ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県富士見市鶴馬2609-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年4月
総戸数73戸
専有面積64.09m² ~ 72.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社武蔵野ハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ユードリーム鶴瀬ステーションワンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユードリーム鶴瀬ステーションワンズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県富士見市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県富士見市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの売却ガイド

ユードリーム鶴瀬ステーションワンズは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数73戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユードリーム鶴瀬ステーションワンズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユードリーム鶴瀬ステーションワンズを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ユードリーム鶴瀬ステーションワンズに関するよくある質問

ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユードリーム鶴瀬ステーションワンズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユードリーム鶴瀬ステーションワンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユードリーム鶴瀬ステーションワンズはどのような物件ですか?

ユードリーム鶴瀬ステーションワンズは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩2分。築2015年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユードリーム鶴瀬ステーションワンズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に直結の東武ストア、マツモトキヨシ、リトルマーメイド、ファミリーマート。 駅からバスで5〜10分でららぽーとにも。
路線が高架でないので車での西口と東口の行き来が面倒です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分圏内に公園が2つ。駅近くながら周囲は住宅地で静かです。
近くの空きテナントがなかなか埋まらないのでもったいないなとはおもいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特記すべき共用施設は24時間ゴミ捨て場くらいでしょうか。
敷地内駐車場は17台と少ない。近隣の月極駐車場の相場と同じ位くらいなので値上げしてもいいのでは?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
よくも悪くも普通の長谷工マンション。眺望は階と方角による。12階以上だと視界が抜けている。
目の前の敷地に7階建てのビルの建築計画あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
休日はららぽーと平日の買い物は東武ストアや生鮮市場、スーパーカスミなど困る事はない。 駅の反対側になるが、「コトン」というパン屋がおいしい。
金融機関は少ない。埼玉りそな銀行のみ。他の都市銀行のATMコーナーだけでもあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
非常に暮らしやすい。新築マンションにありがちな入居時のオーナーの年代が近い事もあり交流はある。
30年後にどうなるかはこちらもどのマンションも抱えている課題かと思う。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】池袋まで40分程度。駅に東部ストアがあり、12時まで営業しているので、とても便利。 ららぽーとのもより駅でもあります。賃貸やマンション、一戸建てなど、値段が安い。
【鶴瀬駅に対する口コミ】急行、快速は止まりません。また、通勤時など座るのは難しいです。畑が多いため、風が強い時には砂嵐がまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】周辺アパートの家賃が安いです。ららぽーとの最寄り駅です。駅前に交番あり。不良のような人をみることも少なく、治安はいいです。
【鶴瀬駅に対する口コミ】周辺におしゃれなお店はほとんどありません。通学路など、交通量は多いのに道が狭い所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーとやその周辺に、美味しいお店もあります。
【鶴瀬駅に対する口コミ】西口はレストランや美味しいお店は少ないです!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】大きい公園もでき、児童館の敷地も広いです。
【鶴瀬駅に対する口コミ】最寄りの三芳町には、小児科が少ないです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】東武東上線と、副都心線直通、有楽町線直通が走っており、池袋・新宿・渋谷までのアクセスが良いです。 また、通勤ラッシュ時でもぎゅうぎゅうになることはそこまでないと思います。 駅直結の東武ストアやドラックストア、雑貨屋さん、花屋さんがあり、生活するにはとても便利です。バスでららぽーとにも行くことができます。住宅街が広がっており、道が都内に比べ広々としており、人混みが苦手な人にはとても住みやすい街です。
【鶴瀬駅に対する口コミ】夜遅くの帰宅の場合、駅から少し離れた場所に住んでしまうと、人通りがかなり少ないので不安になるかもしれません。ただ、道は広々としていて街灯も明るく、周りを見渡せるのでその点では治安は良いと思います。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】徒歩15分圏内、バス5分圏内にららぽーとがあり、駅近くにはすき家、CoCo壱、松屋などのご飯屋さんなども充実しており、他にも病院や美容院なども駅近くに多くあるため、核家族、単身者の方など、とても住みやすい。 小学校、幼稚園などが駅近くにあるため、子育てしやすい上に治安が良い。(教育施設の周りには、娯楽施設が建ちづらいため)
【鶴瀬駅に対する口コミ】各停しか止まらないためアクセスがしづらい。
2023年07月 メリット
交通利便性
ロータリーにはバス停、タクシー乗り場などがあるのが良い。
ホームドアの前の安全バーがないため人身事故が多発。
生活利便施設の充実
駅のバスから一本でららぽーとふじみへといける。駅内にコンビニなどがあり充実。
駅周辺の居酒屋の周りが不衛生なことが多々ある。
飲食店の充実
ファストフード店やファミリーレストランなどが充実。
建物が古いため流行りのお店など若者向きではない。
暮らし・子育て環境の充実
視野の良い公園が多いため親でも安心して子供を遊ばせられる場が多い。
スロープがあまりない、バリアフリーな場が少ない。
治安
昼間は人混みとなくとても穏やかで静かです。
夜中を過ぎると居酒屋帰りの人が溜まっている場合がある。
コストパフォーマンス
都内への移動もスムーズな割に家賃が安い。
強いてあげれば、学校周辺の物件の家賃がきになる。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。