ユニーブル松蔭公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩26分 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩30分 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩38分 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 バス8分 松蔭公園バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区下之一色町3丁目31-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1994年10月
総戸数26戸
専有面積70.58m² ~ 73.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社大井建設
管理会社ライフサポート名

ユニーブル松蔭公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル松蔭公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市中川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル松蔭公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市中川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ユニーブル松蔭公園の売却ガイド

ユニーブル松蔭公園は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数26戸、13階建の建物です。

最寄り駅は中島駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはユニーブル松蔭公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル松蔭公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島駅まで徒歩26分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩26分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩30分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユニーブル松蔭公園に関するよくある質問

ユニーブル松蔭公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル松蔭公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル松蔭公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブル松蔭公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル松蔭公園はどのような物件ですか?

ユニーブル松蔭公園は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中島駅徒歩26分。築1994年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル松蔭公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高畑駅に対する口コミ】名古屋の都心部を走る地下鉄です。主要駅であるJR名古屋駅、地下鉄伏見駅、地下鉄栄駅を通るため、利便性に優れています。 東山線は名古屋の地下鉄では一番の乗車率ですが、始発駅のため朝の混雑する時間帯でも座れます。 駅は広い道路沿いにあるため、車道と歩道が分離しており、駐輪場の数も豊富です。 また、夜間でも照明があるので安全です。
▼【高畑駅に対する口コミ】地上への出入り口が一部、夜間に閉鎖されます。 駅周辺にコンビニ以外の商業施設が少ないです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【伏屋駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間でも、そこまで混まない。名古屋駅まで10分くらいで着く。雪や台風でもなかなか止まらない。JRや名鉄に比べて乗車賃が安い。きれいになって、エレベーターが付き、お年寄りも使いやすい。
▼【伏屋駅に対する口コミ】近くにコンビニや飲食店が全くないから朝ご飯などが買えない。夜9時頃を過ぎると真っ暗になるので夜道一人で帰るのは恐い。駅周辺の治安が悪い。電車の本数が少ない。利用客の多い駅なので自転車置き場がいつも混雑している。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲近くにバス停があるので電車降りた後の交通は問題ない。
▼運転見合わせになったときに、他の線が近くにないところが厄介だと感じた。タクシーで高畑駅やJR春田駅にいかなければならない。普通列車しか止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅が最近新しくなった(高架化)。周辺にはコンビニ・マクドナルドなど気軽に立ち寄れるところが増え、少し離れたところには、スポーツ用品店、スーパーなどもある。
▼買い物を楽しめる場所が多いかというとそうでもない。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が多い印象で、行きやすい。
▼オシャレなカフェ施設などは特にない。典型的なコンビニなど。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園がいくつかあり、子供が伸び伸びと生活できる。
▼学校は少々離れたところにあるので通学に不便かもしれない。
治安
▲割と静かな駅ではあるのでそこまで気に掛けることはない。
▼たまに不良のたまり場として集まっている場合もある。
コストパフォーマンス
▲家賃は名古屋市の相場として少々安い方だと思う。
▼名古屋まで10分で行けれるが、普通列車しか止まらないのがデメリット。
交通利便性
▲名駅まで一本で10分くらいで着くところです。
▼地下鉄が通っておらず栄えまで行くに辺り、乗り換えなければ行けないところです。
生活利便施設の充実
▲すぐ降りれば徒歩すぐのところにマックスバリュがあり、日用品は不自由しないのではないのかなと思います。
▼強いて言うなら病院などの診療所が少ないのかなと思います。
飲食店の充実
▲東にはコメダがあり、西には居酒屋、ブロンコビリーがあり、それなりに飲食店はあると思います。
▼強いていうならこれといって有名な飲食店がないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋市内ですのでそれなりに保育園、小学校、中学校ある地域だと思います。
▼所々、小さな公園はありますが大きな公園はなく少し寂しいかなと思います。
治安
▲昼に関しては、まずまずの人がいますので治安は悪くないと思います。
▼夜に関して駅から少し離れれば人通りも一気に減り街灯も少ない感じがします。
コストパフォーマンス
▲名古屋市内の中でも物価の方は良心的などで老若男女住みやすいと思います。
▼近くに貨物ターミナルがあり、またラウンドワンがあり、騒音などやや目立つかもしれないです。
交通利便性
▲通勤時には本数がたくさんありすぐにくる 始発なので座れる 女性専用車両も混雑時には嬉しいですバスターミナルもすぐあるので便利です
▼地下深いので階段がたくさんありエスカレーターは登りのみです
生活利便施設の充実
▲構内にはキオスクのようなコンビニもある 階段上にもコンビニが2つある、エスカレーターもエレベータ―もトイレもあり綺麗です
▼交差点の真下にあるので反対側の地上に出るまで登ったり下りたり大変です
飲食店の充実
▲食事は地上すぐにくら寿司がある 一杯飲み屋も2~3軒ありますミニストップなどのコンビニも階段上に!
▼夜には飲み屋帰りの人がちらほらいますので絡まれないように注意を!
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにはありませんが塾などがあります 中川区役所があります
▼待ち合わせなどで時間がかかる時にはベンチなどの座るものが欲しいです
治安
▲治安はそれほど悪くなく良い方だと思います
▼構内は良いですが地上は少し明かりを増やして欲しいです
コストパフォーマンス
▲名古屋市内で地下鉄もあり便利なのに地価はそれほど高くないから住みやすいと思います 名古屋駅にも便利です
▼デメリットは無いですね。強いて言えば昔、近くにトサツジョウがあったくらいかな

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。