ユーハウス上飯田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年2月
総戸数51戸
小学校区域飯田小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積64.81m² ~ 86.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社大末建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス上飯田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーハウス上飯田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユーハウス上飯田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユーハウス上飯田を候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

ユーハウス上飯田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユーハウス上飯田の売却ガイド

ユーハウス上飯田は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上飯田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーハウス上飯田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス上飯田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上飯田駅まで徒歩3分
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯田小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

ユーハウス上飯田に関するよくある質問

ユーハウス上飯田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス上飯田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス上飯田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユーハウス上飯田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス上飯田はどのような物件ですか?

ユーハウス上飯田は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上飯田駅徒歩3分。築1990年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス上飯田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上飯田駅に対する口コミ】有人駅で、ホームが1つなので、ホームに降りる時も行く方向を間違えにくいです。階段やエレベーターだけでなく、エスカレーターもあり、ホームや外への出口までの移動がスムーズです。トイレも改札外から少し歩いた駅構内にあります。
【上飯田駅に対する口コミ】バスターミナルまでの移動距離が長く、階段もエスカレーターもエレベーターもありますが、3回ほど乗り継がなくてはならないのが面倒です。
2024年02月 メリット
交通利便性
一駅で地下鉄名城線に接続しており、栄や名古屋駅方面に行くのに便利な路線です。
地下鉄名古屋駅に出るには最低でも乗り換えが2回必要なところです。市バスで乗り換えなしで名古屋駅へ行くこともできます。
生活利便施設の充実
駅の上にスーパーがあります。病院も近くにあり便利です♪
ゆっくりくつろげる施設は少ないように思います。
飲食店の充実
牛丼屋や定食屋チェーン店が駅の近くにあります。駅ビル内のスーパーでは弁当も買えます。
カフェに行くには駅から少し歩くところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は20年ほど前に地下駅として新しくなりました。バリアフリー面では優れていると思います。
駅が地下深くにあるので、階段の移動が少し長いです。
治安
駅の近くに交番があります。夜はそこまでガヤガヤとはしていません。
外国人が割と多く、治安は良いとは言いがたいです。
コストパフォーマンス
都心部からは離れているので、名古屋市内の中では家賃は安めだと思います。
名古屋市だけあって、物価は高めかもしれないです。
交通利便性
名鉄小牧線にて小牧方面へ、地下鉄で名古屋方面へも行けるため嬉しい。バスが始発のため、座れます。
名古屋方面へ向かう場合、平安通駅で乗り換えます。そのため一駅前の上飯田駅ではほとんど降車する方はおらず、朝の通勤時間では乗り込む前の時点で満員。すでに満員の車内へさらに押し込む形で1つの扉に対し5、6人で乗車するため毎日苦痛です。
生活利便施設の充実
スーパーも近く、コンビニも近い。住むには困りません。美味しい飲食店が立ち並んでおり、外食も家の近くで済ませれます。病院も歩いてすぐです。
強いてあげれば、もう少し実用性の高いお店があるとよかったです。100均とか。
飲食店の充実
イオンがあり、スタバやマック、サイゼリアなど充実しています。
何もかも揃っているので、個人的にデメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いわけではないですが、団地もありよく小学生たちを見かけます。
公園などは少ないです。川沿いは緑はありますが、なかなか遊べる公演は見当たりません。
治安
治安は普通です。交番がすぐあるので少し安心です。
たまに挙動不審な人がいたり、少し民度が低く感じることはあります。自転車を使われている方が多いのですが、マナーが気になります。
コストパフォーマンス
利便性ははなまるです。とにかくすみやすい。
若干土地や分譲マンション、賃貸の値段は高い気がします。築年数が古い物件が少ないからかもしれません。
交通利便性
ターミナル駅である大曽根まで2駅で比較的アクセスは良好。
大曽根に行くためには平安通で乗換が必要なので、2駅しか離れてない割には時間がかかる。
生活利便施設の充実
近くにイオンそよらがあり、生活用品は一通り購入可能。総合病院も2つあり、個人病院もいくつかあるので、病院環境も充実。飲食店もそこそこ揃っている。
アパレルのお店は無いので、衣服の購入は、大曽根まで出る必要がある。
飲食店の充実
スシロー サイゼリア その他定食屋 カフェ等があり、そこそこ充実している。
レビューサイトで高評価がつくような有名店は殆ど無い
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園はいくつかあり、イオンもあることから、子育て環境としては中々良い。
駅にエレベーターはついているが改札までに行くためにはエレベーターを1度乗り換える必要がある点が煩わしい。
治安
近くに交番があり、歓楽街ではないので、治安は良好。
駅構内や周辺はやや古く、特筆するほど汚い訳では無いが、綺麗とも言えない。
コストパフォーマンス
イオンがあり、病院や保育園なども揃っていることから、住みやすさは良好。
物件にもよるが便利故か、家賃は高めに感じる。一例として、共益費込2LDK新築で11.5万ほど。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。