を少し大きくして欲しい。小さいし、隅にあるので存在感がなくて少し不安。
コストパフォーマンス
商業施設などもかなり充実しているし、移動手段も文句が無い。本当に暮らしやすい駅だと思う。
総合病院が少し駅から遠いかな、という印象。
交通利便性
横浜まで30分、東京まで1時間弱で行ける距離で、アクセス利便が比較的良い。電車の本数も多く、1本乗り遅れても、もう1本の電車が数分後にはくるので安心できる。またタクシー、バスターミナルもあるので交通の便は困らない。
強いてあげるとすれば、東海道線しか通ってないというところが気になる。しかし、ほかの面においては文句なしです。
生活利便施設の充実
ららぽーとやOSC湘南シティといった商業施設があり、家族連れやカップル、友人とでも楽しめる。
駅前に商業施設が密集していて、駅から遠ざかるほど商業施設がないというところが気になる。
飲食店の充実
駅前にはラーメン屋やガストのようなファミレスがあり飲食店は多い印象がある。またテレビでも紹介されたお店もある。
ファミレスの数をもう少し多くすればより楽しめるだろう。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数に関しては多い方であるとは思う。幼稚園は場所によっては送迎もある。
たまに変な人がいるので、小さい子供は公園で遊ぶ時には注意した方が良い。
治安
駅南口は綺麗で、静かである。また駅北口、南口ともに昼は学生、夜は大人で賑わっている。
特に駅北口は治安が悪い。まずホームレスが多い。また暴走族もいて夜中はうるさいことがある。
コストパフォーマンス
地価はそんなに高くないため住みやすいと思う。また一人暮らしにも優しい家が多い。
少し古い家が多いかなって感じではある。駅前はまだしも少し離れるとボロいアパートがあったりする。
交通利便性
東京駅まで乗り換えなし当駅始発もあり便利北口、南口共にバスロータリーとタクシー乗り場がある
改札から、ロータリーまでにエレベーターが無いエレベーターがあれば、障がい者の方も困らないと思います。
生活利便施設の充実
駅付近には商店街があり、駅ビルもあるので買い物には困りません
個人店が少なく、コミュニケーションが取りづらい
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多くて助かりますテイクアウト可能なお店も増えています
チェーン店が増えているので、出来れば地域の個人店が増えると安心できます。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が多くあり、お子様の遊び場には困らないかと思います駅からは少し遠いですが総合公園があり、駐車場も完備しています
駅近くに公衆トイレがありますが、少し暗い場所にあるので不安はあります
治安
駅付近は商店街もあり、明るいので治安は良い方だと思います
駅を少し離れると暗いので不安はあります飲み屋さんも多いので、夜中の酔っ払いはよく見かけます
コストパフォーマンス
駅付近の駐車場、家賃は少し高いかとマンションが増えてきたので、住みやすいとは思います
駅付近はマンションが多くご近所同士のコミュニケーションが薄れているような気はします。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。