ライオンズガーデン和光の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県和光市白子2丁目17-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年12月
総戸数55戸
小学校区域白子小学校
中学校区域第三中学校
専有面積51.04m² ~ 151.79m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン和光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン和光を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県和光市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県和光市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県和光市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県和光市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン和光の売却ガイド

ライオンズガーデン和光は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン和光の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン和光を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 白子小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ライオンズガーデン和光に関するよくある質問

ライオンズガーデン和光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン和光には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン和光の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズガーデン和光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン和光はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン和光は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩14分。築1993年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン和光には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【和光市駅に対する口コミ】駅前は飲食店が多く、衣料品店や雑貨店もあって賑やかです。 駅から道一本離れるとイトーヨーカドーがあり、3階に赤ちゃん本舗が入っているので子供のものを揃えるにも便利です。ヨーカドー向かいに安い八百屋もあります。 和光市駅は東上線のほぼ全ての列車が停まり、地下鉄方面への乗換駅でもあるので都心へのアクセスは抜群です。
▼【和光市駅に対する口コミ】便利な駅だけあって、通勤時間帯は非常に混雑しています。 利用者が多いので、トラブルで長時間電車が止まっているような状況では改札から外へ出るだけでも時間がかかります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲以前に住んでいました近くには自然もあり散歩道もあります。買い物等にも不便さはなくとても住みやすかった、
▼近くに幹線道路があるため洗濯物は干しづらいです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和光市駅に対する口コミ】駅ビルが充実してさらに使いやすくなりました。 もともと、東武東上線の急行停車駅、かつ東京メトロ有楽町線、副都心線の始発駅で都内や横浜にアクセスしやすく通勤によく利用していました。コロナで通勤は減りましたが、駅ビル利用目的で今でも通っています。
▼【和光市駅に対する口コミ】駅周辺(特に北口)は道も狭く、車でのアクセスはおすすめしません。駅前駐車場が充実してほしいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲地下鉄成増駅は、東京メトロ有楽町線および副都心線が乗り入れしている駅です。副都心線はお隣の和光市駅が始発で、急行は停車しませんが通勤時間帯には通勤急行が停車しますので、都心部方面へのアクセスに際には座って通勤や通学に利用できる可能性が高めです。渋谷駅からは東横線に乗り入れしている関係から、横浜方面に行くときにも便利です。
▼急行列車が止まらないのでデメリットです。ただ、地下鉄成増駅から4つ目の小竹向原駅で急行に乗り換えることができます。ちなみに、始発駅の和光市駅から乗る場合は、和光市駅からの切符を使うことが重要です。
生活利便施設の充実
▲地下鉄成増駅は、川越街道(国道254号)の地下にホームがあります。国道沿いから東武東上線の成増駅周辺にかけては商業エリアで、日常の買い物に便利な食料品スーパーや飲食店などが多数ある利便性が高い環境です。
▼川越街道は交通量が多い通りになりますので、必ず横断歩道を利用することをおすすめします。また、タクシーを利用する場合は、川越街道を流している車両を捕まえる、もしくは東武東上線の成増駅南口のタクシー乗り場を利用することになります。
飲食店の充実
▲川越街道や東武東上線の成増駅周辺には飲食店が多数点在していますので、休みの日の家族での外食や仕事の日のランチのときなど便利な環境です。
▼特にデメリットはないのですが、飲食店は成増駅周辺に点在している関係から少し歩いて行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅近くにいくつか点在していますので、共稼ぎの家庭など便利です。小中学校は駅の南西側に板橋区立成増小学校、南側に練馬区立豊渓中学校があります。また、地下鉄成増駅の4番出口から徒歩約12分の場所には、広大な敷地面積を有している光が丘公園がありますので、家族連れで楽しみたいときなど便利です。
▼川越街道沿いにありますので、交通量が多い関係から注意が必要です。
治安
▲東武東上線の成増駅近くに高島平警察署の成増駅前交番がありますので、何か困ったことがあるとき安心です。板橋区の治安は東京23区内の中では平均的といわれていますし、地下鉄成増駅周辺は犯罪が少ないといわれているので治安は良い方でう。
▼自転車の盗難などのトラブルが多いといわれているので、チェーンをしっかりかけるなどの対策は必要です。また、東武東上線の成増駅周辺から地下鉄成増駅にかけてのエリアには飲食店が多いので、夜遅い時間になると酔っ払った人が増えます。
コストパフォーマンス
▲通勤時間帯には通勤急行が止まる駅、このような理由から近隣の駅と比べると家賃相場は若干高めのようです。ちなみに、ワンルームの部屋の場合、和光市は6.36万円で地下鉄成増駅周辺は7.52万円などのデータがあります。
▼駅から近い場所は家賃が高めになりますが、15分前後離れることで価格が下がる傾向を持つようです。
交通利便性
▲副都心線、有楽町線が通ってて乗り継ぎしやすい
▼トイレが少し汚いのでもう少し綺麗だったら嬉しい
生活利便施設の充実
▲駅ビルができて前に比べると買い物しやすくなった。
▼駅ビルにもっとお店が入るともっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲駅ビルにカフェや飲食店が入って充実してきた。
▼もっとメジャーな飲食店がはいったらもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りがきれいになって公園などもたくさんあるので子育てしやすい。
▼若者層が多いので保育園の倍率が高い。保育料が高い
治安
▲自衛隊なども近くにあり、治安は悪くないと思う。
▼北口の方が再開発されているが暗いところもあるので強いて言えばそこが気になる
コストパフォーマンス
▲都内からも近いためとても住みやすい街だとおもう。
▼人気になっているからなのか家賃や土地が高く駅近には住めない。
交通利便性
▲急行など交通が便利他にもバスなどもありとてもいい
▼料金が高く、アクセスがいい反面人の多さがある
生活利便施設の充実
▲施設が豊富で飲食点なども多くあるため好印象
▼人混みや、アパレル店があまり多いと感じないところ
飲食店の充実
▲チェーン店が多くあり買い物などには困らない
▼飲み屋が少ないため、気軽に近場で飲もうとならん
暮らし・子育て環境の充実
▲施設なども豊富にあり住むのにはあまりこまらなそう
▼施設はあるが公園などといった、子供の遊び場が少ないと感じる
治安
▲比較的いい交番もおおくあり安心してくらせる
▼ヤンキーおおめ夜中に騒いでる若者も多く見受けられる
コストパフォーマンス
▲都心に比べて家賃もやすめになっているのでいい
▼緑が少ないのが難点公園などといった遊び場がもっとあればいい

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。