ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県和光市白子2丁目9-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2005年4月
総戸数381戸
小学校区域第四小学校
中学校区域第三中学校
専有面積70.12m² ~ 91.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県和光市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県和光市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県和光市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県和光市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートの売却ガイド

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートは埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数381戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数381戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートに関するよくある質問

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートはどのような物件ですか?

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートは埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩13分。築2005年、総戸数381戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線および東京メトロ副都心線の地下鉄成増駅に接続しているため、池袋方面だけでなく新宿・渋谷方面や、横浜方面にも行きやすい。駅周辺にスーパーなど商業施設があり、食料品も日用品も調達できる。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅と地下鉄成増駅は少し離れており、乗り換えのために5分ほど歩かないとならない。
2024年08月 メリット
交通利便性
東武東上線、地下鉄有楽町線、地下鉄副都心線、バスなど交通機関が多いのでかなり便利な方だと思う。
強いて言うなら、交通費がある程度かかる。
生活利便施設の充実
駅周辺に様々な施設があるので一通り揃っていると思う。たしかドンキが駅付近にあってとても便利だった記憶。
強いて言うなら、ショッピングモールが欲しい。
飲食店の充実
基本なんでも揃っている。ないのを探す方が難しいかも。
強いて言うなら、(SNSで話題の)有名人気店とかはあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
成増駅にエレベーターがあって、1Fに降りられるので最低限の設備は整ってる印象。
川越街道が近くにあるから、子供は要注意。
治安
良いと思う。問題はあまり聞いたことがない。
川越街道で爆音バイクがちょいちょい通ることがあるから、夜間に利用する人は注意。
コストパフォーマンス
賃料も安いところが多い印象なので、一人暮らしの人には特におすすめ。
強いて言うなら、高い賃貸もあるから、要確認!
交通利便性
池袋や新宿など都心に近く主要な駅にも近い。
もし、さいたまの主要な駅にも繋がっていたらもっといい。
生活利便施設の充実
大きなスーパーやディスカウントストアがあって便利。
大型病院がないため少し遠くまで行かなければならない。
飲食店の充実
サイゼリヤやガストなどチェーン店が充実している。
地域特有のお店がなく、少し飽きやすいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
広い歩道と大きなスーパーやドラッグストアが充実している。
混んでいて子供にストレスが溜まりやすい。
治安
住宅街が近く照明もしっかりついていて安心できる。
もし、近くに防犯用の施設があればさらに良くなる。
コストパフォーマンス
都心にすぐ行けて、尚且つ周囲にも必要な施設が揃っていて便利。
東京でこの条件なら仕方がないが少し家賃が高い。
交通利便性
ここは快速以下の種別(準急 急行)が止まり,急行に乗れば1駅で大都会 池袋という好立地だが 東武線がよく止まる。そんな時には地下鉄を利用したいところだ。
準急電車が上板橋に停車するので 少々所要時間が……
生活利便施設の充実
駅前には小さな商店街や スーパー(西友)など買い物にも便利。
強いて挙げるならば,商店街にあった巨大スーパー ダイエーが閉店してしまった,少々高低差があり 坂が多い。こんなもんだ。
飲食店の充実
駅近の おかしのまちおか に子供を連れていくとよく喜ぶ。
やはり 住宅街なので 飲食店は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
付近には 成増幼稚園 成増小学校など子育てにも大変便利。
強いて挙げるならば 中学校が少し遠い気がする。
治安
治安は良い。特に事件なども起こらないし 平和。
もし、警察署がもう少し設置されていたら安心。
コストパフォーマンス
マンションは都内(練馬など)に比べたら 安い方だとは思う。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。