ライオンズガーデン大宮大和田公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大和田駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1738-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数67戸
小学校区域大砂土東小学校
中学校区域大宮八幡中学校
専有面積56.57m² ~ 76.62m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社フジタ
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン大宮大和田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン大宮大和田公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン大宮大和田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン大宮大和田公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン大宮大和田公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市見沼区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン大宮大和田公園の売却ガイド

ライオンズガーデン大宮大和田公園は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大和田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン大宮大和田公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン大宮大和田公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和田駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/大和田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土東小学校
  • 中学校区: 大宮八幡中学校

ライオンズガーデン大宮大和田公園に関するよくある質問

ライオンズガーデン大宮大和田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン大宮大和田公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン大宮大和田公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン大宮大和田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン大宮大和田公園はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン大宮大和田公園は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和田駅徒歩7分。築1995年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン大宮大和田公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅は、徒歩7分程度の場所にある大和田駅。駅から徒歩2分の場所にスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの食材購入は便利。
東武野田線の終点は大宮駅であるため、東京都心に通勤する場合は、大宮駅構内を5分程度歩いてJR路線に乗り換えねばならない。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅前立地だが、畑の多いのどかな風景に恵まれている。穏やかな生活をおくることができる。
徒歩20分圏内の商業施設は、スーパーのマルエツやコンビニエンスストア、ドラッグストアしかない。ビジネス用品などの買い物をするためには、大宮駅前にある商業施設まで出向かねばならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにはオートロックが設置されている。
管理人が常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっているため、不審者対策について不安を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの住戸であり、ベランダ側正面は畑となっているため、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
キッチンには食器洗い乾燥機やディスポーザーがついていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分の場所にスーパーのマルエツや、ドラッグストアがある。
家電製品やビジネス用品を購入するためには、大宮駅前にある百貨店やビックカメラへ出向く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
見沼区役所や市立図書館へは自転車で7分程度で行くことができる。
規模の大きい病院が近隣にないため、医療面は不安を感じる。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和田駅に対する口コミ】朝夕ラッシュ時は、5分刻みで車両を運行。不動産、家庭雑貨等、標準的なレベルである。
【大和田駅に対する口コミ】単線により、快速、通勤快速がなく各駅停車。区画整理地など、県や市の調整が予定されている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和田駅に対する口コミ】住宅地と商業施設がきょうぞんしていて、生活するに事足りる。歓楽街など数軒あるが、早い時間で閉まってしまうので治安は良い。
【大和田駅に対する口コミ】高齢化が進み、若い世代が減少していて近未来不安がある。 高齢化が進み、オレオレ詐欺など高齢者がターゲットになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和田駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニなど利便性は良し。
【大和田駅に対する口コミ】商店街があるが、飲食店が少なく個人経営者が地味に営んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和田駅に対する口コミ】小学校、中学校が1キロ圏内で通学しやすい環境が整っている。
【大和田駅に対する口コミ】子供が少なくなっていて、将来的に不安だ。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和田駅に対する口コミ】急行列車の東武アーバンパークラインの停車駅なので、さいたま新都心駅まで15分ほどで到着します。 車イスで利用できる多目的トイレがあるなどバリアフリーに特化しており、ハンドル型電動車イスの利用可能な駅です。
【大和田駅に対する口コミ】駅前は踏み切りがあるので、幼児連れだと危険です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和田駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニが3軒あり、駐輪場や駐車場が豊富にあるため通勤時に駐車場に困る事はありません。また近くに24時間のスーパーもあるため、通勤帰りに買い物などもできます。大宮まで6分ほどなのでアクセスも便利です。
【大和田駅に対する口コミ】周りの道が細く、混む時間帯に車などで行くと時間がかかりなお、危険です。
2023年03月 メリット
交通利便性
大宮駅まで近い。電車の本数が多い。乗り間違えがない。
改札が一箇所のため、踏切渡ってから改札に入り、改札からホームまで階段を登って降りてと効率が悪い。エレベーターも同様に登って降りてになる。
生活利便施設の充実
駅から少し離れたところにマルエツがある。
駅前には特に駅ビルとかはない。使用している人数は多いのに、駅前ロータリーが狭くて混雑する。
飲食店の充実
飲食店はあまりなく、無駄遣いしないですむ。
飲食店は少ない。マルエツやコンビニで買って帰宅になる。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく子供が多い。保育園もあり、近所に子供がたくさんいる環境。
子育て支援センターは子供の人数から考えると規模がかなり小さい。
治安
子供が多いから、近所に遊び相手もいる。駅前も住宅地なので、繁華街が少ない。
子供が多いからか、子供を狙った犯罪(メール予告)が多い。
コストパフォーマンス
若い世代が多い。年配の方もいるが、穏やかな方が多い。
子供が多くて学校が1000人超えているところが多い。
交通利便性
土地が安い。商店もまぁまぁあります。生活にはそこまで不便しないし、治安も割といいと聞いています。昔ながらの街
道が狭すぎて火事になると家は一気に、燃えるらしい本当かどうかは不明ですが。電車も急行はとまりません。
生活利便施設の充実
駅の直近にマルエツがあって利便性は充実している。少しだけ駅から離れるがロジャースがあり、激安みせとしてテレビにも出ている。美味しいラーメン屋も割と近くにある
病院が大してない。小さな子供を育てるには微妙なまち
飲食店の充実
つけ麺蛍はとても有名店で行列ができている。利便性としては駅からも歩けるのでいいかもしれない。
強いて言えば、昔ながらのお店が軒並み潰れている気がする。人口はいるのに昔ながらの店は潰れるとはまずいのか?
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそれなりにそろっていて子育てとしては充実している
道が狭いのに運転の荒いドライバーが多く、子供の通学には不安あり
治安
閑静な住宅街でそんなに治安が悪いとは感じない。火災ともなれば道が狭いため直ぐ燃えると近所の噂
道が狭いのに住宅街は密集しているため、火事の時は不安あり
コストパフォーマンス
駅近でもそこまで土地は高くないので割といいと思う
広い土地を求めてる人には不向き。区画整理もあまりすすんでいない

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。