ライオンズガーデン中央通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/秋田駅 徒歩11分
所在地(住所)秋田県秋田市中通3丁目1-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1989年5月
総戸数57戸
小学校区域秋田市立中通小学校
中学校区域秋田市立秋田南中学校
専有面積53.76m² ~ 93.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン中央通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、秋田県秋田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン中央通の売却ガイド

ライオンズガーデン中央通は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数57戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン中央通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン中央通を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋田駅まで徒歩11分
  • JR羽越本線/秋田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋田市立中通小学校
  • 中学校区: 秋田市立秋田南中学校

ライオンズガーデン中央通に関するよくある質問

ライオンズガーデン中央通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン中央通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン中央通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン中央通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン中央通はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン中央通は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩11分。築1989年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン中央通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
このマンションの最寄り駅はとても便利です。徒歩圏内にあるため、通勤や通学が非常にスムーズです。駅周辺には商業施設やスーパーマーケットが揃っており、日常生活に必要なものを手に入れるのが簡単です。また、多くの路線が乗り入れているため、移動の幅も広がります。交通のアクセスが充実しているので、とても便利な立地だと思います。
駅前には商店街が広がっており、飲食店やコンビニ、銀行などが揃っています。また、駅構内にはエスカレーターやエレベーターが完備されているので、足の不自由な方にも配慮されています。移動の際に便利なバス停も近くにあり、市内のアクセスがしやすいです。毎日の生活において、この立地の良さは大変助かっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
このマンションは周辺環境が充実しています。駅からのアクセスが良く、通勤・通学が快適です。また、近くには幼稚園や小学校、公園が多くあり、子育てにも理想的な場所です。治安に関しても良好で、家族と共に安心して暮らせています。さらに、近隣にはショッピングモールやレストランもあり、生活利便性が高いです。
このマンションの周辺には商業施設が少なく、買い物には少し不便です。駅からのアクセスは良いものの、商店街が少ないため、日常の生活に不自由を感じることもあります。また、治安面については特に問題はありませんが、夜間は街灯が少ない箇所もあるため、女性の一人歩きは注意が必要です。治安対策として、セキュリティカメラを増設するなどの対策が必要かもしれません。また、住宅密集地帯のため、騒音や振動が気になることもあります。静かな環境を求める方には向いていないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
このマンションの共用部は、非常におしゃれで居心地が良いです。エントランスにはグリーンが配置され、自然と調和したデザインが特徴的です。また、屋上には庭園があり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。さらに、共用部のラウンジスペースにはコーヒーマシンが備え付けられているので、リラックスしながらお茶を楽しむことができます。共用部がこんなに居心地がいいとは思っていませんでしたが、毎日の生活がより豊かになりました。
共用部の設備は充実しているものの、混雑が問題です。特に週末や夕方は、ジムやプールが非常に込み合っていて、快適に利用することが難しいです。また、共用スペースには騒々しい住民もいて、静かに過ごしたい方には向いていないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
このマンションのお部屋の設備は充実しています。特にキッチンは使いやすく、広めのカウンタースペースや収納スペースがあり、料理をするのが楽しくなります。また、浴室にはバスタブとシャワーが完備されており、ゆったりと入浴できるのが良いですね。さらに、エアコンや暖房器具が設置されているので、季節に応じた快適な室温を保てます。
このマンションのお部屋のデメリットは、収納スペースが不足していることです。クローゼットや棚が少なく、衣類や物品を収納するスペースが限られています。特に家族で住む場合や長期間滞在する場合は、収納の工夫が必要になります。収納面での不便さが少し気になる点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
このマンションの周辺は買い物に便利な場所です。徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニが複数あり、日常の買い物が手軽に済みます。また、近くに商店街が広がっていて、飲食店や雑貨店など、さまざまなお店が揃っています。生活必需品から特別なアイテムまで、何でも揃うのでとても便利です。
