ユニハイム明石の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県明石市大明石町2丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年2月
総戸数257戸
小学校区域明石市立大観小学校
中学校区域明石市立衣川中学校
専有面積56.84m² ~ 85.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社東海興産
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 57〜86m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ユニハイム明石なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ユニハイム明石は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、11階建のスケール感と徒歩6分の近さが魅力でした。ユニハイム明石は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニハイム明石を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ユニハイム明石の売却ガイド

ユニハイム明石は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数257戸、11階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム明石の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム明石を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 山陽明石駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立大観小学校
  • 中学校区: 明石市立衣川中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ユニハイム明石に関するよくある質問

ユニハイム明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム明石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム明石の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニハイム明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム明石はどのような物件ですか?

ユニハイム明石は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山陽明石駅徒歩6分。築1980年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム明石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】山陽電車も利用でき、JRは新快速が止まるので色んな場所に行きやすいです。バスロータリーもあり、タクシー乗り場は2か所あるため駅からも移動しやすいです。改札は中央口以外にも駅のお店につながる改札も一つあるので便利です。 山陽電鉄とJRが使え、バスも色んな方面へ出ているので便利な場所です。どんどん駅の周りも綺麗になってきており、店も増えているので生活に不便なことはありません。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JRに関しては各方面の新快速が一つのホームに、各方面の普通と快速が一つのホームにまとめられているので間違えることがあります。どんどん土地の値段が高騰しており、駅に近ければ近いほど綺麗な賃貸は家賃も高いので手が届きにくいです。さらに土地探しに関しては値段が高い上になかなか広くて整備された土地が売り出しません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅にも買い物施設が多く、食べ物(成城石井)や手土産(モロゾフなど)・カフェ(無地カフェ・スタバ)雑貨(無印など)と揃っており便利です。近くにクリニックも沢山あります。少し歩いた場所には魚の棚もあり新鮮な魚介類も買うことができます。 駅前に交番もあり、比較的治安は良いと思います。駅の周辺も比較的照明も多く明るいし、とても汚いような場所はありません。座り込んでたむろしているような人たちもいませんし、駅周辺は治安が良いです。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ユニクロやGUなど手軽な衣類の販売店はあまりないです。高架下は暗く、細い抜け道などは汚い時もあります。夜に北側の公園などを通るのは危険です、人があまりいないため何かあっても助けを呼ぶことができません。駅を南に下った一角はスナックなどがあるのか時折女性がキャッチをしており、あまりいい光景ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】カフェや居酒屋などは比較的多いです。駅内にもありますが、少し離れた所にもさまざまな飲食店があり、何より魚の棚まで行くと海鮮が美味しいお店が多いので昼も夜も楽しめます。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】居酒屋などは南に下らないとあまり無い上に雑居ビルに入っていることが多く、少し迷うことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅のすぐ北に明石公園があり、大人もスポーツができたり子供の楽しめる遊具もあります。陸上競技場やテニスコート・野球場もあり、芝生も大きいので自由に遊べます。駅の南には図書館や子供が遊べる室内の遊び場や託児所があり、子供がいても過ごしやすいです。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】子供があそべる室内の遊び場は予約制で、直接行かないと予約が取れずネットなどでは予約できないのが不便であり、予約せずとも遊べるような広いスペースが沢山あるわけでは無いです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の商業施設に直結した小さい改札がある。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の中のトイレの個数が少なく、並んでいることが多い。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅まで徒歩10分弱で駅前も買い物しやすい。JRで新快速が止まる駅なので都心へもアクセスしやすい。 マンション周りに事務やパン屋、飲食店も多く過ごしやすい。
▼駅前のコンビニを越えると急に街灯が少なくなるので少し危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲道路の大通り沿いなので安全。道も分かりやすく迷うことは無い。比較的海が近いので景観が良い。
▼駅から徒歩10分なのでマンション付近は便利。それより西になると車がある方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲築年数は古いがそのわりには古さを感じさせず、しっかりとした建物。過ごしやすい。
▼築40年以上の為、リフォームをかけないと住みづらい。 防犯カメラは設置してあるものの、オートロックではない為関係者以外も容易に出入りできてしまう。防犯面ではもう少し強化してほしい。
お部屋の仕様・設備 ★
▲角部屋なので周りを気にせず過ごせる。また、8階の為見晴らしも良く、天気の良い日は山側海側も綺麗に見える。
▼入居時にリフォームをしたので、比較的新しく綺麗な環境で過ごせている。サッシがガタつきやすい、元が古いのでリフォームできる部分に限界があるので一部設備が整わない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーや飲食店は10-15分歩けば4軒あるので買い物環境は充実。また、飲食店もマンション周りにも数軒、駅前にも商業施設もあるので充実しているのでお店巡りができて楽しい。
▼22時を過ぎると閉店するお店がほとんどなので、遅くの食事のときは限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションから徒歩3分ぐらいのところに小学校があるので通学環境も良好。市民病院も徒歩15分のところにあり、1年前から駅前の商業施設には多くのクリニックが入り、さらに充実。
▼市民病院はいつも予約でいっぱいなので、あらかじめ予約が必要。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲人通りが多く、駅構内にはコンビニエンスストアもありとても便利です。
▼駅に隣接している商業施設の営業時間がもう少し長ければいいと思います。
生活利便施設の充実
▲付近にはアスピア明石やパピオス明石といった施設があり、幅広い世代で楽しめます。
▼若者が駅のロータリーにたむろっていることがあり迷惑です。
飲食店の充実
▲ときめき横丁などの飲食店が多くあり、いろいろなものを味わえます。
▼強いて挙げれば居酒屋が少し多いかなぁという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲パピオス明石内には子供が楽しめる施設が充実しています。
▼強いて挙げればトイレをもう少し増やしてほしいかなぁという印象です。
治安
▲交番が駅すぐ横にあるのですぐ駆けつけてくれます。
▼オラオラ系のやつが少し多い気がしますー。
コストパフォーマンス
▲安いお店もところとごろにありますーーー。
▼全体的に飲食店は高めのところが多いです。
交通利便性
▲商業施設も近隣にいくつかあり、コンパクトで使いやすい
▼事故などで遅延が多いぶつかってきたり文句言ってくる変な人が多い
生活利便施設の充実
▲商業施設がいくつかあり、子育て支援や市役所の出張所もあるので子供とよく行きます
▼高級路線のスーパーばかりで、庶民向けのスーパーが少ないです
飲食店の充実
▲ファミレスやおにく、韓国料理などいろいろある
▼お肉、飲み屋が多め同じようなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、子供と入れるトイレ、授乳室、図書館、児童館、室内遊具、一時保育などたくさんあります
▼ゴミ箱が全然ないです。子供連れだとゴミが出ることが多いので不便です。
治安
▲子育て支援が充実している地域なので、ファミリー層が多く都会に比べると子供に対しておおらかです
▼塾帰りなのかなんなのか、駅構内や禁止エリアで自転車やスケボーなどで爆走してたり、集団で走り回る子供が夕方多いです
コストパフォーマンス
▲飲み歩きの割引チケットなどもイベントで配布してることも多いです
▼人気が出ている地域なので開発が進んでいて家賃などが上がっています

