ライオンズガーデン大宮日進の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩10分 JR高崎線/宮原駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町3丁目99-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年9月
総戸数48戸
小学校区域日進北小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積50.18m² ~ 83.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン大宮日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン大宮日進の売却ガイド

ライオンズガーデン大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン大宮日進の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン大宮日進を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩10分
  • JR川越線/日進駅 徒歩10分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進北小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

ライオンズガーデン大宮日進に関するよくある質問

ライオンズガーデン大宮日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン大宮日進には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン大宮日進の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン大宮日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン大宮日進はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩10分。築1993年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン大宮日進には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】日進から埼京線で池袋や渋谷に1本で行けるので、交通利便性には長けていると思います。遠出したい時にも渋谷などで乗り換えが出来るので、すごく利用しやすいなと感じます。また帰る時も大宮から1駅で日進に着くので利用しやすいです。気候が中々変動しないこともあって台風などの影響もあまり受けず、生活しやすいと感じます。また周りの治安が良く、様々な年代に対してケアが施されていてとても市民思いな街だと思います。子育てにも援助がされていて良いと思います。
【日進駅に対する口コミ】朝の埼京線が20分に1本なので、その本数を増やしてほしいです。1本逃してしまうと次待つまで長く、待ち合わせに間に合わないことがよくあります。大宮駅までのバスでは時間が読めないのでぜひお願いしたいと思います。強いて言うなら高齢者に対してあまり対策がされていないように感じます。スロープを設置するなどしてほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】駅にエレベーターが設置されているので、遠出する時や旅行でトランクを持っている時や、足の不自由な方でも利用しやすいと思います。近くにスーパーマーケットがあり、病院も充実しているので安心して暮らせています。駅周辺は綺麗だと思います。日進の人はほとんど良い人で、治安が悪いなと感じたことは特にないです。ポイ捨てがされていたり、ゴミが溢れていたりすることもなく、綺麗な環境が保たれていて、過ごしやすいと思います。
【日進駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅からホームへの下りの階段の隣にエスカレーターを設置してほしいです。エレベーターだと、人が多い時に詰まってしまうので、エスカレーターがあればスムーズに移動できるので良いかなと思います。強いて言うなら日進七夕祭りの時に駅周辺にゴミが散乱していることがありそれは不快に思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】駅自体の中に飲食店はないのですが、駅の周りには飲食店が栄えていてとても良いと思います。お弁当屋さんや無人餃子店など遅くなった帰りにも寄りやすいお店も充実しています。多様な飲食店があり、気分に合わせて通えます。
【日進駅に対する口コミ】強いて言うならカフェや有名なお店が少ないかなと感じます。老舗が多いので雰囲気としては良いのですが、少し入りにくいのでカフェがあると良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】日進駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、私も通っていました。反対方向に進むとまた小学校があり、学校はとても多く充実してると感じます。公園も学校のすぐ近くにありますし、学生にとって遊び場は多くてとても嬉しいです。
【日進駅に対する口コミ】屋外で遊べる場所は多くありますが、室内で遊ぶ場所をもう少し設置してほしいと感じます。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】川越駅までは約17分前後、大宮駅までは約一駅6分ほどでとても利便性が良いです。埼京線直通で新宿・渋谷へと行けるのはメリットですね。川越や大宮へのアクセスの良さに比べて、家賃相場が川越、大宮に比べてリーズナブルなのが魅力的です。
