ライオンズガーデン幕張プラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩12分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩29分 JR京葉線/海浜幕張駅 バス11分 幕張西2丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2003年1月
総戸数111戸
小学校区域幕張西小学校
中学校区域幕張西中学校
専有面積67.50m² ~ 100.34m²
間取り1SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン幕張プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン幕張プラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン幕張プラザのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン幕張プラザを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン幕張プラザの売却ガイド

ライオンズガーデン幕張プラザは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数111戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン幕張プラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン幕張プラザを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩12分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩29分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 バス11分 幕張西2丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張西小学校
  • 中学校区: 幕張西中学校

ライオンズガーデン幕張プラザに関するよくある質問

ライオンズガーデン幕張プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン幕張プラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン幕張プラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズガーデン幕張プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン幕張プラザはどのような物件ですか?

ライオンズガーデン幕張プラザは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩12分。築2003年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン幕張プラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】都内に総武線を使い乗り換えなしでいける。 市内もショッピング、グルメ、遊び、充実しており街にも活気がある。 青葉の森公園は千葉大病院のそばにあり、広々して緑が多く、車を気にせず散歩やジャギングを行う事ができる。 また近場でバーベキューも行う事ができる。
▼【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】チェーン店は、主な飲食店・ショップ共だいたいは存在するが、ベトナム料理、トルコ料理店のような各国エスニック料や各地方の例えば本格的な九州豚骨ラーメン店のような個性的なお店がすくない。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停が目の前にあるため、バスで2駅利用が可能。
▼バスが走ってない時間帯は最寄駅まで徒歩15分かかります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲商業施設が多い。ビジネス街のため、バスが多い。
▼イベントが多いため週末は特に駅構内が混雑する。
生活利便施設の充実
▲イベントなどが行える施設があるので、活気がある。
▼とにかくビジネスイベントやプライベートイベントが多いので混雑する。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店が並んでいるので選択肢が多い。
▼強いて挙げればバリアフリーのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。車椅子が入れる広さ、おむつ替えの台がある。
▼多機能トイレが1つしか無いので駅のキャパシティに対して少ない。
治安
▲駅の利用者が多い割にとても親切な方が多い。
▼イベント街のほうの警備強化をもう少し徹底してほしい。
コストパフォーマンス
▲正直住んだ経験がないのでわかりませんが、駅周辺に商業施設が近いので良いと思う。
交通利便性
▲本数がすごく多くて、一本逃してもすぐに次の電車が来るとこ。
▼幕張メッセの最寄駅であり、イベントがある日は混雑すること。
生活利便施設の充実
▲近くにたくさんのお店やアウトレットがあるとこ。
▼初めての人は複雑だから道に迷うかもしれないとこ。
飲食店の充実
▲選べるくらいの飲食店が近くにあるところ。
▼強いてあげれば待ち時間が多い点が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスも本数が多いので近くの駅までのアクセスがよいとこ。
▼近くに幼稚園や学校がないから少し不便な点。
治安
▲昼間も夜間も治安は良い方だし、交番も近くにある点
▼強いて挙げればたまに酔っ払いがいる程度。
コストパフォーマンス
▲とにかく交通の便が非常に良いというところ。
▼普通の人には近くの家の家賃は高いかもしれない点。
交通利便性
▲海浜幕張駅は、電車の本数が多く、バス乗り場やタクシー乗り場も充実しています。改札までの距離も近いです。
▼周辺施設でイベントがある日は改札内やホームがとても混雑する点がデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅構内に飲食店やコンビニがあります。また駅周辺には大型ショッピングモールやアウトレットなどもあり、家族連れにもおすすめです。
▼強いて挙げれば、ショッピングモールまで少し遠い点が気になります。
飲食店の充実
▲飲食店の種類や数も多く、おしゃれなカフェ等も最近出来始めています。
▼居酒屋が多いので、女性同士でおしゃれなお店に行きたい時などには選択肢が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには広い公園があります。学校も充実しているので進学先には困りません。子供連れでも安心です。
▼ホームに安全ドアが無い点は子供連れには不安点かもしれません。
治安
▲駅構内や駅周辺は綺麗で、駅の出口による治安の差もありません。
▼夜は居酒屋等で酔っ払った人がたまに気になります。
コストパフォーマンス
▲交通の便も良く、治安もいいのでコストパフォーマンスは良い方だと思います。
▼強いて挙げれば、海が近いので匂いや潮風等が気になる方には向いていないかもしれません。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。