ライオンズガーデンみどり台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/みどり台駅 徒歩7分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数32戸
小学校区域緑町小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積64.50m² ~ 87.34m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデンみどり台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデンみどり台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズガーデンみどり台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデンみどり台の売却ガイド

ライオンズガーデンみどり台は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はみどり台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデンみどり台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデンみどり台を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みどり台駅まで徒歩7分
  • 京成千葉線/みどり台駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑町小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

ライオンズガーデンみどり台に関するよくある質問

ライオンズガーデンみどり台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデンみどり台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデンみどり台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデンみどり台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデンみどり台はどのような物件ですか?

ライオンズガーデンみどり台は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みどり台駅徒歩7分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデンみどり台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅の京成千葉線みどり台駅の踏切は、車道と歩道が別の踏切になっているため安全に渡れます。
▼みどり台駅からマンションまでの帰路は細い三差路が多く、ガードレールなどはいっさいありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンション北側に黒砂西公園があり、緑豊かな環境です。
▼周囲の車道はアンダーパスが多く、豪雨の日は冠水が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲駐輪場に屋根があり、エントランスにもスロープ部分があります。
▼駐車場はありますが、マンション裏からは入れず正面からしかはいれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲白木調の床が明るく、美しいです。 1階には専用庭が付いています。
▼洋室が五角形のような間取りなので、風水や家相を気にする人には向きません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マルエツ千葉幸町店や、ファミリーマート千葉黒砂台一丁目店があります。
▼マンション周りにレストランなどがなく、かなり南の方へ下らないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩3分の場所に、園庭と駐車場のある千葉市黒砂保育所があります。
▼千葉市立緑町中学校まで徒歩で15分ほどかかります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲千葉駅が近いため、遊びには困らないのが良いです。
▼駅までの距離が多少気になりますが特筆することはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲道路に面しているが車通りは少なく、静かです。
▼近くのスーパーが無くなってしまったため少し移動しないとスーパーがありません。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【みどり台駅に対する口コミ】みどり台駅は、JR総武線の「西千葉駅」からも近く、交通アクセスに恵まれています。また千葉大のキャンパスがすぐ近くにあるため、このあたり一帯は、学生街になっています。活気があり、安くて美味しい飲食店もそろっています。
▼【みどり台駅に対する口コミ】学生以外の人にとっては、少し騒がしく感じられるかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲ダイヤが密に組まれているので一本逃してもすぐに乗れる
▼総武本線乗り換えで千葉駅か稲毛駅に行く必要がある学生街なのでラッシュ時かなり混む
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーがある。コンビニも多数ある
▼バリアフリーへの対策がまだまた不十分だと感じる
飲食店の充実
▲駅直結でロッテリアがあり、南口には居酒屋多数
▼スターバックスやマクドナルドはありません
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園と学校と公園の数は北口中心にかなり多い
▼スロープがかなり不便学校が多過ぎてうるさいくらい
治安
▲南口に交番あり南口は歓楽街というほどではないが飲み屋多数
▼学生街なので少しうるさいか、特に南口は信号無視も多い
コストパフォーマンス
▲家賃もそれほど高くなくコストパフォーマンスはよい
▼総武本線が止まってくれたらもっとうれしい
交通利便性
▲保育園、幼稚園、小学校、中学生高校、大学とすべて整っています。
▼学生が多くいる為、登下校時の道がたいへん混み合います!
生活利便施設の充実
▲学生街の為、コンビニ、弁当屋、スーパー(ベルク)など利便性は良いです。
▼ゆったりと生活したい人には不向きです。いつでも、賑わっているイメージです!
飲食店の充実
▲コンビニ、弁当屋やファストフード店かある為、不自由はないです。
▼高級感のあるレストランやカフェテラスの様なものは、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲抜群てす!すべて徒歩圏です。生活はしやすいと思います!
▼近くにある学校が合わない場合は電車なり自転車などで通わなければなりません!
治安
▲千葉大学を中心に半径500mに11箇所の交番があります。
▼通勤通学の時間帯はスット改札を出る事ができないくらい混みます。
コストパフォーマンス
▲家賃は学生街の為、そんなに高いとは、思いません!
▼通勤通学の時間帯はスット改札を出る事ができないくらい混みます。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。