【日進駅に対する口コミ】川越線は本数が少ないというところはデメリットにあたると思います。都心のアクセスを考えると同等の家賃であればもう少し利便性の高い駅もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】中~大型スーパーやドラッグストア、各診療科の個人病院など日常生活に必要な場所は結構充実しています。住宅地が多くて比較的落ち着いた雰囲気の街並み。駅前に交番があり、安心感がある。夜間も比較的静か。大宮警察署日進駅前交番が日進駅にあるのも安心感がありますね。
【日進駅に対する口コミ】大きな商業施設などは駅前にはないので、そういったものを求めている場合だと大宮に出なきゃいけないのはデメリットですね。繁華街がないため夜間は人通りが少なくなるので夜は暗いところが多いので女性は注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】隣の大宮の大きな店舗がない分、個人のお店なども充実してお気に入りの落ち着けるカフェなども見つけることができます。
【日進駅に対する口コミ】商業施設のような1つのところに何店舗も飲食店が密集しているようなところはないのでそこはデメリットかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】日進市立図書館などもあり近隣学校などもあります。静かな駅なので子育て環境は充実しています。
【日進駅に対する口コミ】大規模な公園や遊び場が駅周辺に少なのも事実ですね。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】東京から川越の方まで乗り換え無しで行けるところ。学割を使ったりすると安くなるのでおすすめ。定期も安くなる。
【日進駅に対する口コミ】電車が東京方面だと激混みで潰れるところ。学生は安くなるが大人の方は電車賃が高めになってる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】商店街やお店など沢山あるから買い物とか便利。治安は比較的いい!ヤンキーなどもあまり見かけない。
【日進駅に対する口コミ】駅から最寄り駅が遠い方も多いので行くのが大変になる。少し道路とかに街灯がなくて暗いのが夜は危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】人気のカフェとかたくさんあって観光スポットが多い。
【日進駅に対する口コミ】観光地でもあるのでお店に入れないことが多いし悩む。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日進駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などがたくさんあるので充実している。
【日進駅に対する口コミ】先生の人数が少ないので子供が保育園に希望するとこに入れない時もある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】徒歩で利用しやすい。商店街を通る。待合室がきれい。駐輪場がある。周辺に大きなコインパーキングがある。周辺に保育園がある。商業施設が近い。エスカレーターやエレベーターがある。トイレがきれい。駅を出てすぐ近くにコンビニがある。
【日進駅に対する口コミ】南口について、駅周辺の道路に一方通行の規制があり、車では利用しづらい。また、ロータリーが小さく車では利用しづらい。
2024年08月 メリット
交通利便性
大宮駅が近いため、どこに行くにも比較的便利です。
電車がなかなか来ないことがあります。また都心は出るのに乗り換え必要なことも多いため、電車の方数が少ないために、早くお家を出ないといけない事が多く不便に感じます。本数をもう少し増やしていただけると嬉しいです。
生活利便施設の充実
住宅街のため降りる人が多いため、女性1人でも安全に感じる。
特急や快速は止まらないため、電車が遅延している時などはまた時間が長い。また、高崎線だけでなく、神奈川方面で起きた人身事故や線路点検なども遅延に影響するため、常に遅延がないか確認しながら行動しないといけないのは辛いです。
飲食店の充実
24時間営業のコンビニやチェーン店があるのは有難いです。
飲食店自体数が少ないように感じます。住宅街で駅前に飲食店ができにくいのかもしれないですが、宮原でご飯を食べようと思う事は少ないです。大宮に出た方が数が多く選びやすいので。カフェがあると少し時間を潰すことができるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
人が常に歩いているのを見るので子育てさてる方も多いと思いますが、自分に子どもがいないので分からないです。
自分に子どもがいないので想像になってしまいますが、公園を近くで見かける方がないように感じます。上尾や大宮に行くと大きな公園はありますが、小さくても少し遊具があって遊べるような公園がもう少しあってもいいのかなと思います。
治安
昔から住んでいる方が多く、パトカーの音が聞こえることもなく安心しています。
街灯が少ないのは夜不安になります。お昼に外出することが多いのでそこまで気になりませんが、駅を少し離れると細い道も多く、そこは特に街灯は少なく暗いです。住み慣れた人ならいいですが、初めて来た時はびっくりしました。
コストパフォーマンス
大宮に近いが家賃は低く住みやすいので満足しています。
駅近になると当たり前ですが家賃が高くなるのはしょうがないかと思います。新しい家やマンションが建つことが少なそうなので、もう少し新築があると若い世代やファミリー層も引っ越して来やすいと思うので、あると嬉しいです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。