2018年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
国内外に出張の多い方には最適。電車１本で成田と羽田にDoor to Door約１時間でアクセスできます。霞ヶ関、大手町に約３０分で。バス停もマンション前です。
強いて言えば、日光街道沿いなので、反対車線から自動車入構が出来ない事、送迎車が道路沿いで長時間停車できないことぐらいでしょうか（入構してしまえば問題ありません）。
立地・治安・周辺環境
★★★★
荒川まで近いので、散歩やスポーツをされる方には良いです。小学校と中学校が近く、公立図書館が徒歩圏内というのも良いですね。マンション敷地内にも滑り台等のちょっとした施設はありますし、マンション組合が所属している地域（徒歩で３－４分程度）にも、トイレのある小さな公園があります。そこまで、比較的安全にバギーや乳母車で行くことができます。春は桜が綺麗です。夏祭り（盆踊り／抽選）等もあります。
一部の区画の仄聞情報ですが、道路側に直接面している区画を購入された方の中で、道路側に面した窓を開けると音が気になると仰っていた方がいましたが、大部分の区画は問題ないかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
宅配ボックスもありますし、セキュリティーも良いと思います。ペット飼育も可です。
強いて挙げれば、清掃も含めて日中３名の管理人さんが働かれておられますが、夜は監視カメラと定期巡回のみということになります。住み込みの管理人さんはいないです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
この地域の建ぺい率・容積率等の規則の関係で、少なくとも５階以上に居住するのであれば、今後とも視界を遮る建造物は建たないと思います。スカイツリーもベランダから見ることが出来ますし、眺望は良いですよ。
強いて言えば、この辺では一番高い建物なので、海側（といっても潮風ではありません）から風が強い時もあります。ただ、風が気持ち良いので、エアコンを止めて風を通すこともあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏内でだいたい物が揃います。ケーキ屋さん・イタリアン、テレビで紹介された店舗も幾つか徒歩圏内にあります。マンションから国道沿い上下双方向で、１５分ほど歩けばイトーヨーカドーもありますし、少し買い過ぎた時でも、バスで２停留所目・数停留所目で且つバス停がマンションの前なので便利です。あくまでも主観的で恐縮ですが、都心への近さ等と価格帯を考えれば、これ以上は望めないかなとも思います。
強いて言えば、東向島方向の老舗の商店街さんが最近元気がないことくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
八広小学校、吾嬬第２中学校は徒歩圏内。都立両国高校・墨田川高校も自転車で通学できる感じです。両国中学にも越境通学可能です。病院・クリニックも鈴木医院までは徒歩３分、歯科・眼科・耳鼻咽喉科も各々２－３あり、全てと徒歩圏内です。お祭りは、このマンションが所属している地域のお祭りや子供のマラソン、スポーツ行事に組のメンバーとして参加できます。下町ですから良いですよ。
強いて挙げれば、お子様をお持ちのご家庭で、特に進学塾やスポーツクラブ系（例えば水泳・テニス・体操系等）に拘りがあるご家庭は、徒歩圏内に有名な施設がありませんので、少し検討された方が良いかなとは思います。ただ、我が家の場合デメリットは、特に感じませんでした。