ライオンズガーデン大宮東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大和田駅 徒歩31分 JR埼京線/大宮駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区南中野898
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年5月
総戸数68戸
小学校区域片柳小学校
中学校区域片柳中学校
専有面積24.12m² ~ 66.23m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社地崎工業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン大宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン大宮東の売却ガイド

ライオンズガーデン大宮東は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大和田駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン大宮東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン大宮東を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和田駅まで徒歩31分
  • 東武野田線/大和田駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 片柳小学校
  • 中学校区: 片柳中学校

ライオンズガーデン大宮東に関するよくある質問

ライオンズガーデン大宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン大宮東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン大宮東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズガーデン大宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン大宮東はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン大宮東は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和田駅徒歩31分。築1993年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン大宮東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄り駅大宮駅から、バスで15分から20分バス停徒歩10分弱。バス便は、朝、1時間に十本以上ある。バス停すぐに武蔵野銀行、スーパー、郵便局、トンカツや、うどん屋コメダ珈琲、ガスト、ウエルシア、セブンイレブン、内科あり。衣料品の店はない。マンションから、徒歩又は自転車で、整形外科、歯科、内科、耳鼻科あり。郵便ポストがマンションまえにある。当該マンション以外高い建物がないので、カーテンは開けていても人から見えない。(三階以上)バス停から、マンションまでは街灯がある。
バスの本数は多いが、大宮駅付近は渋滞する。特に雨の日。わかいひとは、駅まで、自転車の人もいる。4キロメートル。大型自転車置き場は、大宮駅から五分くらいの場所。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】JRの乗り入れがとても多く、新幹線も通っていることから、どこに向かうにもアクセスの良い駅です。駅構内にはエキュートが入っており、お弁当や手土産を買うにも困りません。駅周辺にはルミネ、そごう、マルイなどもあり、買い物しやすいのも魅力です。
【大宮駅に対する口コミ】とても大きな駅なので、平日土日問わず電車は混みがちです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には高島屋、そごう、マルイ、ルミネ等の百貨店や各種飲食店が多数ひしめき合っています。飲み会でもデートでもお店選びには困りません。この駅の特徴は、なんと言っても、乗り入れ路線の多さでしょう。都内23区内への通勤でしたら、ほとんどカバー出来ると思います。また、東北・山形・秋田・上越・北陸新幹線等の停車駅でもあり、通勤はもとよりレジャーの出発駅としても非常に便利です。埼玉県随一の主要駅であることは間違いありません。
【大宮駅に対する口コミ】埼玉の中心駅であるため、駅近の賃貸物件等はかなりの高価格です。駅から徒歩県内には現在も風俗街が残っており、多少、治安の面で不安があります。また、痴漢電車として有名となってしまっている埼京線などは、朝のラッシュ時はひどい混雑となります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
本数が多いため、すぐ次の電車が待ち構えている
人が多いため、疲れる時は疲れるし少ない時はいい
生活利便施設の充実
店も沿線沿いにため、なにもこまることはなあい
店が多すぎるため、迷うかもしれないですよね
飲食店の充実
美味しいお店がすごく多いので、気をつけてね
食べ過ぎは注意してください。美味しいけど
暮らし・子育て環境の充実
とても子育てしやすいですよね、頑張ってください
人が多いのでぶつからないように気をつけてください
治安
とてもいいといろんな人から聞いてますよね
治安はとても良い思い込みすぎたら危ないです
コストパフォーマンス
コスパ最高ですよね、行ってみたらわかりますよ
コスパいいと思って買いすぎないことかなとは思う
交通利便性
主要駅である大宮駅から6分ほどにあり、改札にセブン銀行なども併設され便利。
特急が停車しない駅なので、時間によっては大和田駅に停車する各駅電車が来るまで待つことがある。
生活利便施設の充実
スーパーなど商業施設はちらほらあり、生活には困らない。
若者向けのカフェ施設等の充実が少ないので遊ぶ場所がない。
飲食店の充実
駅前に居酒屋があるので、仕事終わりとかに少しへ立ち寄ることができる。
飲食店の数がそもそも少ないので、店を選ぶことができない。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りに保育園であったりとか、学校はいろいろあるので子育てにもおすすめ。
公園の数が少なかったり、子供が遊べる施設がそこまで充実している感じではない。
治安
比較的治安は良い方だと思う。全体的に少子高齢化が進んでいるため、落ち着いている雰囲気ではある。
夜間に第二産業道路の方では、パトカーの音が鳴っていたりとかはする。
コストパフォーマンス
主要駅の大宮から近いため、居住エリアとしてはオススメではある。
駅周辺にはあまり店もないので、何かするときには大宮駅に行く必要がある。
交通利便性
都内にでやすく交通の利便性が高い。新幹線が通っている為、地方にも出やすく旅行の際は便利
学生が多いせいか、駅周辺がうるさい時間帯がある
生活利便施設の充実
商業施設が、西口東口ともにあるため買い物には困らない。病院施設も駅前に多く、便利
若者向けの商業施設が多いせいか落ち着いた印象ではない。また、東口側は飲み屋が多いせいか夜帯は若干治安が悪いように感じる。
飲食店の充実
高校生が多いせいかファーストフード店は充実していると思う。
飲食店は充実しているのだが、これといっておいしいお店はない。あっても駅周辺ではない。学生向けのお店か飲み屋といった極端な比重のため、もう少し20代女性が入りやすいお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近にも保育園があったりと、通勤で大宮駅を使う方は送り迎えなど便利だと思う。
公園など子供たちと遊べるような場所は駅から少し離れたところにあるためもう少し子ずれの方が過ごしやすい施設があるといいなと思う。
治安
西口東口、どちらも駅周辺はお店が多いため明るく夜帯でも暗い場所がある印象はありません。昔に比べて、駅前は比較的奇麗になっている。
東口は繁華街のため酔っ払いが多く、若干治安が悪い印象。逆に西口は、大学生たちがたむろっている印象。
コストパフォーマンス
駅周辺は買い物にもこまらず、住むには便利な点のほうが多い。都内にも出やすいので、通勤通学やお出かけにも便利。家賃相場は若干高い気もするが、利便性を考慮すれば妥当なところだと思う。同じように都心に行くのに便利な東京郊外より、家賃相場は安いと考えると割にあっていると思う。
慣れてしまえば都といった環境なので、神経質な人には合わない気がする。
交通利便性
路線が多く乗り換えに多くの人が利用できる。
強いて言えば路線が多く乗り換えが面倒で構内が複雑。
生活利便施設の充実
食事ができるところが充実していてとても良い。
強いて言えばもっと本屋が欲しいと思います。
飲食店の充実
インスタ映えする店が多く楽しいと思う。それに美味しい。
すぐ潰れて店が入れ替わってしまうのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の人も毎回手伝ってくれる人がいるのでいいと思う。
車椅子の人の対応を毎回アナウンスしなくてもいい。
治安
駅構内はとても清潔に保たれていて気持ちがいい。
強いて言えば駅周辺の道が汚いと思う。もう少し綺麗にして欲しい。
コストパフォーマンス
東京に比べればやすく、利便性も高くていい。
敷いて言えば物価相場が高めなのが気になる。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。