ライオンズガーデン大宮第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/大宮駅 バス20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区片柳120-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年1月
総戸数50戸
小学校区域片柳小学校
中学校区域片柳中学校
専有面積50.40m² ~ 75.25m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社ショウエイプロス
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン大宮第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン大宮第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市見沼区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズガーデン大宮第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン大宮第2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン大宮第2の売却ガイド

ライオンズガーデン大宮第2は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOにはライオンズガーデン大宮第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン大宮第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR埼京線
  • 大宮駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 片柳小学校
  • 中学校区: 片柳中学校

ライオンズガーデン大宮第2に関するよくある質問

ライオンズガーデン大宮第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン大宮第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン大宮第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン大宮第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン大宮第2はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン大宮第2は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン大宮第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】(路線について) ・多くの在来路線(JR・東武・ニューシャトル)が通っており、様々な方向へ「乗り換えなしで」行くことが出来る。(高崎・宇都宮・上野・東京・新宿・柏・春日部など。) ・快速・急行電車が止まる。 ・新幹線が通っている。特に北海道(函館)は、これまでなら、東京まで出る必要があったが、大宮から一本で行けるようになった。 ・特急も止まる。 ・JR埼京線・JR京浜東北線・東武野田線・ニューシャトルは、始発駅でもあるので、早めにホームで待っていれば確実に座ることが出来る。 ・JR武蔵野線、中央線の一部駅には「むさしの号」、「しもうさ号」が通っているので乗り換えなしで行くことが可能。 (駅の中について) ・JRの改札内は店がとても豊富。買い物や、食事もできる。 (駅の外について) ・改札外も店が多くある。 ・西口、東口共にお店が多くある。 ・西口には、商業施設が多い。 ・西口には、歩道橋が設置されており、歩行者は安全に移動が可能。 ・よく西口側の空きスペースで物産展をやっている。わざわざ遠出しなくてもいろんな場所の食べ物を購入することが出来る。
【大宮駅に対する口コミ】(駅の中について) 乗り換えについて ・私鉄(東武・ニューシャトル)はそれぞれ駅の端っこにあるので、他路線に乗り換える際の時間を要する。 ・JR埼京線は、地下のホームにある。そのため乗り換えに時間がかかる。 ・北海道で一本で行けるのは現在のところ、函館周辺のみである。ほかの地域は(札幌など)は、函館から離れている。 ・新幹線が通っているが、名古屋・大阪方面は、やはり東京まで出なくてはならない。 (駅の中について) ・エキナカの店は食事時はやはり混んでいる。 ・東武野田線の場合出口が一か所しかないため、改札側の車両は混んでいる。 (駅の外) ・東口…周辺の道が狭い。夜は暗い。 ・西口…歩道橋が複雑で分かりにくい。 たまに変なヤンキーがいる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】非常に大きなターミナル駅。駅中も駅周辺にも様々な施設が充実しており非常に便利。新幹線も通っているため都心だけでなくどこでも行ける。アクセス抜群。バスの本数も多いのでやや駅から離れたところに住んでも困らない。
【大宮駅に対する口コミ】暴言を吐いたり圧をかけてくる鉄道ファンに遭遇し怖かった。それ以外は特に思い浮かばない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅のホームにたくさんの飲食店やお土産屋さんがあるので、観光する人にもおすすめの場所です。 また、10月からエスカレーターが歩けなくなったらしいので、人にぶつかる心配が少なくなりました。乗り降りの際は大体の人が整列乗車してるのでとても乗りやすいと思います
【大宮駅に対する口コミ】遅延が最近多いので、少し困っている。また、駆け込み乗車の人が多い
2023年03月 メリット
交通利便性
都内も北関東にも行きやすい。埼京線、京浜東北線、その他私鉄がありアクセスは抜群。
強いてあげれば、千葉方面になると東武アーバンパークラインしかないため、その点はデメリット。
生活利便施設の充実
大宮そごう、高島屋、その他商業施設は充実。買い物には困らない。
病院施設は少なめ。本屋もジュンク堂程度になる。
飲食店の充実
そごう、高島屋内に飲食店は充実。駅構内にも沢山あり美味しいお店も多い。
殆どがチェーン店になる。目新しい味や定食屋などは見つけ難い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた所に保育園はそこそこあるが、歩道が少し狭い。交通量も多いため心配にはなる。
エレベーターが少ない。特に高島屋方面にベビーカーで行くときは、エレベーターが離れた所にあり狭いため良くない。
治安
人通り、交通量は多いため夜まで明るい所が多い。大きな事件も少ない。
飲み屋や風俗店が多い地区があるため、その近辺はあまり良くない。
コストパフォーマンス
坂は少なく、駅から離れてもバスが多いため移動はし易い。買い物も便利でコスパは高め。
駅周辺にはマンションなど住宅はほぼ皆無。住むなら自転車やバスメインの生活。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。