ユーハウス名駅南B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/山王駅 徒歩12分 JR中央本線/名古屋駅 バス10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年3月
総戸数37戸
小学校区域名古屋市立笹島小学校
中学校区域名古屋市立笹島中学校
専有面積70.06m² ~ 76.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社麦島建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス名駅南B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中村区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中村区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ユーハウス名駅南B棟の売却ガイド

ユーハウス名駅南B棟は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は山王駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユーハウス名駅南B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス名駅南B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山王駅まで徒歩12分
  • 名鉄常滑線/山王駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笹島小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笹島中学校

ユーハウス名駅南B棟に関するよくある質問

ユーハウス名駅南B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス名駅南B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス名駅南B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユーハウス名駅南B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス名駅南B棟はどのような物件ですか?

ユーハウス名駅南B棟は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山王駅徒歩12分。築1984年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス名駅南B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内に、コンビニや薬局、飲食店があり、便利だと思います。 降車用ホームと乗車用ホームが分けられていますが、たぶん混雑を避けるためだと思います。 複数の路線、行先の電車がたった2つのホーム(上りと下り)に止まるので、次から次へと電車がやって来るため、「迷駅」なんて言われています。ですが、路線や行き先によって乗車位置を変えており、その乗車位置も色分けするなど、工夫はされています。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色分けされているとは言え、やはり乗り慣れていない人には、ここまで行き先が沢山あると分かりづらいと思います。 特に旅行者など初めて利用する人は、誰かに聞かないと厳しいと思うので、駅員さんをもう少し増やしてもらえると、利用者も聞きやすいのかなと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】使いやすく便利 たくさんの食事が出来る店舗があり時間をつぶしたり楽しむことが出来る 近くに大型の店舗(タカシマヤ)があるの基本的に近場で買い物や観光もおわる JRやほかの私鉄の乗り換えも多くメインの駅という感じ
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広すぎる 強いてあげるならばもう少し移動しやすくなると嬉しい どこがどこに繋がっているのか分かりずらく迷子になる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多目的用のトイレのスペースがすごく大きくて使いやすい!駅も広いけど、駅員さんがとても丁寧に教えてくださるので安心です!ホームから上がるエスカレーターも多くあるので、登る時に階段などで詰まったりすることがかなり少なくストレスなく利用できます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】あまり浮かばないが、あえて言うのであればお手洗いを使用中に清掃員が入ってくるのはやめて欲しい。ある程度のタイミングは見ててください。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】やはり名古屋駅ということで近鉄の中ではダントツに本数がとまります!!コンビニもいくつかありますしトイレもあって大変便利です。急行や特急電車もすぐ見に行けるので子供が電車を間近で見れて喜びます!パン屋さんのガルボもおいしいのでおすすめ!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近鉄だから終電が早いような気がします。構内にトイレが一箇所しかないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急・急行・普通全て止まる。名古屋まで15分前後で行くことが出来る。
夜遅い時間になるとタクシーがなかなか来ない。駅の前のロータリーが狭いため車で混雑する。
生活利便施設の充実
コンビニが2つあるため便利。目の前に銀行があるためICカードのチャージなど急に現金が必要になっても困らない。
商業施設などが近くにない。駅から車で行けば割と近くにスーパーはある。ホテルが近くにない。
飲食店の充実
個人のお店が周りに多く落ち着いた雰囲気や質の高い食事を求める人には良い。
居酒屋などパッと入れるようなお店は少ない。カラオケ店も駅前に1件しかない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや広めのエレベーター、階段にはスロープがある。
バス停近くのトイレは薄暗く少し気味が悪く、もし犯罪があっても発見が遅れそう。
治安
駅前に交番があり、周辺は住宅街があるため何かあっても人が駆けつけてくれそう。
地下は薄暗い。ロータリーがある側では周辺で犯罪が多い。
コストパフォーマンス
駅前や駅チカの物件は高いが、少し行けば駅から徒歩圏内でも安く住める物件が多い。
強いて挙げれば駅チカ物件はあまり空きがないことが気になる。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。