2020年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
徒歩3分のところにJR天拝山駅、徒歩10分ほどのところに西鉄朝倉街道駅があり、JR天拝山駅から博多駅、西鉄朝倉街道駅から西鉄福岡駅(天神)までともに20分ほどで行け、通勤・通学の利便性が高いです。 どちらも朝の通勤・通学ラッシュ時は大変混雑しており、始発駅ではないため座ることはできませんが、時間を少しズラせば座ることも可能です。 西鉄朝倉街道駅すぐ隣には西鉄ストアが、マンションの隣にはイオンモール筑紫野があり、帰りに買い物ができる商業施設も揃っています。 JR天拝山駅からマンションまでは田んぼと川沿いの道を通って帰ることになるため、街灯はありますがお店があまりないためやや暗く感じます。ですが、道は舗装され歩道もしっかりと取ってあり、急な坂道もないため歩きやすいです。
マンション前の道はJR天拝山駅方面へも、反対側の久留米基山筑紫野線方面へも、お店がなく住宅と川と田んぼが多いため、道沿いに街灯はあるものの若干暗く感じます。 24時間営業のコンビニが近くにないため、深夜の買い物には不便を感じます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
隣にあるイオンモール筑紫野の除けば、周りに高いビルがないため日当たりはよく、程よく田んぼと川に囲まれているので平日は静かです。 マンションの前の道も平日は混むことがなく、車で5分ほどのところに九州自動車道の筑紫野ICもあるため車での移動も便利です。 徒歩3分のところにJR天拝山駅があるが、イオンモール筑紫野を挟んでいるため、電車の通貨音や踏切の音などに悩まされることもありません。 隣にイオンモール筑紫野があるので、日用品から服や本、玩具など幅広く買い求めることができ、映画館やゲームセンターなども入っているため娯楽も楽しめ、外食も手軽にできます。
平日はイオンモール筑紫野へ訪れる人もさほど多くはないため静かですが、土日祝日、特にGWやお盆、クリスマスなどのイベントの際は来客が多いため、やや騒がしいのが難点です。 そして、イオンモール筑紫野への来客が多いため、夕方の帰宅時間帯になると、駐車場から出庫した車で道が混雑し、JR天拝山駅を利用する人で混むこともあります。 川や田んぼがあるため静かではありますが、虫が多いです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観はスッキリとしたデザインで見た目もよく、エントランスもオシャレです。 夕方までにはなりますが正面入口には管理人さんが常駐しており、ドアもオートロック式になっているのでセキュリティーの面でも安心できます。 平面駐車場が広く作られており、1戸につき車が1台停められるようになっていて、車を所持していない世帯がいればもう1台借りられるようになっているため、自家用車を持っている人でも安心できます。 数は少ないですが来訪者用の駐車スペースもあり、家族や友人を招いた際も車での来訪が可能です。 駐輪場も屋根が付いたものが作られていて、濡らすことなく停めておくことができます。 13階建てなのでエレベーターもあり、屋上には住人が自由にバーベキューが楽しめる施設もあります。
管理人に頼めば不在中の宅配物の受け取りをお願いできますが、宅配BOXがないのは不便です。 可燃ゴミ・不燃ゴミは倉庫みたいなしっかりとした造りのごみ置き場がありますが、マンションからごみ置き場までへは屋根がなく、雨などの天候が悪い日のごみ出しが大変です。 駐輪場は屋根があるのは良いのですが、全88戸のマンションからするとややスペースが足りないと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★
隣にあるイオンモール筑紫野しか周りに高い建物がなく、イオンモール筑紫野も駐車場を挟んでいるため、日当たりはとてもいいです。 天井も低くなく、息苦しさなどは全く感じません。 室内は引っかかりのないバリアフリーで、人工関節を入れていて足の悪い母親でも転ぶことがありません。 浴室には乾燥も付いていて、梅雨などの天気の悪い日が続いても洗濯物が乾かせるようになっています。 バルコニーも広くとってあり、洗濯物もたくさん干せるようになっており、小さな物置を置くこともできます。
どこのマンションも同じかもしれませんが、上の階の部屋は小さなお子さんがいたため、飛び跳ねたりすると音が響いてうるさいこともあったため、防音効果が高く静かというわけではありません。 キッチンはIHではないので少し掃除がしづらいです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩1分、すぐ隣にイオンモール筑紫野があるため、なんでも一通り揃えることができます。 外食もフードコートを含め色んなテナントが入っているため充実度が高いです。 車で10分ほどのところにもゆめタウン筑紫野もあるので、そちらへ行けばニトリやベスト電機などもあり、家具や電化製品もそろえることができます。
イオンモール筑紫野もゆめタウン筑紫野も普段買う生鮮食品類は特価品が少なくやや高めです。 特価品や通常価格が安いマルキョウやドラッグストアコスモスなどは、若干離れた場所にあるため、車での買い物になり、自家用車を持っていない人にとってはやや不便です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園や中学校など徒歩5分ほどのところにあり、病院も福岡大学筑紫病院という大きな大学病院がJR天拝山駅すぐそばにあるため、便利です。 その他にもJR天拝山駅の近くには福岡国税局や筑紫野太宰府消防署もあり、西鉄朝倉街道駅の近くには郵便局もあります。
歩いて近くに小学校がなく、少し遠いところにあります。 市役所もJR天拝山駅から若干離れた場所にあります。 公園は川を渡った向こう側にあるため、小さな子供だと子供たちだけで遊びに行かせるのが少し不安です。