ユリカロゼ練馬の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩6分 西武豊島線/豊島園駅 徒歩11分 西武池袋線/練馬駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区中村北2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年2月
総戸数20戸
中学校区域練馬区立中村中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社ホームデザイン
管理会社日本コミュニティー

ユリカロゼ練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ユリカロゼ練馬の売却ガイド

ユリカロゼ練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユリカロゼ練馬の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユリカロゼ練馬を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩6分
  • 西武豊島線/豊島園駅 徒歩11分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 練馬区立中村中学校

ユリカロゼ練馬に関するよくある質問

ユリカロゼ練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユリカロゼ練馬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユリカロゼ練馬の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユリカロゼ練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユリカロゼ練馬はどのような物件ですか?

ユリカロゼ練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩6分。築2016年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユリカロゼ練馬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数の路線が通っているため、乗り換え不要で都心に出やすい。西武線で池袋まで約10分、大江戸線で新宿まで約20分、副都心線で渋谷まで約25分です。
デメリットはほとんどないと思います。朝のラッシュ時にはどの路線も混雑していますが。乗車時間が短いため、それほど苦痛には感じません
交通利便性
大江戸線有楽町線などの乗り換えができるから池袋も新宿も渋谷も横浜もどこでも行けてしまう
JR線がないから少し不便練馬駅から中野駅が少し遠いからJRが遠い
生活利便施設の充実
練馬駅の近くにユニクロや西友カルディーなどがある
駅しゅうへんから離れて行動すると何もない
飲食店の充実
練馬駅の近くに美味しいラーメンがたくさんある
ファミレスが少ししかないから高校生とかは少し不便かも
暮らし・子育て環境の充実
練馬駅離れたところに東京総合病院があるから大きな怪我をしても大丈夫
駅周辺はドラックストあはあるけど病院が少ない
治安
治安はとてもいいと思う事故も起きなくチンピラなどもいない
消防署がよく出てるのを見かけるから治安がわるいかま
コストパフォーマンス
駅周辺はカラオケとかファミレスがあるから大丈夫
高いお店が少しあるけど駅から離れてるからデメリット
交通利便性
西武池袋線、副都心線、有楽町線と複数路線利用でき、一駅先の練馬駅に行けば都営大江戸線も利用できる便利な駅です。
快速が停まらない駅という点と、トイレが少し古く、女性トイレは便座に座るタイプのが1つしかない点です。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに商店街が広がり、駅前もスーパーととても便利で住みやすい地域だと思います。
百貨店やデパートなどの大きな施設があれば更に良いなと思いました。
飲食店の充実
レストラン、居酒屋、ベーカリーなど様々なジャンルのお店があり、お店の数も多いです。
強いてあげるとすると、カフェが少ないかなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園、図書館、美術館などがあり充実しています。
強いて挙げるとすると、駅に多機能トイレやオムツ替えのスペースがあると便利なのかなと思いました。
治安
駅のすぐ近くに交番があるのは安心だと思います。
夜は薄暗く住宅街のところは人通りも少ないので少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
ここまで充実した環境でそこまで家賃も高すぎないのは素晴らしいと思いました。
強いて挙げるとすると、自転車の駐輪場の金額が少しずつ値上がりしてるのが少し残念でした。
交通利便性
快速も停まるのでアクセスがとても良いです。
都心方向への電車は混んでることが多いです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがたくさんあります。
駅ビルはあんまりお店の数が多くないです。
飲食店の充実
安くて美味しいお店がたくさんあり栄えています。
居酒屋はワイワイうるさいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校もおおく、子供がたくさんいて良い街です。
強いて言えば夜はパチンコ屋の前がうるさいです。
治安
交番もあり治安はとてもよいです。住みやすいです。
居酒屋やパチンコ屋さんが少しうるさいときはあります。
コストパフォーマンス
全体的に住みやすくて良いところだと思います。
少し田舎なので新宿、渋谷などにはいきづらいです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。