ライオンズガーデン小平の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都小平市栄町2丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年1月
総戸数39戸
小学校区域小平第十三小学校
中学校区域小平第二中学校
専有面積68.19m² ~ 78.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン小平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン小平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン小平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン小平の売却ガイド

ライオンズガーデン小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン小平の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン小平を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩16分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第十三小学校
  • 中学校区: 小平第二中学校

ライオンズガーデン小平に関するよくある質問

ライオンズガーデン小平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン小平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン小平の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン小平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン小平はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩16分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン小平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大和市駅に対する口コミ】東大和市駅前には、高田馬場にもあるBIGBOXがありアイススケート(通年)やボーリングが楽しめます。駅から徒歩10分位のところには大きなイトーヨーカドーとヤオコーマーケットプレイスが向かい合っており買い物は大変便利です。西武拝島線は西武新宿線の先にある支線で、乗り換えなく西武新宿からの所要時間は50分位です。道路や道が広く、歩くのも車を運転するのも安心です。
【東大和市駅に対する口コミ】まだ引っ越してきて数か月なのですが、都心から初めて越してきた多摩地区は寒いです。そして未だに暴走族がいたり若い夫婦の世帯が多いためか、正直なところやはり都心に比べて民度の低さを感じます。
2023年02月 メリット
交通利便性
西武拝島線では西武新宿駅まで一本でいくことができます。ホームは2階になりますがエレベーター完備です。バス利用であれば立川まで30分程度で行くことができ利便性が高い駅です。
強いて挙げれば西武新宿から拝島行きの本数が西武新宿線に比べ少ない傾向です。
生活利便施設の充実
駅の近くに西友があり、駅徒歩圏内にもダイソーがあります。また少し歩けばイトーヨーカドーもあるため買い物には困らないと思います。
強いて挙げるのであればおしゃれな雑貨屋や服屋等はなく立川まで出て購入しています。
飲食店の充実
駅近くには有名チェーン店等もあり個人経営の居酒屋などもたくさんあります。値段もリーズナブルでランチ営業等もしているため飲食には困りません。
駅近くには小さな子供と落ち着いて食事できる店が数件しかなく小さなお子様連れの方はジャンルは選べないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は一定数あります。各地区には小さな公園があり子供を遊ばせるには困らないかもしれません。また駅施設内に最近リニューアルオープンした子供専用キッズパークがあるため雨天時には重宝します。
保育園等は一定数ありますが、保育園によっては希望の園に入れない場合もあるようです。
治安
駅周辺は人も多く明るく治安はいいです。駅前に交番はありませんが定期的に警らパトロールが来るため問題ないかと思います。
先述させていただいたように駅前には交番はありません。また定期的に暴走族?のような方がバイクの騒音を響かせ走っています。駅前のロータリーには2か月に1回ほどに公式なものではない演説が来ていることもあります。
コストパフォーマンス
家賃はほかの地域に比べ安いと思います。現に私がここに決めたのは物件の広さと家賃です。少し歩けば安いスーパー等もあるため買い物も安価で済みます。
強いて挙げれば前述したようにある程度移動しないとコストがかかる面です。
交通利便性
すべての種別の電車が停まるので都会(特に新宿)へのアスセスはいい。近くには西友もあるしコンビニもあるので帰宅途中の買い物も便利
強いて言えば、駅に空調設備の整った待合室がない
生活利便施設の充実
駅前にスケートリンクもあるし、ボウリング場もあり、最近新しく小さい子供向けの室内遊び場みたいなのもできた。
強いて言えば、駅周辺に大手チェーン店の飲食店はない。
飲食店の充実
駅前には釜飯と中華のお店、ぎょうざの満洲、ミスタードーナッツがあるので食べるには困らない
大手チェーン店の飲食店はない。ネダンが割高
暮らし・子育て環境の充実
結構いろんなところから幼稚園、保育園バスがきてるので子育てはし易いと思います。公園も小規模であればそこそこあります。
もし小規模の公園がもっと整備されていたら良い
治安
ベッドダウンなのでよっぽど夜遅くならなければ酔っ払いを見かけることはない
夜10時を過ぎると柄の悪い高校生が駅前でたむろしてる。危害はない
コストパフォーマンス
スーパーも自転車を使えば選択肢が広がる。
強いて言えば、若干田舎なので虫がやや多い
交通利便性
・駅を出て直ぐにタクシー乗り場、バス乗り場がある。
・もしトイレがもう少し綺麗だとなお良いと思う。
生活利便施設の充実
・駅を出て少し歩くセブンイレブンがあるため良い。
・もし雑貨店やアパレル関係のショップがあったらなお良い。
飲食店の充実
・駅を出て少し歩けばミスタードーナツがある。
・マックなど学生がもっと入りやすい店があると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や公園などが充実して駅付近にある。
・もう少しトイレが綺麗だと良いと思った。
治安
・駅周辺はきれいに管理をされていて過ごしやすい。
・夜中に騒ぐ人や酔っ払いが多い。・駅前の交番が無くなってしまった。
コストパフォーマンス
・高すぎずの家賃の値段で借りやすく過ごしやすい。
・家賃は安いに越したことがないから安くなると良い。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。