ユーハウス第5千代田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区小幡千代田17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年8月
総戸数13戸
小学校区域廿軒家小学校
中学校区域守山中学校
専有面積66.76m² ~ 74.95m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社高橋建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス第5千代田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ユーハウス第5千代田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユーハウス第5千代田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市守山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ユーハウス第5千代田の売却ガイド

ユーハウス第5千代田は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユーハウス第5千代田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス第5千代田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩12分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿軒家小学校
  • 中学校区: 守山中学校

ユーハウス第5千代田に関するよくある質問

ユーハウス第5千代田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス第5千代田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス第5千代田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユーハウス第5千代田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス第5千代田はどのような物件ですか?

ユーハウス第5千代田は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩12分。築1990年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス第5千代田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
急行が止まる・急行に乗れば大曽根まで1駅(5分弱)で到着・10分に一本程度電車が来る・改札出てすぐコンビニあり
強いて挙げれば、改札は2階だがホームは1階なので、階段やエレベーターの上り降りが面倒である
生活利便施設の充実
クリニックはほぼそろっており、美容院、ファミレス、居酒屋もありとても便利。
強いてあげれば、駅下のスーパーが潰れてしまったのが残念
飲食店の充実
ファミレス、オムライスの美味しいカフェ、コンビニ、居酒屋と充実している
テイクアウトのお弁当屋が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は多く、どこに住んでも行きやすい、駅南側に一歳児でも遊べる公園がある
スロープ付き階段があるがなかなか長いのと屋根がないので雨の日は大変
治安
警察によると犯罪は、特殊詐欺程度でほぼ起きていない治安のいい地域だそう
車がすれ違えない細い道路が線路沿いにあるので混んでいると送り迎えは少ししにくい
コストパフォーマンス
名古屋の中心部には電車でも車でも20〜30分程度で行ける便利さの割には家賃や土地は安価なのでとても暮らしやすい
強いて言えば、踏切と橋が多いので中心部は抜ける道は限られる
交通利便性
有料ですが自転車も止められる、等便利なことに加え特急が泊まるため、終電まですぐに行ける。
トイレが駅の改札を抜けたあとにあるため、少し不便。
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニや本屋、美容院が入っており、かなり充実している。
駅の前にあるコンビニのほうが品揃えが良く、必要性を感じない
飲食店の充実
少し進んだあたりにパン屋や焼き肉屋、カフェもあり充実している。
駅の周りの飲食店の数が少なく、少し異動しなければならない
暮らし・子育て環境の充実
駅の裏の坂を下ると、小学校が、東に進むと中学校、高校がある
坂を挟んで小、中学校があるため移動が少し不便
治安
花壇や清掃の人を頻繁に見かけ、実際かなり駅はきれい
不良が夜になるとたむろしていて、かなり迷惑
コストパフォーマンス
駅に隣接する形でマンションが立っていて交通面でも良い
駅近なので少し高くなってまう、頻繁に電車が通るのでうるさい
交通利便性
名鉄瀬戸線小幡駅は路線の中でも比較的新しく大きな駅です。なので急行も止まりますしコンビニ等もあります。市バスロータリーもあり乗り換えも可能です。
守山区とあって中々田舎です。これといった観光地もない為地元住民しか利用はしないのでわ。
生活利便施設の充実
小幡駅敷地内にはスーパー、コンビニ、内科、本屋、美容院などもあります。周辺にも病院やスーパーはたくさんります。
子供育てるなどには適していると思いますが他はこれといって楽しむ施設はありません。のんびり過ごすにはよいかと。
飲食店の充実
小幡駅周辺には飲食店は瀬戸街道沿いを勧めばチラホラあります。ラーメン、中華、焼肉など一通りあります。
繁華街ではないので店が閉まる時間がどこも早いです。20時から22時には基本閉店しています。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園等は沢山あります。公園等も多くあり、森林公園等プールもあるようなスポットも多いです。
屋内施設が少ない。公園はあるが雨の日は特にする事がなく、車で出掛けるしかない。
治安
治安は良いです。特に目立った時間や迷惑な住民もあまり聞いたことはありません。
居酒屋などが少ない為駅前のコンビニや公園で若者がお酒を飲み、タバコポイ捨て、スケボーを夜中にするなどの迷惑行為はよくあります。
コストパフォーマンス
瀬戸線から一本で栄や大曽根、名駅なども行ける為中心から少し離れた住みやすい場所かと思います。
路線上ともあって守山区は場所によって家賃等が全然違います。春日井方面だと安いのに東区方面だと何倍にも跳ね上がります。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。