ユービセーヌ西千葉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩7分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年11月
総戸数83戸
小学校区域轟小学校
中学校区域轟中学校
専有面積64.90m² ~ 91.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社宇部興産開発
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

ユービセーヌ西千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ユービセーヌ西千葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユービセーヌ西千葉を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ユービセーヌ西千葉の売却ガイド

ユービセーヌ西千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数83戸、9階建の建物です。

最寄り駅は天台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユービセーヌ西千葉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユービセーヌ西千葉を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天台駅まで徒歩7分
  • 千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 轟小学校
  • 中学校区: 轟中学校

ユービセーヌ西千葉に関するよくある質問

ユービセーヌ西千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユービセーヌ西千葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユービセーヌ西千葉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユービセーヌ西千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユービセーヌ西千葉はどのような物件ですか?

ユービセーヌ西千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天台駅徒歩7分。築1994年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユービセーヌ西千葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西千葉駅に対する口コミ】西千葉駅は比較的空いていて、乗り降りをする人が少なめです。次の駅が千葉駅で、大きな駅まで2分ほどで到着します。駅から直結してペリエというショッピングセンターがあり、買い物ができます。駅の前には西友があります。
▼【西千葉駅に対する口コミ】都心へは1時間ほどかかります。各駅しか止まらないので、都心に行くために快速を利用したいときには次の稲毛駅で乗り換えが必要です。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園、幼稚園から小中高、大学まで選ばなければ全部徒歩圏内です。
▼公園で派閥?みたいなのを感じました。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲都内まで乗り換えなしでアクセスできます。駅前ロータリーはそこそこ大きく、バスやタクシーも多いです。
▼複数線は使用できず、快速も停まらない駅です。
生活利便施設の充実
▲大きくはありませんが駅前にスーパーがあり、町医者ですが病院も点在していますので困ることはないでしょう。
▼大きなスーパーやショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
▲駅前が国立大学ということもあって、周りには昔ながらの小さな喫茶店や食堂、居酒屋、ラーメン屋から、新しいバーやカフェも点在しており充実してます。
▼強いてあげれば、土地柄か大きな飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からの徒歩圏内に、大学や高校がそろっていて、通学には便利です。
▼夜とかに酔っ払った学生集団がうるさかったりします。
治安
▲駅の周辺は街灯もあって比較的明るいです。
▼居酒屋などもあって大学も近いので、場所や時間帯によっては学生の集団が騒がしいです。
コストパフォーマンス
▲駅の近くに大学が二校あるため、学生を対象にした家賃設定の低い物件があります。
▼家賃の安い物件は、学生専用だったり、シェアハウス型だったり、借りる人を選びます。
交通利便性
▲保育園、幼稚園、小学校、中学生高校、大学とすべて整っています。
▼学生が多くいる為、登下校時の道がたいへん混み合います!
生活利便施設の充実
▲学生街の為、コンビニ、弁当屋、スーパー(ベルク)など利便性は良いです。
▼ゆったりと生活したい人には不向きです。いつでも、賑わっているイメージです!
飲食店の充実
▲コンビニ、弁当屋やファストフード店かある為、不自由はないです。
▼高級感のあるレストランやカフェテラスの様なものは、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲抜群てす!すべて徒歩圏です。生活はしやすいと思います!
▼近くにある学校が合わない場合は電車なり自転車などで通わなければなりません!
治安
▲千葉大学を中心に半径500mに11箇所の交番があります。
▼通勤通学の時間帯はスット改札を出る事ができないくらい混みます。
コストパフォーマンス
▲家賃は学生街の為、そんなに高いとは、思いません!
▼通勤通学の時間帯はスット改札を出る事ができないくらい混みます。
交通利便性
▲快速が止まり、都心部までほぼ1本で行ける
▼強いて挙げれば、バスの本数が少ないところです
生活利便施設の充実
▲病院や公共の施設はそれなりに整っています
▼強いて挙げれば、商業施設が少ない点です。
飲食店の充実
▲一般的な飲食店が揃ってあるので、選択に迷わないです
▼強いて挙げれば、有名や人気店が少ないところです
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園は多いので、子育ての環境は整っています
▼強いて挙げれば、公園やバリアフリー環境が少ないです
治安
▲駅やその周辺は街灯がきちんとあり、明るいです
▼強いて挙げれば、若者が多いので、少しうるさいかもしれません
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の相場はそれなりのため手は出しやすいです
▼強いて挙げれば、主要部に近いところは家賃等高いです

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。