ユニーブル西枇杷島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海交通事業城北線/枇杷島駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線/二ツ杁駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年9月
総戸数16戸
小学校区域西枇杷島
中学校区域西枇杷島
専有面積70.86m² ~ 85.06m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社栄興建設
管理会社自主管理

ユニーブル西枇杷島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニーブル西枇杷島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル西枇杷島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル西枇杷島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県清須市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ユニーブル西枇杷島の売却ガイド

ユニーブル西枇杷島は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は枇杷島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル西枇杷島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル西枇杷島を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 枇杷島駅まで徒歩3分
  • JR東海交通事業城北線/枇杷島駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/二ツ杁駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西枇杷島
  • 中学校区: 西枇杷島

ユニーブル西枇杷島に関するよくある質問

ユニーブル西枇杷島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル西枇杷島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル西枇杷島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブル西枇杷島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル西枇杷島はどのような物件ですか?

ユニーブル西枇杷島は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枇杷島駅徒歩3分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル西枇杷島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋まで一駅なので、少しくらい混んでいても我慢できる名古屋に近く、土地価格がやすいので、家を建てやすい。
【枇杷島駅に対する口コミ】普通しか停まらないので、名古屋から帰宅しづらい昔河川が氾濫した大きな川があるため、少し不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】降りてすぐにスーパーがあり、帰宅途中に寄れる。駅周辺は綺麗で、目の前に警察署があるため、治安は良い。
【枇杷島駅に対する口コミ】スーパーくらいしかないので、少し待つことが不便。空き巣被害を聞いたことがあるため、少し不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】コンビニやスーパーがあり、飲食はできる。
【枇杷島駅に対する口コミ】喫茶店などは無いため、待ち時間が過ごしづらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】小学校や、保育園はそこそこ多いとおもう。
【枇杷島駅に対する口コミ】大きな公園がない。遊べる場所が少ないと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二ツ杁駅に対する口コミ】名古屋本線のローカル駅ですが駅の近くに大きな工場があるので通勤者が多く感じる駅となっています。駅は大して特徴はありませんが準急普通が停車するのと一部急行が止まるのでそこまで不便ではありません。また駅周辺にはコンビニもあるので困ることはないです。
【二ツ杁駅に対する口コミ】駅は普通ですが利用者の割には小さいなと感じることがあります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】枇杷島駅の近くには保育園や小学校や中学校が近くにあり通園・通学に便利で通いやすいところです。 周辺は駅から南側は公園や川があり自然が豊かで小さい子連れの家族などが休日には遊んでいてとても過ごしやすところだと思います。
【枇杷島駅に対する口コミ】駅近くに歯科や内科などの病院がありますが、近くに病院が少なく大きい病院も無いためそこは不便だと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
名古屋駅までが近く、準急電車も止まる時がある。
電車の本数があまり多くない。特急、急行が止まらない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやクリーニング屋、郵便局がある。
スーパーや飲食店が無く遊べるような所もない。
飲食店の充実
近くにこじんまりとした居酒屋や少し歩くと古民家カフェがある。
飲食店自体がかなり少ない。お弁当屋さんなど出来たら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園が近くにあり、実際にファミリーが多い。駅にスロープもある。
駅のトイレはとても古く、ベビーカーや車椅子などは入れない。
治安
駅周辺は住宅、街灯が多いのでそんなに真っ暗ではない。
人通りが少ないので、遅い時間は少し怖い。
コストパフォーマンス
名古屋駅から近いが名古屋市ではないので家賃が安い。
飲食店、スーパーなどがないので結局少し遠くに行かなければいけない。
交通利便性
名駅の隣の駅なので、深夜0時を過ぎてもギリギリ岐阜行きの終電に乗れます。近くにスーパーが有るので、行き帰りに買い物帰りしやすい
エスカレーターが故障しがちな所が気になります。
生活利便施設の充実
アオキスーパーが近いので買い物がしやすいです。ファミマも近くにあります。
ベッドタウンなので、娯楽施設や食事処までは遠いです。
飲食店の充実
安い施設だと、少し歩きますが松のやがあります。
ほとんど何もありません。少し歩けばブロンコビリーなどのチェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンなので、比較的保育園も多く見受けられます。
車通りが多い道が多く、危険性はあると思います。
治安
警察署が近いこともあり、滅多に変な人と遭遇することはありません。
たまに酔っ払いがコンビニなどでオラついています。
コストパフォーマンス
名駅へのアクセスのしやすさを加味しても、だいぶ住みやすいです。
食事をするところが少なく、夜遅くまで営業してる飲食店はほぼ皆無です。

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。