ユーハウス第8千代田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年1月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立廿軒家小学校
中学校区域名古屋市立守山中学校
専有面積68.33m² ~ 82.74m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社新井組
管理会社ユーホーム

ユーハウス第8千代田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユーハウス第8千代田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユーハウス第8千代田の売却ガイド

ユーハウス第8千代田は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス第8千代田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス第8千代田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立廿軒家小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山中学校

ユーハウス第8千代田に関するよくある質問

ユーハウス第8千代田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス第8千代田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス第8千代田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユーハウス第8千代田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス第8千代田はどのような物件ですか?

ユーハウス第8千代田は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩7分。築2002年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス第8千代田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小幡駅に対する口コミ】周辺の商業施設について、コンビニ、スーパー、薬局、病院やクリニック、区役所、学校、保育園、美容室、習い事、レストラン、カフェ、銀行、徒歩1キロ圏内に様々な店舗があります。しかし、商業施設は大きな道路にしか面しておらず、居住区は一方通行が大変多く、不審者や車が通れば目立ちますので、治安は結構良いです。 バスだと1時間に数本違うルートの線がありますが、電車は少なくJRしか無いので、通勤通学はラッシュになります。 都心へのアクセスは近くて便利です。比較的若い人が集まる栄までは、乗り換え無しでいけます。 名古屋駅までは、栄で、地下鉄へ乗り換えしますが、名古屋の地下鉄は分かりやすいので、簡単です。 アプローチに関しては、商店街を通って帰れるのは安心だと思います。
▼【小幡駅に対する口コミ】デメリットとしては、どこもそうですけど、電車とバスの本数や路線が限られているので、やはり自分の通学・通勤経路に優しいか、混雑具合に自分が我慢出来るかという所がネックです。 アプローチに関しては、坂が多少ある道があるので、高齢者は場所が重要なのと 名鉄の関係で、踏切があり歩道橋が無いので、朝昼夜決まった時間に車が渋滞し、学生さんや歩行者は踏切で朝夕、立ち往生はザラなので、少し困ります。 夜の道は踏切より北は、区役所があったり、多少明るい場所が多く、事故事件の報告も皆無と言って良いほど、ほぼ無いですが、南のほうは住宅地は多いですが、坂になっており、塀が多く、人通りもまばらで、夜道は暗いので危険です。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲待合室、エレベーター、ベンチと充実しており使い勝手がとても良い
▼強いてあげるならば、待合室にエアコンがあればより良いと感じた
生活利便施設の充実
▲コンビニが併設されているので、学校に行く前に飲み物や弁当を帰るので便利
▼あまり大きい駅ではないのでこれ以上施設を増やせない点
飲食店の充実
▲レストランがいくつもあり多種多様で満足度がとても高い
▼徒歩圏内だと少し遠く感じる点もあるので、近かったら良かった
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所も、幼稚園もあり子供たちが満足できる施設が備わってる
▼道路に飛び出す子供を良く見かけるのでもう少し広い公園だったら良くなる
治安
▲住宅街なので人も多く犯罪などは全く見かけない
▼街灯がとても少なく、冬など日が短い時期は危険だと思う
コストパフォーマンス
▲中心部に近いのにも関わらず家賃も高くなく、暮らしやすい
▼深夜のバイク音がうるさく強いてあげるならばそこの点のみが住みにくい
交通利便性
▲バスロータリーがあり送迎等で一時的に停車可能。快速も停車する。
▼雨天時等の通勤ラッシュはとくに混雑する。
生活利便施設の充実
▲改札近くにファミリーマートがあり、ATMも設置されており便利。
▼やや老朽化しており、古い印象。商業施設も隣接してるがぱっとしない。
飲食店の充実
▲コンビニ、スーパーはあるので食べ物の購入は可能。
▼飲食店は駅から少し歩かないとないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街なのでひと通りの施設は整っている。
▼高架工事をしているが、踏切がおおいので通行時注意が必要。
治安
▲色々と店が近くにあり、夜でも明るいので安全性は高い。
▼付近の道路歩道がない所もあるので車などに注意。
コストパフォーマンス
▲一本で栄までいけるので便利。家賃もそこまで高くない
▼付近は坂道が割とあるので自転車は少し大変。
交通利便性
▲名鉄瀬戸線小幡駅は路線の中でも比較的新しく大きな駅です。なので急行も止まりますしコンビニ等もあります。市バスロータリーもあり乗り換えも可能です。
▼守山区とあって中々田舎です。これといった観光地もない為地元住民しか利用はしないのでわ。
生活利便施設の充実
▲小幡駅敷地内にはスーパー、コンビニ、内科、本屋、美容院などもあります。周辺にも病院やスーパーはたくさんります。
▼子供育てるなどには適していると思いますが他はこれといって楽しむ施設はありません。のんびり過ごすにはよいかと。
飲食店の充実
▲小幡駅周辺には飲食店は瀬戸街道沿いを勧めばチラホラあります。ラーメン、中華、焼肉など一通りあります。
▼繁華街ではないので店が閉まる時間がどこも早いです。20時から22時には基本閉店しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園等は沢山あります。公園等も多くあり、森林公園等プールもあるようなスポットも多いです。
▼屋内施設が少ない。公園はあるが雨の日は特にする事がなく、車で出掛けるしかない。
治安
▲治安は良いです。特に目立った時間や迷惑な住民もあまり聞いたことはありません。
▼居酒屋などが少ない為駅前のコンビニや公園で若者がお酒を飲み、タバコポイ捨て、スケボーを夜中にするなどの迷惑行為はよくあります。
コストパフォーマンス
▲瀬戸線から一本で栄や大曽根、名駅なども行ける為中心から少し離れた住みやすい場所かと思います。
▼路線上ともあって守山区は場所によって家賃等が全然違います。春日井方面だと安いのに東区方面だと何倍にも跳ね上がります。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。