ユーハウス蜆橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/六番町駅 徒歩18分 西名古屋港線(あおなみ線)/南荒子駅 徒歩24分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区大山町64
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年12月
総戸数35戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積71.39m² ~ 98.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社六合建設
管理会社ミソノサービス

ユーハウス蜆橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハウス蜆橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ユーハウス蜆橋の売却ガイド

ユーハウス蜆橋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六番町駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはユーハウス蜆橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス蜆橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六番町駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/六番町駅 徒歩18分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/南荒子駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

ユーハウス蜆橋に関するよくある質問

ユーハウス蜆橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス蜆橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス蜆橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユーハウス蜆橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス蜆橋はどのような物件ですか?

ユーハウス蜆橋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六番町駅徒歩18分。築1983年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス蜆橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅から15分ほどの位置にありレゴランドなど直接通じてるなど便利です。
となりの荒子駅の方がやや便利なのでそちらを利用する人が多いです。
生活利便施設の充実
名古屋駅に15分ほどであり学生社会人にしろ移動は非常に便利であり、病院や歯科が近くにあるのでかなり良いです。
駅周辺にコンビニや飲食店が多くないのがネックです。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店は多くありませんが近くにおいしいお好み焼き店がありますしもう少し先にはラーメン屋や蕎麦屋などあります。
やはり駅近くにコンビニや飲食店が欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には少し距離がありますが中学や小学校があり悪くないです。
近隣に公園や学校はありますが保育園などが少ないです。
治安
朝夕はそれなりに社会人や学生が多いですが治安はしっかりしています。
荒子駅にも近いためそちらを利用する人が多いことと若い人が多いので少しうるさいかもです。
コストパフォーマンス
名古屋駅から15分の場所にあるので生活や移動には非常に便利だと思います。
家賃相場は名古屋駅にも近いことからやはり多少高く感じています。
交通利便性
JRや名鉄への乗り換えができる金山まで2駅なので便利です。
名古屋駅へのアクセスは乗り換えが必要なのでバスの方が良いと思います。
生活利便施設の充実
出口によるが、コンビニがすぐ隣にあり便利です。
エレベーターが1箇所の出口にしかなく、足の悪い方は階段が大変だと思います。
飲食店の充実
周辺に様々な飲食店や居酒屋もあり、ランチや飲み会には困りません。
ファストフード店はCoCo壱番屋くらいしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がすぐ近くにあり、目の前は広い公園があるので、お花見シーズンは賑わってます。
中学校や幼稚園は遠く少し不便です。ただ保育園は近くにあり、幼稚園はバスなのでそこまで気にならないと思います。
治安
国道沿いの駅ですが、1本中に入ればマンションも多く静かな住宅街です。
出口付近はあまり治安が良くありません。コロナ渦前は酔っ払いや学生が屯していることもありました。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれほど高くありません。金山へのアクセスのし易さを考えれば妥当だと思います。
名古屋駅へのアクセスがバスなのが少し不便に感じます。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。