ユニーブル岩塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年12月
総戸数13戸
小学校区域名古屋市立千成小学校
中学校区域名古屋市立豊国中学校
専有面積80.15m² ~ 89.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル岩塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル岩塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ユニーブル岩塚の売却ガイド

ユニーブル岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル岩塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル岩塚を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立千成小学校
  • 中学校区: 名古屋市立豊国中学校

ユニーブル岩塚に関するよくある質問

ユニーブル岩塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル岩塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル岩塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニーブル岩塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル岩塚はどのような物件ですか?

ユニーブル岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩8分。築2006年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル岩塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分で到着し、次の電車が来るまで長時間待つなどがなかったです。レオパレスに住んで居ましたが、寒いということはなく快適に住めていたと思います。
【中村公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅内に椅子やコンビニが無かったのであれば便利だったと思います。強いて挙げれば、収納が少なかったことだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】中村公園駅を出て直ぐにアオキスーパーと少し高いですがおかずや柿安さんがあり、そのお店が融通がきいたのでよく利用していました。仕事帰りにお惣菜や食品だけ買って帰宅することがよくありました。歓楽街は無かったのように記憶しております。
【中村公園駅に対する口コミ】洋服や洋菓子店が近くに無かったのでその点は少し不便でした。強いていえば、もう少し街灯があったら良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】名古屋名物のひつまぶしのお店がありました。そのお店はお肉のひつまぶしもあって家族と食べました。美味しかったです。
【中村公園駅に対する口コミ】サイゼリヤ等の値段が手頃なお店が近くになかったのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★
【中村公園駅に対する口コミ】近くに豊國神社があり、そこで親子で散歩しているのを見ました。
【中村公園駅に対する口コミ】強いていえば映画館とかの娯楽施設があれば良かったと思います。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近新しくできたり、テナント入れ替えで新しいお店が多く、駅周りにはコンビニ、喫茶店、居酒屋、ラーメン屋等あり、地元で集まるならだいたい岩塚駅になる。5分歩けば薬局、スーパーもあるのでなかなか便利。地下鉄東山線のため、一本で名駅10分、栄15分なのでアクセスも最高。
名古屋市西部は外部の人から治安が悪いと思われがち。しかし地元民からするとほぼ気になることはない。治安のイメージが悪いので、比較的土地の値段が安かったりするのでおすすめ。実際にはそんな悪くない。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】名古屋駅まで地下鉄で10分もかからない。バスのロータリーもありさまざまな路線が通っており便利です。物件は駅近くでもとても安い。名古屋市内ではかなりお得な方。
【中村公園駅に対する口コミ】強いて言えば、大きい駐車場があまり無い。古い物件も多い。カラスにゴミが荒らされがちで汚い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】アオキスーパーの2階建が駅近くにあり、徒歩で行ける距離。元々治安が良くなかった時から比べて、実際は普通。
【中村公園駅に対する口コミ】アオキスーパー以外はあまり食品スーパー少ない。夜が時々駅近くはうるさい。週末や連休高は特に。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】マック、ケンタなどメジャーなお店が充実している。居酒屋も沢山ある。
【中村公園駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどは少ない。どちらかと言うとミスドやマックなどのファストフードチェーン店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】シニアには生活しやすい環境が揃っている。お年寄りが多い。
【中村公園駅に対する口コミ】居酒屋も多いので、夜は週末などうるさい。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】何といっても、地下鉄東山線なので、どこに行くにも便利。交通の便の割には、安価ではないでしょうか。
