ライオンズふじみ野グランフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年3月
総戸数44戸
小学校区域富士見市立ふじみ野小学校
中学校区域富士見市立勝瀬中学校
専有面積58.65m² ~ 88.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズふじみ野グランフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズふじみ野グランフォートの売却ガイド

ライオンズふじみ野グランフォートは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズふじみ野グランフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズふじみ野グランフォートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見市立ふじみ野小学校
  • 中学校区: 富士見市立勝瀬中学校

ライオンズふじみ野グランフォートに関するよくある質問

ライオンズふじみ野グランフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズふじみ野グランフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズふじみ野グランフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズふじみ野グランフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズふじみ野グランフォートはどのような物件ですか?

ライオンズふじみ野グランフォートは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩5分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズふじみ野グランフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】ふじみ野駅は、TJライナーが止まったり、東京メトロ有楽町線と直通なので、都内に移動したり、都内から帰る際にも大変便利です。また、お洒落なご飯屋さんも多いので、仕事帰りや学校帰りに立ち寄れるのも良いです。少し歩くとイオンもありますので、買い物も便利かと思われます。
【ふじみ野駅に対する口コミ】マンションが多く、家族で住まわれている方が多いので、人が多いのが苦手な方や閑静な住宅街を好まれる方には向かないかもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】東武東上線急行電車が停車するため、都心へのアクセスが良好です。駅周辺には、多数の飲食店や買い物施設があり、とても楽しむことができます。また、映画館やカフェもあり、エンターテイメント性のある魅力的な街です。
【ふじみ野駅に対する口コミ】近年は家賃相場が上昇しており、生活コストが膨らんでいる傾向があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
ふじみ野駅のメリットは急行があることと、東武東上線なので東京方面に行きやすい所だと思います。
デメリットは駅内でのお買い物ができる場所が少ないのとホームに自動ゲートが無いところだと思います。更なる改善を期待しております。
生活利便施設の充実
駅内に本屋がありとても便利に感じています。
西口には建物が多く、楽しめますが東口があまり栄えていないと思います。
飲食店の充実
カフェ、人気チェーン店などがあり、充実しています。
東口はお酒を提供しているようなお店が多いイメージです。人気チェーン店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな保育園が駅の近くにあります。学校も多いと思います。トイレもリニューアルしてとても綺麗です。
改札横を綺麗にして欲しいです。その他不満なことはありません。
治安
近くに交番がありとても安心です。バスターミナルなども整っていて安心です。
西口より東口が治安が悪いと思います。街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
住宅街が多く、小学校などもあるので暮らしやすいと思います。
住宅街が多く、逆にその他に特徴がないです。
交通利便性
急行が止まるので交通に困りません。駅にもコーヒー屋さんもあるので待つのに困りません。
喫煙所の外が近くに一ヶ所くらいしかないのが少し不便
生活利便施設の充実
近くに本屋もクリニックもあります。スーパーもあるしゲーセンもあるので暇つぶしできると思います。
自転車置き場を月額じゃないとこが増えると嬉しいですね
飲食店の充実
食べ物屋さんはたくさんあるので困りません。
近場の居酒屋がすくないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレがかなり綺麗になったので使いやすいです。
電車型の子供トイレができましたが少し邪魔に感じます。
治安
平日の朝はすごく人が多いですが夜はすごく静かです。
街灯が薄暗いです。ムクドリ対策の音が少し耳障りです。
コストパフォーマンス
駅近だとやはり家賃は上がると思いますがバスや自転車があれば全然過ごせます。ファミリー層が多いので治安はあまり悪くないのかなという印象です。
バスの本数とかが少なかったりします。少しそこが不満ですね。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。