ユニライフ豊橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/下地駅 徒歩12分 JR飯田線/豊橋駅 徒歩24分
所在地(住所)愛知県豊橋市下地町城谷51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年8月
総戸数34戸
小学校区域豊橋市立下地小学校
中学校区域豊橋市立北部中学校
専有面積55.86m² ~ 71.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ建設
管理会社中部互光

ユニライフ豊橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニライフ豊橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニライフ豊橋の売却ガイド

ユニライフ豊橋は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下地駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニライフ豊橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ豊橋を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下地駅まで徒歩12分
  • JR飯田線/下地駅 徒歩12分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立下地小学校
  • 中学校区: 豊橋市立北部中学校

ユニライフ豊橋に関するよくある質問

ユニライフ豊橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ豊橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ豊橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニライフ豊橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ豊橋はどのような物件ですか?

ユニライフ豊橋は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下地駅徒歩12分。築1990年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ豊橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】観光客(特に外国人観光客)が多いからか、改札口付近に豊橋土産が多く販売されている。また、「カルミア」という駅ビルもある。駅ビルの中の店も含め、駅内のカフェも多く、ゆったりと休憩することができる。スイーツの店が多く、スイーツ好きにはたまらない。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はほとんどない。スイーツの誘惑が多いのは、人によってはデメリット。毎日改札を通ったり、乗り換えをしたりするたびに美味しそうなスイーツがいやでも目に入ってしまう。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道1号から近く便利。一本奥のため静か。住人もおだやか、変なやからはいない。7月の花火は近くて最高。ベランダからよく見える。
オートロックではない、、が築年数からしたら仕方ない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】毎朝7時台の通勤にて利用しているが、通勤利用者は多く人混み感はかなりある。駅の構内に売店、喫茶店、立ち食いそば店があるため、時間をつぶすことが可能である。最近は東京の地下鉄のテロ事件もあったせいか警察官が所々に立っている。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ここはJRと名鉄の改札が同じなんです。ちょっと変わっています。ただし、JRと名鉄を乗り換えるときは専用の機械にでcardを読ませるか、切符売り場や車内で切符を買うことになります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下地駅に対する口コミ】とても利便性が良くなっていて本当に使いやすいです。電車内もとても良いです。また、乗り降りもスムーズにできて良いです。また移動中の景色や風景がとても綺麗で良いです。他にもいろいろありますが使用されて頂いておりますありがとうございます。
【下地駅に対する口コミ】強いて言えば電車内の揺れが時々心配になることがあるのでそこを変えることが難しいのはわかっていますがそこですね、
2023年10月 出身
交通利便性
新幹線停車駅であることがまず大きなメリットです。また名鉄名古屋本線の駅であり、岡崎〜知立や、その先の金山・名古屋、それから岐阜方面まで快速特急で向かうことができとても利便性は高いです。名古屋・金山へは往復割引切符があり運賃も抑えられます。JRも利用でき、蒲郡や、反対側の浜松方面へも行きやすいです。
特にありませんが、もう少し名鉄の本数が増えればより利用しやすくなると思います。
生活利便施設の充実
カルミアという駅ビルがあり、レストラン街、テイクアウトのグルメ、アパレルなど、なんでも揃っています。名物であるヤマサのちくわもここで買うことができます。改札内にスイーツの特設店舗が出ていたり、常設店舗で知立名物のあんまきを買ったりもできます。駅を出てもさまざまな飲食店や飲み屋さんがあります。
特にありませんが、強いて言えばもう少しアパレルショップが充実するといいと思います。
飲食店の充実
駅ビルのレストラン街、駅の中のパン屋さん、それから駅周辺のスタバやタリーズなどのカフェ、駅から少し歩くと居酒屋もたくさんあり……と、多種多様の飲食店が勢揃いしています。
特にありませんが、ファストフード店が駅により近くなるともっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレも周辺施設も、子連れに優しい仕様になっています。少し歩いたところに「ここにこ」という子育て支援施設があり、赤ちゃんから小学生まで幅広く楽しむことができます。幼稚園や小学校も各所にあり、充実しています。
駅からすぐ近くは繁華街なので、周辺すべてが子連れにおすすめというわけではないかもしれません。
治安
大きな駅なので人目があり、駅周辺も夜でも明るく安心できると思います。駅を出てすぐのところに交番もあります。
駅周辺はさまざまな商業施設もあり綺麗ですが、少し離れたり一本入ったところだと飲み屋さんが多くなり、夜は集団でうろつく酔っ払いがたくさんいます。
コストパフォーマンス
豊橋駅から少しだけ離れれば、家賃もそれほど高くなく、物価も高すぎずたいへん住みやすいと思います。車が主流の街なので、リーズナブルな駐車場も多いです。
名古屋方面へ通勤通学する場合、少し時間もかかる上、電車の運賃が多少高いため、必ずしもコスパ抜群とは言えません。
交通利便性
名鉄や東海道線はもちろん市電もあるので市内の通勤通学の便も良いと思います。
名古屋まで少し遠いです。名古屋にお勤めの方はかなり早起きしないとです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアはもちろんイオンやドンキもあり買い物にはある程度困りません。
駅ビルや駅周辺がぱっとしない感じです。寂れてると言ってもいいかもしれません。
飲食店の充実
ある程度有名なチェーン店は揃っています。
パン屋やケーキ屋のレベルはいまいち。。かも??
暮らし・子育て環境の充実
ココニコという比較的新しい児童館があり、様々なイベントをやっています。
室内で遊べる施設がもっとあるといいと思います。
治安
完成な住宅地に住んでいますが比較的治安はいいと思います。
国道沿いだと暴走族のような音がうるさいときがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
地価はピンキリですが3000万でそこそこの建て売りが買えます。
住む前にハザードマップはチェック必須です。
交通利便性
電灯掲示板があり、あと何分で来るか分かりやすい。助かります。
一階から2階に上がるのはエスカレーター、エレベーターがあるのは良いが、エスカレーターが奥地にあり、お年寄りには分かりづらい。2階から路線に降りるのは階段しかなく、危うくお年寄りがつまづいて転げ落ちそうな時があった。分かりやすくしてあげて欲しい。
生活利便施設の充実
均一150円は、ありがたい!また、23時45分まで終電あるのがありがたい!
強いて言えば、終点駅が四つあり、全て終電時間が違う事。
飲食店の充実
豊橋駅周辺は、飲み屋やカフェが幾つもあるので、ありがたい。
郊外に向かうにつれて、やはり寂れた様なイメージは否めない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには 歩いて行けるココニコという子供施設もある。駐車場完備、休日には親子イベントもあり、楽しめる。
少し離れてココニコはあるので、駅近いと言っても車で向かう事は否めない。
治安
駅近くは 賑やか。元気は出る。活気がある。
夜になると 若い飲み人が増えて、危なっかしい。タクシーも常時止まっていて、うるさい。
コストパフォーマンス
家賃は分からないが、駅近くは本屋、ファーストフード、カフェ、マッサージと色々あり、生活しやすいと思う。
土地の値段は分からないが、夜は若い衆が集まりやすく、治安は夜は危ないと感じる。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。