【中村公園駅に対する口コミ】強いて言えば、東山線が近鉄乗り入れしてたら便利。桜通線も、中村公園まで伸びたら便利。賃貸は安いかもしれませんが、土地は高いとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】駅前にアオキスーバーがあり。近くに、中村日赤があるので、いざという時便利。街中なので、夜でも比較的明るいく、帰宅時もそんなに心配ないと思います。
【中村公園駅に対する口コミ】どこでもそうかもしれないが、使えるアパレルや本屋がない。治安は良くない。近くには大門があり、最近はおとなしいが、昔の赤線地帯なので、言わずもがなでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉屋などはあり。まあ、何でもあるにはある。
【中村公園駅に対する口コミ】洋食系が弱い。多少、イタリアンとかはあるけど、良さげな店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】幼稚園は豊臣幼稚園など、周りに沢山あり。小学校は、中村小学校かな。中村公園があるので、子供の遊び場はあり。
【中村公園駅に対する口コミ】中学は豊正中学になるが、中村公園駅近辺からはやや遠い。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線、JR、地下鉄の乗り換えは近い。ホームが上り下り各1つなので、間違えにくい。
メリットの通り、ホームが各1つなので、どこかの電車が遅れると全ての電車に影響が出る。地面にカラーのテープが貼られ、昔よりはわかりやすくなったが、それでも初めて来てわかるわけがない乗り場。乗り場と降り場のホームを分けているが、乗り場に並ばず降り場から乗る、乗り場に降りて近鉄に乗り換えるマナー違反者も散見される。
生活利便施設の充実
百貨店がある上、家電量販店もあり、必要なものはほぼ全て揃う。
各地方から人が集まるので、治安が悪いと感じる。歩きタバコ、ポイ捨てはよくある。夜は客引きも多い。
飲食店の充実
名古屋めしに代表される土地のものは全部揃っている。ファストフードも少し歩けばあるし、吉野家が駅構内にある。
チェーン店の価格は変わらないが、百貨店にあるレストランはもちろん高め。家賃が高いせいか入る店によっては内容と価格があっていない店もあり。
暮らし・子育て環境の充実
病院など雨に濡れず行くことができる。学校はない。
名鉄名古屋駅のトイレは大便器が一つ、ウォッシュレットなどもなし。地方の駅トイレと比べても酷すぎる。
治安
行き交う人が多いので、事件が起きても目撃者には期待できる。
飲んだあとのゲロ、ポイ捨てされたゴミ、酔っぱらい、と治安はよくはない。駅周辺での客引きも多く、喫煙しながら若い男女がしていて、断られると大声で叫んでいる。
コストパフォーマンス
高い家賃に見合うだけの便利さはある。食べ物、服、家電など買い物には困らない。
駅から少し離れると、昼はやっていない飲食店がある。
交通利便性
頻繁に電車が来ること。ほぼ全鉄道がそこに集まるから色んなところに行ける
名鉄のホームが少し複雑かも マナー的なので降りる時は真ん中使うとかは面倒くさそう
生活利便施設の充実
地下に色んなものがある食べ物や服までもがある
人が多すぎてお店に入ろうにも時間がかかる
飲食店の充実
色んなお店があるからいい意味でよく悩める
少しお高めなことが多い気がするあと人気なところは人が多いから入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとかは充実している。スロープなどもときどきある
エスカレーターとかが少し少ない気がする。
治安
駅周辺が綺麗。駅から徒歩10以内ぐらいに交番がある
駅からどんどん離れていくと少し治安の悪いような道がある
コストパフォーマンス
たかいものに見合うしょうひんがあること。
高すぎるコト、安いものとかがあんま無い。
交通利便性
快速、ミュースカイ、特急、急行、準急普通と全てが止まる、タクシー乗り場もある
強いて挙げれば、初めて名古屋駅を利用する人とかは駅が広くて色んな行き場があるから迷子になる
生活利便施設の充実
近鉄パッセやデパートコスメなどが売っている、駅の近くにはブランドのお店が並んでいたりご飯屋さんも沢山ある
どこも高いお店ばっかりだからお金が無いときはあまり遊べない
飲食店の充実
駅の地下のところに沢山の飲食店がある、マックやクレープ屋、サーティワンなど学校終わりの学生などには人気だ
時間帯によればいつも混んでいてすこし不便と感じる人もいる
暮らし・子育て環境の充実
階段にはてすりが設置されていて、親切な場所。
もし階段だけでなくスロープなどがあると、車椅子利用者なども便利になると思う
治安
色んな人がいてとてもにぎやかでたのしい。
たまに変わった人や夜の名古屋駅は勧誘など少し怖いひとがたまにいる
コストパフォーマンス
いいマンションや綺麗な建物が沢山ならんでいる。
綺麗だからその分家賃などが少したかい。もう少し安いともっと人気になりそう
交通利便性
名鉄線の近くには地下鉄や新幹線、バスなど多くの交通機関があるため大変便利です。
名鉄のなかでも方面によって様々な線があり、はじめての人は間違えやすいい。
生活利便施設の充実
近くには百貨店や居酒屋など多くの店があるため、大変便利。
飲食店以外は20時に閉まってしまう店ばかりである。
飲食店の充実
居酒屋だけでなくカフェも多くある。百貨店の方に行けば弁当屋さんもある。
駅近のためいつも混んでる居酒屋が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札内や、外には公衆トイレがあるため、便利。
階段が多く、車椅子の方は移動するのが大変なイメージです。
治安
駅員さんがいるため、昼間は治安は悪くない。お店が多くあるため雰囲気も明るい。
終電近くになると酔っ払いもいるため、昼間に比べると多少治安は悪くなる。
コストパフォーマンス
名古屋というだけあってご飯屋の値段は安くないが、種類が豊富。
名古屋なので家賃は高い。ご飯屋さんの値段もお昼ご飯でも1000円はする。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。