ユーハウス第5刈谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩5分 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県刈谷市新栄町7丁目42-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年7月
総戸数65戸
小学校区域亀城小学校
中学校区域刈谷南中学校
専有面積71.36m² ~ 83.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社大豊建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス第5刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーハウス第5刈谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユーハウス第5刈谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県刈谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県刈谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県刈谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ユーハウス第5刈谷の売却ガイド

ユーハウス第5刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーハウス第5刈谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス第5刈谷を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩5分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩5分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀城小学校
  • 中学校区: 刈谷南中学校

ユーハウス第5刈谷に関するよくある質問

ユーハウス第5刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス第5刈谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス第5刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユーハウス第5刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス第5刈谷はどのような物件ですか?

ユーハウス第5刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩5分。築2002年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス第5刈谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
刈谷市駅まで徒歩6分。そんなに苦にならない。 刈谷駅まで自転車でも苦なく行ける。
刈谷駅まで一駅だけなので電車代がもったいない気持ちになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みがきれいに整備されているが、旧市街も混在している。それも味があって散歩には良い。
強いてあげるならば、総合病院への緊急車両がたまに通ることくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつもきれいに清掃されていてよいです。エレベーターが2基あってストレスがない。ゲストルームや集会所など余分な設備がないのも良い。
トランクルームがあったら良いなあと思う。CSはいらない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、すぐ近くに高い建物がないので解放感が感じられる。 建具はしっかりした造りに思う。
窓のサッシが銀色でださい。梁がもっとないと良いが、こんなものなのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にカフェやコンビニ、小規模なスーパーがあって便利。
大型ドラッグストアが徒歩圏にあれば文句ないほど良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
内科や眼科、皮膚科などだいたいの病院がそろっている。
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
普段は刈谷駅を利用しますが、刈谷市駅徒歩圏内なので、便利が良い
JRを利用する場合、刈谷駅での乗り換えが面倒
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
整備されていて街並みがきれい、騒がしくない
強いて言えば、たまにパトカーや救急車のサイレンが聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターが2基あるのでストレスがない
機械式駐車場がリモコンで操作できるといい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建具など、最近の安っぽい造りではないので満足
強いてあげるならば、一部屋が狭いのでもうすこし広いとよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生協が徒歩件、また安くておいしいお肉屋さんが近くです
100円ショップが近くにあると便利、大型スーパーが徒歩圏内だといい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
万燈祭りをバルコニーから見ることができます
犬を飼っているので、ドッグランが近くにあるといい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】周りにトヨタグループ企業の本社があり、通勤にはとても便利だと思います。また、日常の買い物に便利なスーパーもあります。普通列車だけではなくて、快速列車なども停車することから、名古屋駅などに向かう際も便利だと思います。
【刈谷駅に対する口コミ】駅のホームや改札までの通路が狭いので、朝は大変混雑します。ですが、改良工事が進んでいますので、良くなると思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】西三河地区で最大級の駅で、周りには飲食店や商業施設が集まり非常に利便性が良いです。名古屋駅まで30分かからずにアクセス出来る点も便利です。
【刈谷駅に対する口コミ】平日は通勤や通学で利用する方が多く混雑します。
2023年05月 メリット
交通利便性
JRと名鉄が乗り入れているので、行きたいところに行ける
大きな会社の最寄り駅なので、混雑がかなりある
生活利便施設の充実
駅付近にバローとアピタがあるので、しごとかえりに買い物などができる
駅の北側に飲み屋が多く、夜遅くても騒がしい感じがする
飲食店の充実
飲み屋さんや飲食店が駅の北側にたくさんあるので、食事には困らないと思う
飲み屋の割合が多いので、ディナーという感じの店が少し少なく感じる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や小学校があり、通勤する際に子供を預けていける
みんなが同じことを考えるためか保育園の倍率が高いと思う
治安
夜も騒がしくなく、住んでいても治安が悪いとは感じない
酔っ払いは多そうな気がする。交番が駅の側にはある
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはとても良いと思う。住んでいて特に不満がない
家賃や土地の価格が高いと思う。土地があってもすぐに売れてしまう
交通利便性
刈谷市駅は複数線乗り入れ駅の刈谷駅までひと駅
刈谷市駅は各駅停車しか停車しない。また車両数が2両または4両と短い
生活利便施設の充実
刈谷市駅から徒歩5分圏内にスーパーやカフェ、銀行や病院がある。アパレルはない
刈谷市駅は駅前にはほとんどお店がない。さびれた商店街のお店が数軒あるのみ。アパレルはない
飲食店の充実
刈谷市駅は徒歩5分ほど歩けば飲食店あり。
刈谷市駅周辺の飲食店はさびれていて、なかなか利用する気持ちになれない
暮らし・子育て環境の充実
刈谷市駅は徒歩5分と10分のとのろに高校が2校ある。
刈谷市駅から小学校や中学校は徒歩圏内にはない。
治安
駅の横に交番がある。人出は基本的にとても少ない
駅員が駅に常駐していない。街自体は基本的に治安はいい
コストパフォーマンス
8年後に再開発されるので、新たなビルなどが建つ予定
月極駐車場が高い。主要駅の刈谷駅より3000円くらい高いイメージ

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。