ライオンズガーデン平和台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区北町7丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数46戸
小学校区域北町西小学校
中学校区域練馬東中学校
専有面積50.27m² ~ 73.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン平和台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン平和台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン平和台の売却ガイド

ライオンズガーデン平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン平和台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン平和台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北町西小学校
  • 中学校区: 練馬東中学校

ライオンズガーデン平和台に関するよくある質問

ライオンズガーデン平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン平和台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン平和台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン平和台はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩6分。築1995年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン平和台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線が利用できるので、まあまあ便利かなという感じです。池袋周辺に比べれば安いと思いますし、住むにあたって必要なお店もそろっているので、コスパは良いと思います。駅の近くでなくて自転車移動でもいいなら、更に家賃は安くなると思います。
【平和台駅に対する口コミ】駅が大きくないので、通勤時間帯は人混みがあって歩きにくいです。駅周辺は再開発をしているので、駅近の物件は今後家賃が上昇していくかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのライフや小型スーパーのアコレがあります。本屋もあるしコンビニもあるので、特に不便はしないと思います。駅周辺は道が細いこともあり、人の移動が結構渋滞する時もありますが、少し奥に入るとのんびりした雰囲気が流れています。いい意味で東京っぽくない感じで私はとても良いと思います。
【平和台駅に対する口コミ】おしゃれなお店はほとんど無いので、そういうお店があるところに住みたい人には向いていない場所だと思います。駅から少し離れると、夜は少し暗い感じです(街路灯はあるのですが)。女性は少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】松屋やマックといったファストフード系にファミレス、星野珈琲があります。飲む店も少しあるかもです。そんなに充実しているほどではないです。
【平和台駅に対する口コミ】そんなに飲食店はないので(駅から少し離れると全然ないです)、大きな駅まで出た方がいろんなお店が楽しめると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】周辺には学校や幼稚園も多いので、環境としてはいいのではと思います。区としても色々な施策をしているようですよ。公園も多いですね。城北公園のような大きな公園から小さな公園までありますよ。
【平和台駅に対する口コミ】もしかしたら、駅周辺にしか小児科が無いかもしれないです。住宅街には無かったような気がします。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
変な人がいなくて静かで平和です。地下鉄も便利です
お店や美容院、病院が少ないです。飲食店も。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷や銀座、有楽町など一本で行けて便利です。静かすぎずうるさすぎずで、スーパーなども点在しているため、住みやすかったです。副都心線だと、運が良ければ通勤ラッシュの時間帯でも座って通勤することができます。
【平和台駅に対する口コミ】平和台氷川台間は歩道が狭く、雨の日に歩くのは少し大変でした。
2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニや喫茶店や書店やファミレスなど必要最小限のものはそろっている。
個人飲食店や個人商店などが少なく、チェーン店のようなものがほとんどでおもしろみはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車通りは少なく、比較的静か。住居以外はさほどないので、音をたてるものはさほどない。道が狭いが、車通りはさほどないので、おおむねうるさくはない。
通勤通学路になっており、歩行者は多いのでポイ捨ての紙くずやタバコが目に付く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は広々としており、宅配ボックスや一時駐車スペースもじゅうぶんあって、不満はない。
ゴミ置き場が住居からちょっと離れており、朝しか開放していないので、すこしたいへん。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備や収納などしっかりしており、使いやすく設計されている。
バルコニーの干し場の位置が低くやや狭いので、気をつけないと壁や床に触れて汚してしまう。外廊下なので、雨の日に降り込むことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅から近く、通り道に大きなスーパーとドラッグストア、近くにヤマダ電機や郵便局があり、買い物などが便利。
駅前以外のところは商店街のような形になっておらず、お店がばらけている。
暮らし・防災・子育て
幼稚園、小学校、中学校、公立高校、進学塾が近くにある。
進学高校が近くになく、大きな公園なども少ないが、それ以外に特筆すべきことは特にない。
2025年04月 メリット
治安
かなり治安は良い方だと感じる。落ち着いていて和やかな雰囲気。
ごくたまに、夜の幹線道路をうるさいバイクが通ることがある。
交通利便性
池袋サンシャイン、新宿伊勢丹、表参道、自由が丘、新横浜、乗り換えなしで行けます!
強いてゆうなら、1番使われる入り口が階段のみなので、エレベーターが出来たらいいな
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、マクドナルドなど、最低限揃っているので便利
強いてゆうなら、ダイソーとしまむらが出来て欲しい
飲食店の充実
マックあり!ライフのお弁当お惣菜が豊富!パン屋さんのサータアンダギーおすすめ!
強いてゆうなら、スタバとおかしのまちおかが出来て欲しい
暮らし・子育て環境の充実
私は子育てあらかた完了していますが、子ども乗せ自転車の乗ってる方多いので、住みやすいんだなぁと感じます
駅前の交差点がアンダーパス工事中なので、開通したら、お子さんもより安全になると思います
治安
飲み屋街の雰囲気はないと思います。環八なので、交通量は多いですが、信号もうまく切り替わっていると思います
夜は意外と静かな街なので引っ越してきてびっくりしました
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが最高すぎる!車も東西南北行きやすいと思う
強いてゆうなら、中央線方面へのアクセスが面倒

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。