ライオンズガーデン東大宮弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区島町702-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年8月
総戸数125戸
小学校区域島小学校
中学校区域大砂土中学校
専有面積73.05m² ~ 100.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京ニチメン
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン東大宮弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン東大宮弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン東大宮弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市見沼区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン東大宮弐番館の売却ガイド

ライオンズガーデン東大宮弐番館は埼玉県さいたま市見沼区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数125戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン東大宮弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン東大宮弐番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩19分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 島小学校
  • 中学校区: 大砂土中学校

ライオンズガーデン東大宮弐番館に関するよくある質問

ライオンズガーデン東大宮弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン東大宮弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン東大宮弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズガーデン東大宮弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン東大宮弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン東大宮弐番館は埼玉県さいたま市見沼区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩19分。築1990年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン東大宮弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの東大宮駅東口にはリニューアルオープンしたばかりの西友があり、夜分の買い物にも事欠かない。湘南新宿ラインが通っているので都心へもアクセスしやすく30分程で都内の駅に到着できる。駅の地下には駐輪場があり自転車での通勤通学に便利な駅である。
利用者数に対して駅が小さく、通勤通学時には混雑しており、乗り降りに苦労することもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション付近にはハレノテラスという複合型商業施設が2017年にでき、それ以前より賑やかになった。中にはヨークマート、TSUTAYA、スターバックスコーヒーなど、老若男女問わず利用できる施設が入っているので付近の住人が多く利用している。 その他にもヤオコーやペットショップもマンション付近にあるのでファミリー層の人々が住みやすい街である。
最寄りの東大宮駅まで徒歩20分は必要なので駅近ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの目の前には公園があり、景観は良い。3棟それぞれに管理人が常駐しているので管理、清掃等も行き届いている。
駅に向かうまでに広い道路があり、交通の量は激しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
廊下やエントランスはバリアフリーになっている。周辺にマンション以上の大きな建物はないので日当たりは良い部屋が大半である。
築30年弱経っているので少々内部の劣化がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの徒歩5分圏内にはヨークマート、ヤオコーとスーパーが二つある。
どちらのスーパーも似たような価格設定で比較し難い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションでは毎年秋祭りを催しており、住人同士の交流がそこであるので住みやすい。
人口が多いにも関わらず付近に図書館や体育館などの公共施設が無いのはデメリットである。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
2駅以上の選択ができる(JR 東大宮、東武線 七里駅、大和田駅)
どの駅にもそれほど近くはないので、徒歩ではすこし大変かも。 バス路線はない。(乗合タクシーだけ)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住環境としては比較的静か。 大通りまで距離があるので排気なども気にならない。
裏にあった林が伐採され、砂埃が多くなった。 マンション前の道路が整備された分、通行量が増えた
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスのアプローチがきれい セキュリティは防犯カメラが設置されている。 ELVが刷新され、非常時対応ができるものとなった。
部外者の出入りは可能(ENTオートロック機構なし) 夜間は管理人不在
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ほぼ全室2面彩光となっており、日当たりは良好
今のマンションと比べると天井がやや低い 標準設置の給湯器は追い炊き不可なので可とするにはリフォーム時に余計な費用がかかる(室内の配管やり替えが必要)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がヤオコー、向かいがセブンイレブン、はす向かいがハレノテラス、普段の買い物には不自由しない
食堂が近所にないので、簡単に済ませたい場合はスーパーのお弁当になってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内の付き合いはわりとある方で相談もできる。 自治会主催のお祭りも開催されている
銀行、行政サービスの窓口が遠い。 近隣に手近な公園が少ない(少し離れれば大きな公園はある)
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
益々便利なって来た感じ,道路が拡充し,店が盛ん、駐車しやすい。
駅には近くないです。1.4kmの距離があります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】・駅の近くにすき家、セブンイレブ ン、ローソン、なか卯、からあげ屋など様々な飲食店があること。 ・土呂駅の次に大宮駅があるため、用事があるときなど何かと便利。 ・近くに卓球やバドミントンなどをできる施設がある。 ・少し離れたところにはハレノテラスがあり、買い物もできる。
【東大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地下駐輪場の構造が分かりにくく迷う。
2023年01月 メリット
交通利便性
★快速が止まる★タクシー、バス乗り場がある★神奈川、熱海方面まで乗り換えなしで行ける
★電車が遅延した場合、待機できるお店が(カフェ等)少ない★タクシーの本数が少ない
生活利便施設の充実
★大学が近くにあるため居酒屋、すぐ立ち寄れる牛丼やラーメン屋が多い★スーパー、薬局、病院は充実している
★近隣に駐車できる駐車場が少ない★ゆっくりできるような飲食店が少ない
飲食店の充実
★すぐにお持ち帰りできるようなお店も多数あり★ラーメン好きが行く有名なラーメン屋さんがある★コンビニが充実
★カフェやレストラン、女性が好むお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
★こどもが遊べる公園が駅近にあり★また駅近くに保育園あり
★駅近くは道路が特別広くなく交通量が多い★学校関連は駅から離れている
治安
★東口西口共にバリアフリー対応もあり、数年前駅が綺麗になり以前よりも更に利用しやすくなった★東口の駅周辺は明るく夜もわりかし安全
★居酒屋が多数あり夜は酔っ払いの方が多い★西口は街頭が少なく暗い
コストパフォーマンス
★駅近くにアパートやマンションが増え住居しやすい環境
★家賃が比較的高め★女性専用の賃貸がないまた駅近くは学生の一人暮らし向きではない

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。