ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩11分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩14分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県習志野市藤崎2丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年3月
総戸数16戸
小学校区域藤崎小学校
中学校区域第五中学校
専有面積63.72m² ~ 87.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニホー
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル津田沼リ・ノヴァスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル津田沼リ・ノヴァスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県習志野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県習志野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの売却ガイド

ユニーブル津田沼リ・ノヴァスは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新津田沼駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニーブル津田沼リ・ノヴァスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル津田沼リ・ノヴァスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新津田沼駅まで徒歩11分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩11分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤崎小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ユニーブル津田沼リ・ノヴァスに関するよくある質問

ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル津田沼リ・ノヴァスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル津田沼リ・ノヴァスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニーブル津田沼リ・ノヴァスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル津田沼リ・ノヴァスはどのような物件ですか?

ユニーブル津田沼リ・ノヴァスは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新津田沼駅徒歩11分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル津田沼リ・ノヴァスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新津田沼駅に対する口コミ】・後一駅分乗れば京成線、 降りればJR総武線に乗り換え可能 ・駅構内にトイレ、ゴミ箱、ベンチがある ・徒歩10分圏内でショッピングモールにたどり着く ・某ショッピングモールが開催する北海道や沖縄の名産物の販売や 割引セールなどのイベントがある ・21時台まで営業している美容室が多い為、仕事終わりに寄る事が出来る ・窓口が2ヶ所あるので、比較的質問等しやすい ・改札口前後に某コンビニがある ・改札入ってからコンビニの中にATMがあるので、現金を要する時に便利 ・寿司屋、デザート、トンカツ屋、質屋、が近い ・改札を出たら某ショッピングモールが3棟もあるので、衣食住に困る事はまずない ・駅構内のエレベーターは線路挟んで2つ設置されている ・車椅子の利用客が高頻度で乗車している為か、渡し板を準備する駅員さんが手慣れておりスムーズに乗降されている ・エスカレーターは朝と夜で動く向きが違う為、駆け込み乗車の事故防止策が見られる ・定期券は専用用紙に記入し駅員に渡すが、説明が丁寧で分かりやすい ・某ショッピングモールへ向かう際、緩やかなスロープがあるのでベビーカーも車椅子も楽々移動 ・利用客が多いのと、施設が充実している為街灯多め ・改札入ってホームがY時に分かれている為、迷いなく乗車可能 ・ふなっしー仕様の車両になっている時がたまにあり、車内のアナウンスもふなっしー ・終電は0時以降まである
▼【新津田沼駅に対する口コミ】・駅構内や某ショッピングモールまで連結された廊下等汚れが気になる ・利用客が多い分、精神疾患持ちの人を見かける確率も高い ・人慣れした鳩が常駐しているので、人によっては不快に思う可能性あり ・駅構内のトイレは端にある為、乗り換え効率重視の人は車両内移動が必須 ・階段付近の駅のホームはかなり狭く、特定の車両に乗車したい場合は早く待機するか一本見送るかになる ・駆け込み乗車が目立つので少し遅延する可能性あるのと、危ない ・夕方以降の京成津田沼発の電車は、既に乗客が多く席と場所の取り合いが起きる ・JR総武線までの距離が徒歩15分 ・JR総武線までの道のりは3パターンあるが、いずれも階段やエスカレーター、エレベーターを用いて1階に降りる必要がある ・改札出た後、床や天井などに 行き先の案内が記されていない為、 事前に把握しておかないと迷子になる
2025年04月 メリット
交通利便性
▲総武線快速の始発列車、東西線直通の始発列車があり便利。
▼始発列車で座ろうと思っても並ぶタイミングが遅いと座れないことがある。
交通利便性
▲JRの駅まで徒歩圏内。一時間当たりの電車の本数が多く利用しやすい。
▼快速や特急などは停車いないので利用できない。
生活利便施設の充実
▲イオンモールとイトーヨーカドーに挟まれている立地なので買い物には困らない。
▼強いて挙げるのならば、大型の総合病院などもあれば完璧。
飲食店の充実
▲チェーン店や個人経営の飲食店までと数多くある。
▼お酒を提供する店や夜の店も多いので時間帯によっては治安が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに大学のキャンパスと中学校がある。
▼強いて挙げるのであれば、駅周辺に保育園がもっとあれば良い。
治安
▲駅の比較的近くに交番が二つあり、街灯も整備されている。
▼夜のお店が多く、酔っ払いなど治安面に不安がある。
コストパフォーマンス
▲一軒家からマンションまでと物件の選択肢は多いと思う。
▼都内でもないのに住宅同士が迫っており、実際に住むとなると圧迫感がありそう。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。