ユニーブル黒川シティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年9月
総戸数61戸
小学校区域城北小学校
中学校区域北陵中学校
専有面積72.88m² ~ 106.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル黒川シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル黒川シティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル黒川シティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル黒川シティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ユニーブル黒川シティの売却ガイド

ユニーブル黒川シティは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数61戸、10階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはユニーブル黒川シティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル黒川シティを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 城北小学校
  • 中学校区: 北陵中学校

ユニーブル黒川シティに関するよくある質問

ユニーブル黒川シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル黒川シティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル黒川シティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニーブル黒川シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル黒川シティはどのような物件ですか?

ユニーブル黒川シティは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩17分。築2004年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル黒川シティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄黒川駅徒歩10分。 市バス城北小学校徒歩3分。 名古屋駅まで地下鉄10分。 隣にスーパーマックスバリュあり。 駅から自宅までは国道があるため街灯もあり暗いところはなし。
北側の部屋は少し寒い。 駅まで徒歩で10分でやや遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは割と静か。 幹線道路の騒音もほぼ聞こえない。
消防署が近くにあるため出動時のサイレンの音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスあり 車を停めて荷物の出し下ろしができる。 エレベーターあり。 外観も工事をしてから年月経っていないので綺麗。 管理人日中は在籍。 監視カメラあり。 オートロックあり。 宅配ボックス、駐車場平地あり立体駐車場あり。
フロントやエントランスといったものはなく小さいです。また駐車場もないため車の管理が大変そうです。
お部屋の仕様・設備
部屋は2DKの6畳となっており、広さに関しては十分です。
キッチンは廊下にあって、夏場は暑く、冬場は寒いのが辛かったです。
買い物・飲食店充実度
隣にも半径キロ圏内にスーパーたくさんあり。 どこで買うか選べる立地。 食事をするところも駅近のためたくさんあり。
物価は田舎に比べるとやや高めの印象。 ファミリー向けの食事箇所がやや少なめ。
暮らし・防災・子育て
保育園 幼稚園 小学校 中学校は徒歩で行ける圏内にあり便利。 病院診察所もたくさんあり。 公園も近くにたくさんあり。 地域イベントもたくさんあり。
年配者に優遇措置がたくさんあるため、やや税金が高い印象。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄名城線の黒川駅より徒歩で17分、大曽根側には非常用の渡り線があり、2000年の東海豪雨で冠水した際に使われたなど防災面に特化している駅です。
エレベーターを利用するには西改札口を目指さなければなりませんが、駅構内の案内には西改札と出ておらず、2番出口を目指してから西改札を目指す、という小技が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの北側には矢田川の河川敷が広がっており、緑地に恵まれています。
マンションの西隣が24時間営業のマックスバリュ鳩岡店のため、24時間車の出入りがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
歩道から玄関まで段差のないバリアフリー設計になっており、玄関の植樹もきれいに整備されています。
61戸もあるのに、エレベーターが一基しかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングは床暖房なので、冬暖かく電気代も節約できます。
間取りによっては和室がないので、和室が欲しい人は部屋選びを慎重にしなければなりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュ鳩岡店がマンションの西隣にあり、徒歩10分圏内にローソン北区萩野通二丁目店、ファミリーマート黒川本通五丁目店、セブンイレブン名古屋川中町店があります。
マックスバリュ鳩岡店が近くにあるせいか、飲食店や服飾店などの専門店が近所にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋市立城北小学校まで徒歩8分、城北学童保育所まで徒歩10分です。
名古屋市立志賀中学校まで、徒歩で25分かかります。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒川駅に対する口コミ】都心まで地下鉄一本で10~15分圏内。大変アクセスの良い場所です。それでいて、もともとは名古屋城の城下町なので、昔から住んでいる方が多く、民家とマンションが混雑している所です。主要道路に面しているけど、一本中の道に入ると割と静かです。駅周辺は飲食店が多く、食事に困らない利点もあります。
【黒川駅に対する口コミ】高速道路が走っているので、日中はうるさく感じる事もありますね。主要道路が交差しているので、交通量が多いです。 あとスーパーが近くにないから、少し不便です。
2023年06月 メリット
交通利便性
主要な駅、栄駅まで10分以内で行ける。ホームに小さいコンビニがあり、ちょっとした電車の待ち時間に飲み物などを購入できる。
栄方面への電車がいつも少し早く発車する気がする。反対側の電車は、そうでもないが、、、
生活利便施設の充実
駅の近くはご飯屋さんが多い。本屋、コンビニもすぐ近くにある。
飲み屋が多いため、週末は酔っ払った人たちが多い気がする。
飲食店の充実
かなりいろんな飲食店がある。仕事の帰りに立ち寄りやすい。
いかがわしい飲み屋が多いのが、気になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが多く、生活環境としては良いと思う。
強いて言うなら、大きな通りがあり車通りや自転車通りが多いため子供は注意が必要。
治安
駅の近くには警察署があるため、ある程度は安全とは思う。
一方で大きな道路がすぐ近くを走っており、夜遅い時間にバイクで大きなエンジン音を出しながら走る集団が通ったりする。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分以内で、割と優しい価格で十分な広さと駐車場を確保できる。
高速道路や、大きな道路が通っているため場所によっては車の音がうるさい。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。