ライオンズガーデン平塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス8分 神奈川中央交通「馬入境」(平塚駅北口行)バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県平塚市東八幡3丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年4月
総戸数54戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域神明中学校
専有面積50.87m² ~ 66.04m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン平塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン平塚の売却ガイド

ライオンズガーデン平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズガーデン平塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン平塚を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 神明中学校

ライオンズガーデン平塚に関するよくある質問

ライオンズガーデン平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン平塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン平塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズガーデン平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン平塚はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩5分。築1993年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン平塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
小学校が近くにあるのはいいです。道は平でいいです。
平塚駅にはバスで10分ほどですが1番近いバス停でも10分以上かかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に小さい公園があり小さい子供がいる方におすすめです。
上記にもありますが外食できる場所が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペットなどは、飼うことができてるのでいいと思います。
オートロックなどはないです。外観は、少し古びた感じを得られます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
鉄筋コンクリートで耐震性が高いです。また、24時間ゴミ出し可能で便利です。
築年数が経過しており、設備の老朽化が懸念される。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニやスーパーが徒歩圏内に多数あり、買い物が便利。
大型ショッピングモールやデパートが近くにないため、特定の買い物には不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や公園が近く、子育て環境が整っています。
駅からの距離が遠いため、通勤・通学に時間がかかります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】上り方面の通勤時間帯に始発電車があり、座って通勤することができます。 また駅から少し距離がありますが、日産車体の工場跡地が再開発され、ららぽーとや病院などがある地域に生まれ変わりました。有料ですが、ららぽーとへのバスが一時間に5本出ています。
【平塚駅に対する口コミ】平塚の治安がいいとはいいづらい。テレビでも数年に1回程度、何らかの事件のニュースがでることがある。
2023年11月 メリット
交通利便性
始発になることが多いので、出発まで座って待つことができ、もちろんそのまま目的駅まで座っていける。
東海道線しかない。七夕の時は非常に混む。下りで、遅い時間に寝過ごすと、その先の駅は、周りに何も無い駅なので絶望的。
生活利便施設の充実
駅直結はラスカ。駅前は若干お店が多い。ららぽーと、OUTLET、オリンピックと商業施設は多い。
商業施設が駅から微妙に遠い。OUTLETはだいぶ遠い。ただし直行バスあり。
飲食店の充実
ラスカにも、駅の周りにも色々とあり、困ることはない。
有名なお店はあまりない。商店街が栄えると良いのだが…。
暮らし・子育て環境の充実
小学校多し。待機児童ゼロ。公園も沢山ある。総合公園には無料で見られる動物園もある。山もある。湘南平なら子どもが小さくても車で頂上まで行ける。子育てには力を入れている模様。
総合公園は、サッカーの試合があると駐車場が停められなくなるので、ベルマーレが他の街に移転するとなお良い。
治安
駅前は人通りも多く、道も明るい。道路が太いので狭くて暗い路地を歩く感じにはなりにくい。
歓楽街なので治安が悪い。黒い車や、呼び込み多数。卑猥な単語で呼びかけてくる。過去に発砲事件あり。
コストパフォーマンス
茅ヶ崎と比べると、家賃も土地もかなり安い。大磯に比べると土地が安い。
広いので、平塚と言っても色々あり、車がないと生活困難なエリアも。
交通利便性
始発列車あり、快速も止まる。改札からホームまでの距離も遠くなく、行き来しやすい。
伊勢原や秦野から東海道線ユーザーもいるので、田舎な割に乗車数が多く感じる。多くの人が改札前で待ち合わせをするので、混む。人身事故などで遅延すると改札前に人があふれかえる。
生活利便施設の充実
駅ビルもあり、駅近くにはスーパーや薬局もあって困ることはない。総合病院も点在しており、何かあっても駆け込みやすい。駅から20分くらい歩くが、ららぽーともあり、ショッピングもできる。映画館は1か所しかないが、混雑は見られず、快適に鑑賞できる。近年市役所が立て替えられ、まとまったところに集約されていた。バスもたくさん走っているので、それぞれの目的地までアクセスしやすい。
ららぽーと位しかないので、人が集まりやすい。大きな公園も存在するが、最近駐車料金がかかるようになった。
飲食店の充実
駅近辺には多くの飲食店、居酒屋が存在する。パン屋も多くあり、パン屋巡りするもの楽しい。ラオシャンという平塚独特のタンメンがあり、地元住民だけでなく、テレビでもたびたび取り上げられるほどだ。
ラーメン店が少ないように思う。国道沿いの店はつぶれやすく、なかなか定まらないように思う。飲食店が固まっているので、田んぼだけ、なんて地域も存在する。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園も多く、遊具もたくさんある印象。学校も多く、ららぽーとなどには多くの子連れが見受けられ、フードコートには電子レンジも存在している。駅も古いが、駅員さんも協力的で、車いすの方もしばしば見かける。平塚聾学校あり。小学校でも特別支援級が設けられているところが多い印象。
新規開拓地ではないので、道もがたがたが多く、交通量も多いので、少し怖い部分はある。狭い道に自転車や車が飛ばしてくることもあるので、注意しながら歩く必要がある。
治安
駅周辺は夜遅くまでやっている店が多いので、常に明るい印象。大きな道であれば、夜でも車通りはあるので、女性でも安心して歩ける。
何十年前は、薬の引き渡しがあるなど噂をされていた。北口~西口の一角にかけて、風俗やホテルが経っており、黒服の男性をよく見かける。北の方も学校が荒れていると噂だっており、子供を通わせる際には地域選びが重要である。
コストパフォーマンス
平塚からの登り電車であれば、座れる最後の駅だと思う。始発も多いので座りたければ、そちらに乗ることをお勧めする。駅回りはさすがに高騰するが、限界があり、十分一人で家賃を払っていける額だと思う。スーパーも駅から離れた街中のスーパーであれば安く、海も近いので新鮮な魚、田んぼ畑もあるので野菜も手に入る。
駅から離れてしまうとバスでも30分以上、なんてエリアが多く存在する。また、丘もあり、自転車でも過酷なエリアもある。駅に電気屋がないので、その点は困ることがある。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。