ユニーブル日進の丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩59分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス12分 石神バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県日進市岩崎台1丁目601
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年12月
総戸数42戸
小学校区域竹の山小学校
中学校区域日進北中学校
専有面積76.96m² ~ 102.65m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社近藤組
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル日進の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル日進の丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニーブル日進の丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ユニーブル日進の丘の売却ガイド

ユニーブル日進の丘は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、3階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩59分)です。

現在、URICOにはユニーブル日進の丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル日進の丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩59分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩59分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス12分 石神バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹の山小学校
  • 中学校区: 日進北中学校

ユニーブル日進の丘に関するよくある質問

ユニーブル日進の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル日進の丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル日進の丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブル日進の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル日進の丘はどのような物件ですか?

ユニーブル日進の丘は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩59分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル日進の丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパートやショッピングモール、さまざまな飲食店があります。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
星ヶ丘駅は1日の乗降客数が多く混雑します。 マンションから星ヶ丘駅までは大変距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は個人住宅も多く、道路も整備されており閑静な住宅街です。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なく夜の一人歩きは避けた方がよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンやベージュのタイルで仕上げられており、落ち着いたシンプルな形状のマンションです。清掃や植栽の管理も行き届いています。
駐輪場が駐車場と近接しており、出入庫に危険がともないます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニー面積が広めです。サッシの高さもあります。
梁がみうけられます。低層階は日照や通風がよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
南東600m付近にバロー・日進岩崎店、南方向約500mでピアゴ・香久山店があります。徒歩圏でさまざまな飲食店があります。
マンションから徒歩圏で有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏で、成田歯科医院、香久山歯科医院があります。この地域では有名なレディースクリニックにも近いです。 周囲には公園も多いです。
学区の中学校や小学校までやや距離があります。登校路にアップダウンもあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
名古屋中心部を走る地下鉄東山線沿線で、中心の栄まで、15分、名古屋まで19分、平日の昼間は、6分間隔、土休日は、5分間隔で運行されています。コロナ以前は、座れないことも多かったですが、最近では、平日の昼間は多少、席に空きがあり、座れることも多いです。
星ヶ丘は、学校が多いです。通学のラッシュの時間帯は、とても混みます。
生活利便施設の充実
名古屋三越星ヶ丘店、ショッピングモールの、星ヶ丘テラスがあります。星ヶ丘三越は、地下鉄の通路から、直結しています。星ヶ丘三越の地下1階の、食料品売り場は、店と店の間隔・通路が広くて、こじんまりとしていますが、栄や名古屋のデパートの混雑より、ゆっくり見やすいです。星ヶ丘テラスは、ユニクロやロフトなどがあります。4Fのレストランは、ハンバーグで有名な、洋食屋マ・メゾンやマ・メゾンのとんかつ、寿司、中華などがあります。病院は、星ヶ丘内科、星ヶ丘マタニティ病院が有名です。
買い物の価格帯が、少し高く感じます。あと、住宅街で、学校も多いから、もっと病院があるといいなと思います。
飲食店の充実
星ヶ丘駅の、2番出口を出てすぐに、コメダ喫茶店 星ヶ丘店があります。朝7:00から、夜23:00まで、営業しています。朝のモーニングは、コーヒーにトーストとゆで卵がついてきます。コメダオリジナルの、デニッシュの上にソフトクリームをのせたシロノアール、小倉トースト、サンドイッチ、各種バーガーなどがあり、どれもボリュームがあります。駐車場もあります。
星ヶ丘の路地奥に、風情がある、異国情緒を取り入れたカフェは、何軒かあるのですが、どうしても皆が待ち合わせなどで利用するのは、コメダになってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区です。小学校から、大学まであります。大きな保育園もあります。地下鉄では、学生さんが多いです。駅のホーム中央に、大きなエスカレーターとエレベーターがあります。東改札を出ると、ファミリーマートがあります。三越連絡通路横にイオン銀行、6番出口横に三井住友銀行、みずほ銀行、東改札口付近に名古屋銀行のATMがあります。
お手洗いの古さが、街のおしゃれな雰囲気に合わないです。
治安
閑静な住宅街で、文教地区、学生さんも多く、三越の買い物客も多いので、治安がいいです。
夜は、三越のライトが消えると、もう少し街灯を明るくして欲しいです。
コストパフォーマンス
とてもおしゃれで、綺麗な家が多いです。やはり、東山線沿線というのは、交通の便が良くて、住みやすいです。
上記をふまえて、星ヶ丘は、家賃が正直高いです。百貨店での買い物、外食の値段は、高いです。
交通利便性
栄や名古屋駅に乗り換えなしで1本でアクセスできるのは最大のメリットだと感じてます。また、名鉄バスとの乗り継ぎ場所があるのも便利だと思います。
他の地下鉄路線(名城線や鶴舞線)に直接乗り換えできると更に便利だと思います。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスや三越があったりと、時間調整ができることが最大のメリットだと思います。特にATMが充実していることが通勤時によく利用するので大変助かってます。
特にありませんが、ローソンをよく利用しているので、駅近くにあると更に便利だと思います。
飲食店の充実
よく利用するマクドナルドとスタバがあり、また星が丘三越のジョアンのパンが好きなので、飲食店は充実していると感じてます。
マクドナルドがもっと駅近くにあると、より便利になると感じてます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに高校や大学があったり、また自動車教習所もあるので、暮らす環境としては便利であると思います。
特にありませんが、駅のトイレがさらに機能が充実した施設になればよいかなと思います。
治安
昼でも夜でも人や車が多く、また街灯も多いので、治安が良いと感じてます。
特にありませんが、車の交通量が多いことが挙げられます。
コストパフォーマンス
地下鉄東山線(藤が丘、栄、名駅に1本で行ける。)の駅であることや飲食店が充実していることがとても住みやすいと感じてます。
家賃や土地の値段は他の場所よりも少々高いと思います。
交通利便性
東山線で名古屋駅や栄まで20分で行ける。
ほぼなしと思いますが、違う路線も有ればもっと便利かな
生活利便施設の充実
買い物便利、デパートと星ヶ丘テラスがあって、おしゃれな商業施設とお店が充実しています。
コンビニやデパート、ドラックがありますが、スーパーも有ればもっといいなぁと思います。
飲食店の充実
どんなジャンルのお店でもあり、便利です。
特になしと思いますが、駐車場が少ない点かな
暮らし・子育て環境の充実
買い物が便利でジム、病院もたくさんあって過ごしやすい場所
ほぼないかなと思います、本当におすすめの場所
治安
ひと通りがたくさんなので治安には問題ないと思う
治安的には大丈夫かなと思いのでデメリットはない
コストパフォーマンス
そんなに高くないのでコストパフォーマンスはいいと思います。
おしゃれなところだけど、安いスーパーがなくて、ちょっと不便

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。