ユーハウス正徳の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年6月
総戸数30戸
小学校区域明徳小学校
中学校区域当知中学校
専有面積67.54m² ~ 70.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社麦島建設
管理会社合人社計画研究所

ユーハウス正徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ユーハウス正徳の売却ガイド

ユーハウス正徳は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユーハウス正徳の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス正徳を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島駅まで徒歩11分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 明徳小学校
  • 中学校区: 当知中学校

ユーハウス正徳に関するよくある質問

ユーハウス正徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス正徳には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス正徳の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユーハウス正徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス正徳はどのような物件ですか?

ユーハウス正徳は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中島駅徒歩11分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス正徳には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅まで乗り換えることなく行くことができる。
▼中島駅まで行く手段があまりないため、中島駅からが大変。
生活利便施設の充実
▲近くに娯楽施設があり、徒歩で行けるため、楽。
▼娯楽施設以外目立った場所はなく、遊べる場所はあまりない。
飲食店の充実
▲近くに飲食店もあり、おにぎり屋などもあるため、充実はしている。
▼いくつかお店はあるものの、種類は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はいいので、安心して子育てができる。
▼中島駅の近くにあまり塾などがないため、不便ではある。
治安
▲あまり、怪しい人などに出会わず近くにお店もあるため、悪くない。
▼夜などはあまり人が多くないため、少し不安なときもある。
コストパフォーマンス
▲名古屋周辺ほど高くなく、住みやすいのが利点。
▼道路が近いため、騒音は気になるかもしれない。
交通利便性
▲名古屋駅まで10分で到着する。タクシーの、ロータリーがある。
▼駅まで距離があるので、歩いて行くと20分くらいかかってしまう。
生活利便施設の充実
▲マックスバリュとラウンドワンが近くにある。
▼強いてあげれば、コインパーキングの数を増やしてほしい。
飲食店の充実
▲チェーン店の焼き鳥の居酒屋があり、リーズナブルなら値段だと思う。
▼強いてあげれば、もう少し気軽に入れる居酒屋があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターもついており、ベビーカーでも利用ができる。
▼強いてあげれば、もう少し、小さい子供でも楽しめる施設があるとよかったかも。
治安
▲朝から夕方にかけて、人が多いから何かあったとしても、目が行き届くと思う
▼近くにラウンドワンがあるため、遅くまで若者がたむろしている
コストパフォーマンス
▲1号線をさかいに値段が変わり、港区寄りだと安い。
▼名古屋駅に近くなればなるほど高くなってしまう

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。