ライオンズガーデン岡崎公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年4月
総戸数53戸
小学校区域岡崎市立六名小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積75.53m² ~ 86.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン岡崎公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン岡崎公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン岡崎公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン岡崎公園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン岡崎公園の売却ガイド

ライオンズガーデン岡崎公園は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン岡崎公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン岡崎公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立六名小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

ライオンズガーデン岡崎公園に関するよくある質問

ライオンズガーデン岡崎公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン岡崎公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン岡崎公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン岡崎公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン岡崎公園はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン岡崎公園は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩7分。築2002年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン岡崎公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東岡崎駅が最寄りで8分程度です。以前は駅周辺が廃れていましたが、ここ数年美化が図られまだ、その計画は継続されるので、期待できます
区画整理がされていないので、ごちゃごちゃしている
立地・治安・周辺環境 ★★★
春は岡崎城、桜、乙川の眺めが素晴らしい。 目の前に明代公園という小さな公園がある、名鉄東岡崎駅までも数分です。
ただその公園があまりきれいに整備されていない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ライオンズマンションなので、エントランス感じもよいです。一部駐車場はマンションの下になって屋根付きとなります。
ちょっと年数がたって古びている、タイル張りの外観なので、外装でなく、清掃できれいになると思います
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームされた物件だと住み心地がよさそう
間取りが古い、手すりが今風のガラス張りないので、座った位置からは眺望がイマイチ
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに大きな商業施設がある(コムタウン)
夜道が暗い、名古屋鉄道を超えないと、あまりお店はない、
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、高等学校とも1km+αの距離にある(名古屋鉄道を超える)
遠くはないですが、近くはない。(名古屋鉄道を超える)
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】名古屋からでも特急、急行どちらでも行ける。交通の便はとてもいいので、移動はとても楽です。
【東岡崎駅に対する口コミ】分岐点となるため、朝は人混みがすごいです。他からの通過点になったりする場所なので、人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】駅には知多名物のおおまきなど販売されています。、外国人が集まる場所が駅近にないので、その点だけはいい。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅にはものすごい小さなスーパーのようなものがあるのみ。とにかく空き巣などが多いです。 田舎だからなのか、泥棒が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】ロッテリアがあります。 一応、時間をつぶせれます。
【東岡崎駅に対する口コミ】飲食店がなさすぎて、残念といか言いようがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】良いところが思いつきません。 駅を出れば、飲食店があります。
【東岡崎駅に対する口コミ】とにかく駅周辺の道が狭いため、ベビーカーで通りにくい。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】駅構内にファーストフード店、コンビニ、ATMなどがあり時間を潰したりできて便利。 駅周辺に複数居酒屋が並んでおり飲み会に便利。 南口を出たところが屋根と椅子があるおしゃれな空間になっており、ジャズも流れている。
【東岡崎駅に対する口コミ】名古屋まで30分以上かかり、始発駅でもないためラッシュ時は苦痛。
2023年11月 メリット
交通利便性
すぐ電車が来るのがとても便利だと思います。
駅の周りがショッピングできるところが全くないので、不便だと思います。
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニエンスストアは充実しています。ロッテリアもあるので時間潰せます。
ドラッグストアゃ百均などショッピングや困ったときに駆け込めるお店が全くないです。
飲食店の充実
ラーメン屋ゆ居酒屋がやたらと多いのでお腹空いてる時はいいかも。
食事するお店はちょっと離れたところにしかないので、不便だなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
AEONとか河合塾など教育施設は多いと思います。
居酒屋などが多いので、あまり夜遅くまで駅で待たせることができないです。
治安
交番がすぐ近くにあるので安心材料ではあります。
居酒屋やキャバクラみたいなお店が多いので金曜日の夜など酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
川がすぐそばにあり、桜も綺麗で景観はとても良いと思う。
薬局や病院、百均などがそばにないし、坂道が多いのと、道が狭くて危険。
交通利便性
全ての電車が止まるのでどこへでも出やすいです。
人が多いので座れないことがほとんどです。
生活利便施設の充実
お店が多くあり、近くにはイオンなどのスーパーもあるので生活しやすいです。
徒歩圏内にはコンビニはあるものの、スーパーは車が必要です。
飲食店の充実
多くの居酒屋があり、夜はとても充実しています。
昼食べることが出来る場所は少ないので不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
河川敷があり、とても運動しやすいです。公園もちょこちょこあります。
ボールなどで遊べる場所は少ないので、限られた遊びになります。
治安
幅広い年代の方がいるので、家族連れも多く悪くは無いと思います。
夜はよった人が多いので、良いとは言えません。
コストパフォーマンス
交通の便がいいことが最大の魅力だと思います。
交通の便以外あまり住むには向いてないかもしれないです。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。