ユーハウス第4千代田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区苗代1丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年7月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立苗代小学校
中学校区域名古屋市立守山東中学校
専有面積72.09m² ~ 95.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス第4千代田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーハウス第4千代田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ユーハウス第4千代田の売却ガイド

ユーハウス第4千代田は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユーハウス第4千代田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス第4千代田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩14分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立苗代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山東中学校

ユーハウス第4千代田に関するよくある質問

ユーハウス第4千代田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス第4千代田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス第4千代田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユーハウス第4千代田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス第4千代田はどのような物件ですか?

ユーハウス第4千代田は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩14分。築1989年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス第4千代田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
急行、準急、普通全て停車する。市バス乗り場もあるので、通勤しやすい。
朝は駅周辺の道路が込みやすい。線路の関係かと思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺に、病院(歯科、皮膚科、内科)などがある。他にも飲食店があって良い。
駅の近くにスーパーがない(閉店してしまった。)
飲食店の充実
飲食店(人気のオムライスのお店があって凄く好みです) おにぎり屋さんもあって昼は行列が出来ている。
甘い洋菓子店が、周辺にないのであるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもエスカレータもあり車椅子やお年寄りの方でも通いやすい。
駅周辺には、幼稚園、保育園などがないためもう少し近場だと助かる。
治安
駅周辺は綺麗です。街灯もコンビニやバス停乗り場の街灯もあるので明るい。
交番が近くにないので、作ってもらえるとより安心する。
コストパフォーマンス
駅も瀬戸線の本数も多いしバス乗り場もあるので、移動しやすい。家賃もお手軽な値1k5万円など
服屋さんが近くにないので、あるとより人が集まりそう。
交通利便性
急行も快速も止まるし、栄など都市部にも電車一本で行けて便利。タクシーも何台か止まっていて、近くにはバスターミナルもある。
あまりないが強いて言うなら多い本数の時間帯と少ない本数の時間帯の差を縮めて欲しい。仕方ないのは承知。
生活利便施設の充実
駅構内、周辺にコンビニが多い。ドラッグストアや病院も近くに何軒があるので便利。
駅の構内?にあったスーパーも、百均も、本屋もなくなってしまった。
飲食店の充実
くじらカフェや、優しい香りのパン屋さん(少し遠いが)はよく評判がいいと聞く。
お手頃な価格のレストランは周辺には少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も近くに何軒かある。学校も多い。公園も結構あって子供たちの声はよく聞こえる。小幡緑地公園は広くて、ピクニックの子供連れが多い。 駅はエレベーターが2つ、3つぐらいある。
強いて言うならエスカレーターを無くさないで欲しかった。
治安
駅前では無いが交番はある。駅周辺はそこまでゴミが落ちてたりすることは無い。
駅の裏側に落書きがあるのを見掛けることがある。街灯はあるところはあるがないところは結構暗い。
コストパフォーマンス
家賃も名古屋市内だと安くていいと思う。物価もそこまで高くない。
あまりないけど名古屋市なんだからもう少し都会にしてほしい。
交通利便性
名鉄瀬戸線小幡駅は路線の中でも比較的新しく大きな駅です。なので急行も止まりますしコンビニ等もあります。市バスロータリーもあり乗り換えも可能です。
守山区とあって中々田舎です。これといった観光地もない為地元住民しか利用はしないのでわ。
生活利便施設の充実
小幡駅敷地内にはスーパー、コンビニ、内科、本屋、美容院などもあります。周辺にも病院やスーパーはたくさんります。
子供育てるなどには適していると思いますが他はこれといって楽しむ施設はありません。のんびり過ごすにはよいかと。
飲食店の充実
小幡駅周辺には飲食店は瀬戸街道沿いを勧めばチラホラあります。ラーメン、中華、焼肉など一通りあります。
繁華街ではないので店が閉まる時間がどこも早いです。20時から22時には基本閉店しています。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園等は沢山あります。公園等も多くあり、森林公園等プールもあるようなスポットも多いです。
屋内施設が少ない。公園はあるが雨の日は特にする事がなく、車で出掛けるしかない。
治安
治安は良いです。特に目立った時間や迷惑な住民もあまり聞いたことはありません。
居酒屋などが少ない為駅前のコンビニや公園で若者がお酒を飲み、タバコポイ捨て、スケボーを夜中にするなどの迷惑行為はよくあります。
コストパフォーマンス
瀬戸線から一本で栄や大曽根、名駅なども行ける為中心から少し離れた住みやすい場所かと思います。
路線上ともあって守山区は場所によって家賃等が全然違います。春日井方面だと安いのに東区方面だと何倍にも跳ね上がります。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。