このマンションの周辺は買い物の選択肢が限られています。スーパーマーケットやコンビニはありますが、品揃えが少ないため、特定の商品を探すのが難しいことがあります。また、商店街が遠いため、足を運ぶことが少ないです。日常の買い物は問題ないですが、特別なアイテムを求める場合は少し不便を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
このマンションは防災対策がしっかりしていて、安心して暮らせます。地震対策として、建物には免震構造が採用されており、地震時にも安全性が高いです。また、避難経路や非常用の災害用具が明確に示されており、緊急時にもスムーズに避難できます。住民向けの防災訓練も定期的に実施されているので、適切な対応を身につけることができます。
このマンションの防災対策はあまり手厚くないように感じます。非常用の備蓄品が不足している場合があり、災害時に不安を感じることがあります。また、防災訓練もあまり頻繁に行われていないようで、適切な対応が身についていないかもしれません。もっと防災に対して真剣に取り組んでほしいと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋田駅に対する口コミ】県内外のアクセスの中枢。駅ビルや付近にも商業施設があるので、ある程度の時間も潰せます。都会からみたら安いと思います。土地は広く持てるので広さが欲しいのなら良いと思う
【秋田駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので一本逃すと約1時間は待たないといけないです。給与の秋田単価が安いので、全国的には安いが収入も、考慮すると破格というわけではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】秋田のお土産が抱負にあるので良い。また、隣接する商業施設とも繋がっているので天気に左右されず移動ができる。交番もあるし、人の目も多いので治安が悪いとは思わない
【秋田駅に対する口コミ】もう少し、ファーストフードの店舗があると気軽に軽食ができて良いと思う。たまに、障害?のある人か独り言を言いながら同じところを何度も徘徊しているのを見ます。少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】種類豊富にあるので気分で選べます。オススメは一階のカフェ
【秋田駅に対する口コミ】レストランが多めで割高感があります。学生さんは高く感じるかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】商業施設が密集しているので利便性は高いです
【秋田駅に対する口コミ】公園などの遊べるスポットに遊具など、もう少し充実してほしいです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋田駅に対する口コミ】非常に綺麗です。ここ数年で改札付近にスターバックスコーヒーや駅そば、日本酒の立ち飲みバーなどができ、利便性が増しました。改札をくぐると、ホームが一望でき、迷うことがほとんどないのも個人的には助かります。
【秋田駅に対する口コミ】冬場はどうしても寒いのが気になってしまいます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋田駅に対する口コミ】朝夕方は通勤者で混みますが、東京ほどではありません。周辺治安も良好です。冬は雪が降りますが、駅周辺や大通りは融雪路になっています。買い物は西口側が駅とフォンテ、トピコ、アルスが繋がっているので濡れずに買い物できます。フォンテは中に「ロフト」、「カネタ」、100円均一の「セリア」大型書店などが入っています。地下にはややお高めですがスーパーもあり、地下通路からは秋田唯一の百貨店「西武秋田」に繋がっています。「トピコ」は3階建てで、1階は「はなまるうどん」「ロッテリア」などのファーストフード店や地産地消商品販売店、2階は主にお土産屋、3階はレストランが並んでいます。「アルス」は主に、ファッションを扱っていますが、中には「マツモトキヨシ」、100円均一の「Whatts」「無印良品」が入っており、地下通路からは「OPA」へも行けます。OPAにも100円均一「キャン・ドゥ」や「ジュンク堂」が入っています。東口側には「ALVE」があり、飲食店、映画館、漫画喫茶があります。1階には市のサービスセンターがあり、各申請の手続きが行えます。コンビニは駅中央口に「NEWDAYS」、西口側には少し歩きますが「ローソン」、東口側にはALVE内に「ファミリーマート」があります。駅から離れると西口側は飲食店が続きます。東口側は閑散としています。大型スーパー、ホームセンターはこちら側に多いです。
【秋田駅に対する口コミ】東口から西口までの遊歩道が長いので、反対口に行く時は遠いです。また、駅と線路で分断されているため、反対口側の方面へ行く場合、徒歩以外では遠回りしなければいけません。東北本線でSuicaの使用はできません。利用頻度が低いためか、コンビニかVIEW ALTTEの機械でしか秋田駅ではSuicaにチャージできません。電車の頻度も多くありません。駅周辺商業施設は飲食店を除き、だいたい20時には終了します。車がないと、駅近くに家がない限り大変です。治安は良いですが街灯が少なく、駅から離れると道によっては暗いです。冬は雪がそこそこ降り積もります。大道路以外は除雪が甘く、道がガタガタになったり、狭くなったりします。
2023年03月 メリット
交通利便性
秋田県の主要駅。秋田新幹線の利用が可能。西口にはタクシー乗り場があり、台数が多いので乗れないと言うことはない。
西口のロータリーが狭すぎるのでいつも混雑している。車の送迎には不便。
生活利便施設の充実
OPA、西武など駅ビルも並んでおり、ショッピングはしやすい。地下にスーパーもある。
病院などは駅から少し離れているので少し心配な所はある。
飲食店の充実
駅に隣接して、秋田の郷土料理などを楽しめるお店が多い。少し外に出れば、カフェ、お弁当屋さん、飲み屋も沢山ある。
カフェの数があまり多くない感じがするので、もう少し増えるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ、エスカレーターなどが充実していると思う。
駅付近には幼稚園、保育園がある訳では無い。市内に少しでなければいけない。
治安
治安は全く悪くない。夜は若者が集うこともあるが、比較的とても静か。交番もあり。
駅周辺は治安が悪いと感じたことは無い。川反まで行くと、酔っぱらいが多くなる。
コストパフォーマンス
県の主要と言えども、物価は安い。トータルしてとても住みやすい。
どこでも同じだが、駅に近くなるにつれて土地は高くなっている。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。