ユーハウス新瑞A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年6月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立中根小学校
中学校区域名古屋市立萩山中学校
専有面積65.94m² ~ 92.66m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ユーハウス新瑞A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハウス新瑞A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユーハウス新瑞A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーハウス新瑞A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハウス新瑞A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユーハウス新瑞A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ユーハウス新瑞A棟の売却ガイド

ユーハウス新瑞A棟は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新瑞橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス新瑞A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス新瑞A棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新瑞橋駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立中根小学校
  • 中学校区: 名古屋市立萩山中学校

ユーハウス新瑞A棟に関するよくある質問

ユーハウス新瑞A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス新瑞A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス新瑞A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユーハウス新瑞A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス新瑞A棟はどのような物件ですか?

ユーハウス新瑞A棟は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新瑞橋駅徒歩10分。築1984年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス新瑞A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄名城戦と桜通線の乗換駅としてとても便利な駅です。名古屋の中心から少し離れていることもあって自然もそれなりにあるので駅間を歩くと季節によっては非常に感じられるのがいいところです。最近では大型ショッピングセンターやホームセンターもあるので暮らしやすいとも言えます。
【新瑞橋駅に対する口コミ】昔は多少ガラの悪い駅周辺でしたが今はだいぶ改善されました。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場があり、本数もたくさんある所。
乗り換えるのに階段の段数があり、ベビーカーや車椅子などの方の移動は少し大変。
生活利便施設の充実
イオンモールやドンキー、ニトリなどがある。
出口がたくさんあるので、どの出口から出ると行きたいお店の出口に出るか分かりにくい。
飲食店の充実
居酒屋やキャバクラなどの夜のお店がたくさんある。
強いて挙げるならば、子連れの人が入れる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅チカに塾などもある。乗り換えをする際にスロープなどもある。
強いて挙げるなら、エレベーターが少ない。
治安
バス停があり、出口が大通りに面しているので駅全体が明るい。
居酒屋や夜のお店が多いので夜遅くなると酔っ払いが多くなってくる。
コストパフォーマンス
バス停がたくさんあるので、車が無くても出かけることが出来る。
土地の値段が高く、駅チカのところだと家賃が高い。
交通利便性
栄や名古屋駅まで地下鉄で約20分。国際センターや名古屋駅へ向かう桜通線と金山・栄を通る名城線が利用できます。
地下鉄とバスの乗り継ぎが悪いときがあり、バスをかなり待たなければいけないときがあります。
生活利便施設の充実
徒歩10分内にイオン、ドン・キホーテ、赤のれんがあり、買い物に困ることはありません。いちばん駅の近くにある赤のれんでは週に何回かトラックで八百屋さんがきて市を開くので、安く野菜を買い求めることができます。
駅に直結する食料品店がないため、例えば栄や名古屋まで行って、食品を買って帰らないといけないとき、イオンやドン・キホーテまで歩いて10分ほどの距離ですが、歩くのが邪魔くさいときがあります。
飲食店の充実
イオン内はもちろん、駅近くの飲食店から多種多様な料理を楽しめます。駅近くのスリアコーヒーのランチは美味しいです。
日本全国どこでもそうですが、ほとんどの飲食店がチェーン店なため、面白みに欠けるといった一面はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園、十分ほど歩くと図書館と大きな公園があります。公園は休日ともなるとたくさんの親子連れでにぎわいます。イオンの中に「おやこの実」というキッズスペースがあって未就学児の子はそこでたっぷり遊べます。
イオンのキッズスペースはたとえ空いていたとしても小学生は遊べないので、残念です。
治安
名古屋や栄のように歓楽街があるわけではないので、治安はよいと思います。
名古屋の市営地下鉄が全体にそうですが、駅自体がやや古びています。
コストパフォーマンス
名古屋や栄に近く通勤至便。一方で名古屋や栄ほど家賃も高くないので、コストパフォーマンスはよいと思います。
閑静な住宅街というより、商業施設やオフィスが充実している町です。明かりや交通の騒音が気になる方は、住みにくいかもしれません。
交通利便性
名城線と桜通線の2路線が利用で着て便利。バス乗り場がある。
強いて挙げれば栄駅までは乗り換えがある。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にイオンやドンキホーテがあり買い物には困らない
強いて挙げれば内科が少ないように思います。
飲食店の充実
イオンに行けば飲食店が多い。居酒屋はいくつかある。す
イオン以外で言うと、カフェなど気軽に入れるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。公園もいくつかある。
敷いて挙げれば、駅周辺が汚く怖そうな人もたまにいる。
治安
人が多く大通りに面してるので、夜でも怖さはありません。
居酒屋かカラオケ店が駅近くにあるため夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
イオンなどがあることもあり生活に必要なものは揃いますし病院も色々とあるので住みやすいと思います。
強いて挙げれば、道路沿いは車の音がうるさくて気になります。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。