ライオンズガーデン吉祥寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩16分 京王井の頭線/吉祥寺駅 バス7分
所在地(住所)東京都練馬区立野町31-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年4月
総戸数45戸
小学校区域立野小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積67.20m² ~ 84.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン吉祥寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン吉祥寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン吉祥寺の売却ガイド

ライオンズガーデン吉祥寺は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数45戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン吉祥寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩16分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 立野小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

ライオンズガーデン吉祥寺に関するよくある質問

ライオンズガーデン吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン吉祥寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン吉祥寺はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン吉祥寺は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩16分。築2001年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン吉祥寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲吉祥寺までバスで7分、自転車で10分というアクセス。吉祥寺の充実度は言わずもがな非常に便利です。
▼雨の日やラッシュ時のバス便は混んだり、時間がかかる点はデメリットと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前に公園があり緑豊かな閑静な住環境です。低層地域であり近隣に高い建物が建たないことから解放感や見晴らしのよさ、圧迫感のなさ、夜の静寂な環境が得られます。
▼目の前に放置された共同住宅がある点はデメリットと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲公園との一体性を感じられる。外観は古くなっても質感が感じられるタイル調のデザインであり、緑豊かな環境に溶け込んでいる。
▼築年数は立っており室内設備では近年の新築マンションには劣る
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋の設備や防音性では特段の問題はないように感じられる。
▼築年数は立っており室内設備では近年の新築マンションには劣る
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲吉祥寺では殆どすべてのものが揃うため、吉祥寺から出る必要がなくなる。
▼吉祥寺ですべての買い物が済むことから、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園、小学校、中学校、図書館、区民館など一通りの子育て環境に必要な環境はよい。吉祥寺では教育熱心な家庭が多いため、周辺地区の教育環境は非常に良い。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲吉祥寺の商業施設の充実度は5点です。西武バスは混んでいるのでムーバスを使います。
▼徒歩5分でバス停から吉祥寺に行けます。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲中庭がかなり広く植栽も多い。朝中庭を通ると空気が澄んでいる。また、隣の立野公園との一体感があり練馬区の物件としては開放感がある。
▼築年数相応の綺麗さ。管理は行き届いている方だと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、美容室、学校、スーパーなどなど生活するには全く困らないくらい充実している。近くに井の頭公園という大きな公園があり休日には沢山の人がお散歩やカフェでお茶したりゆっくりすることができる。大道芸の方々もいらっしゃるので子供達が毎回喜んで楽しんでいます。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば色んなお店があるのでどのお店に入ろうか迷ってしまう。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲1本で新宿にも渋谷にも行けるので吉祥寺以外でも買い物することができる
▼三鷹より栄えてるはずなのに中央特快が止まらない点
生活利便施設の充実
▲駅周りは栄えていて人も多いため商業施設などが発達しています
▼強いてあげれば学生の登下校時に道路にはみ出て歩いているので邪魔に感じるときがある
飲食店の充実
▲チェーン店が豊富にあるし、個人経営店も美味しいところが多い点
▼強いてあげれば場所によっては焼き鳥を焼くときの煙が気になるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレが有り、学校はいくつかマンモス校と呼ばれるレベルの学校もあるの規模は大きい方
▼極稀に保育園が空きがなく入れないみたいな話を聞きます
治安
▲居酒屋もあまりないので治安はとても安定空いていると思います
▼強いてげるとするならば学生のマナーが悪く感じてしまうことがある
コストパフォーマンス
▲吉祥寺近辺はとても高いが、バス1本分ぐらい離れると落ち着くので良い、緑も多いし
▼用水路にボウフラが湧き蚊によく刺されること
交通利便性
▲都心まで乗り換えなしで行くことができるのでアクセスしやすい。
▼ホームがもっと近ければいいなと思いました。
生活利便施設の充実
▲雑貨屋やアパレルなどは駅からも近いのでとても買い物しやすい。
▼大きめの病院が駅からは遠いため不便です。
飲食店の充実
▲飲食店の量はとても充実していてどこのお店も美味しい。
▼自分はお肉が好きなのでステーキ屋などがもっとあれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地に公園などもあるのでお子様連れの家族にも優しい場所。
▼駅内のエアコン設定をもっと強めにしてほしいです。
治安
▲騒音などもそこまで酷くなく、優しい人ばかりな印象です。
▼街中にゴミが落ちていたり夜になるとコンビニの駐車場に若者が集まってきてうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は普通ですが、お店もそこそこあり都心にも近いので住みやすいです。
▼病院の数が少ないのはデメリットだと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。