ユニーブル八田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区柳森町2703
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年3月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立常磐小学校
中学校区域名古屋市立長良中学校
専有面積63.44m² ~ 95.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社宝コミュニティサービス

ユニーブル八田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル八田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ユニーブル八田の売却ガイド

ユニーブル八田は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は近鉄八田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル八田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル八田を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄八田駅まで徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立常磐小学校
  • 中学校区: 名古屋市立長良中学校

ユニーブル八田に関するよくある質問

ユニーブル八田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル八田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル八田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニーブル八田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル八田はどのような物件ですか?

ユニーブル八田は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄八田駅徒歩4分。築1985年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル八田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】夜も街灯があるので明るく女性も安心して利用できます。家賃も低く、少し離れると駐車場代も低いのでいいと思います。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】駐輪場が充実していると、もっと利用しやすくなると思います。駅から離れすぎると夜暗かったりするので、少し心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】飲食店や薬局やスーパーも近くにあるので買い物やご飯は困りません。街灯も多く夜は静かなため治安はいいと思います。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】もう少し病院が豊富にあれば、お子さんがいる方や年配の方も過ごしやすいと思います。駅周辺のコンビニはゴミや店外の汚れが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】たこ焼き屋さんやお寿司屋さんなどあるので割と夜ご飯は手軽に済ませることができます。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、1人でも気軽に入れるお店があれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】住宅も多いので割と家族も多く過ごしやすいです。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】スナックが入っているテナント付近だと夜はうるさいかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近鉄線、JR線、バスなどと接続できる駅。東山線は名古屋駅から本山あたりまでは混雑していることが多く、特に名古屋駅での混雑がすごいので、時間がかかっても混雑を避けて三重県と行き来する際には八田駅で乗り換えるのがおすすめです。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】強いて言えば気になるのは、JR線などから乗り換える際、どこまで降りるのだろうと不安になるくらい、エスカレーターで降り続けることになります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】八田駅は、名古屋市地下鉄の東山線の駅の1つで日当たり8千人前後が利用しています。JR線も乗り入れているため、地下鉄とJRの在来線の間で乗り換えがスムーズで便利なメリットがあります。駅周辺には、企業や商業施設、銀行などがあります。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】JR線と地下鉄の乗り換えで利用される方も多く、混雑する時間帯があります。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】八田駅には、地下鉄、JR、近鉄と 三つの路線が通っていて、とても便利です。また名古屋駅までは地下鉄を使った場合だと10分程度で行けますし、ロータリーには常に数台タクシーが止まっているので、夜遅い場合や、帰るのにはちょっと遠い場合でも簡単にタクシーがつかまります。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】駅の裏側に行くと、夜は若干暗いのと 駐輪場ではお金がかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
近鉄、東山線の主要路線乗り換えに便利都心から県外までアクセスに便利。
快速、準急が止まらない。不便とまでは言わないが、止まるとより便利
生活利便施設の充実
周辺はスーパーは多く買い物には困らない。
医療施設は少ない。中村日赤があるので、東山線を利用するくらい
飲食店の充実
チェーンの居酒屋は豊富。中川区周辺からしたら店は多い。
種類が選ぶほどでは無い。もっと種類が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校からスーパーが多く、都心にも近いためベッドタウン
遊ぶところが少ない、強いて言うならジム程度。
治安
治安は抜群に良いです。パトカーを見る機会も少ない。
ベッドタウンだけに高齢化か救急車が多い。
コストパフォーマンス
都心に比べたら、近さも考えると比較的安いと思います。
新築が少ないもっとリノベーション物件とかあってもいい。
交通利便性
近鉄八田駅は、少し大きめの駅なのですが、地下鉄東山線と繋がっていてとても便利です!
地下鉄東山線と繋がっていて、近鉄ユーザーの乗り換えは楽ですが、近鉄だと八田駅は普通しか止まらないところです。
生活利便施設の充実
駅の中も比較的綺麗で、ホームもすごく分かりやすく、とても良いと思います!
周りにほとんど何も無いところです。生活するには名古屋などと比べて不便。
飲食店の充実
近鉄八田駅からご飯屋さんに行こうとすると、近鉄ではなく地下鉄に乗れるので便利だと思います
近鉄八田駅自体には充実したものはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあってバリアフリーとなっておりすごく良いと思います!
階段がとても多いので、シンプルに疲れます。
治安
治安は良い方だと思います。荒れてないし、落書きやゴミなどもないです。
強いて言うなら、夜中だと酔っ払いのおじさんが椅子で寝ていたりするので注意です。
コストパフォーマンス
実家住まいなので地価などはよく分かりませんが、住みやすいとは思います。
あまりないのですが、もし、近鉄八田駅の近くに大きなお店が出来たらより良くなると思います!
交通利便性
地下鉄、JR、近鉄があり、とても便利。また、地下で繋がっている為、乗り換えも便利
強いてあげれば、地下に降りてから改札までが遠い
生活利便施設の充実
ローソンや、ココカラファインがあり、帰り道に寄りやすい。
駅の周りにスーパーがなく、帰りついでに買い物ができない。
飲食店の充実
駅付近には居酒屋がある。ほっともっとがある。
女子が好きそうなおしゃれなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園がある。エスカレーターが充実している。
地下から地上に上がるためのエレベーターが少ない
治安
駅はとても綺麗で駐輪場には常時管理人さんがいる。
大通りから一本入ると住宅街になり街灯が少ない。
コストパフォーマンス
住宅が多いため、治安が良く住みやすい。また、賃貸の家賃は安い。
道が複雑に入り組んでいるところが多く、道路も一通のところが多い。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。