ユニハイム明石の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.48万円/㎡
データ件数162件
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.66 84.14 134.62 2013-06-10 3SLDK 73.08㎡ 56.54万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.96㎡ 60.56万円/㎡2013-06-10 2LDK 70.06㎡ 60.4万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.96㎡ 62.59万円/㎡2013-07-22 3LDK 64.96㎡ 60.05万円/㎡2013-08-28 3LDK 64.96㎡ 57.51万円/㎡2013-09-10 3LDK 64.96㎡ 49.87万円/㎡2013-09-13 3LDK 64.96㎡ 55.98万円/㎡2013-09-17 3LDK 70.06㎡ 62.28万円/㎡2013-09-19 3LDK 56.84㎡ 72.7万円/㎡2013-10-26 3LDK 64.96㎡ 65.65万円/㎡2013-12-07 3LDK 64.96㎡ 64.63万円/㎡2013-12-13 4DK 73.08㎡ 66.95万円/㎡2014-08-04 3LDK 73.08㎡ 44.33万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.06㎡ 50.02万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.94㎡ 50.7万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.08㎡ 53.38万円/㎡2014-09-05 4DK 73.08㎡ 57.9万円/㎡2014-09-09 4DK 73.08㎡ 48.85万円/㎡2014-09-10 3LDK 73.08㎡ 49.31万円/㎡2014-12-16 3LDK 61.94㎡ 50.7万円/㎡2015-04-23 3SLDK 73.08㎡ 45.24万円/㎡2015-06-18 3LDK 61.94㎡ 57.64万円/㎡2015-06-22 3LDK 61.94㎡ 57.64万円/㎡2015-08-06 3SLDK 73.08㎡ 62.42万円/㎡2015-08-27 3SLDK 73.08㎡ 56.09万円/㎡2015-10-22 3LDK 64.96㎡ 54.96万円/㎡2015-11-02 3SLDK 73.08㎡ 56.09万円/㎡2016-01-07 3LDK 61.94㎡ 57.64万円/㎡2016-01-18 3SLDK 73.08㎡ 47.5万円/㎡2016-01-18 3LDK 64.96㎡ 68.7万円/㎡2016-01-22 3LDK 64.96㎡ 49.87万円/㎡2016-01-25 2LDK 64.96㎡ 49.87万円/㎡2016-01-28 3SLDK 73.08㎡ 58.35万円/㎡2016-02-08 3DK 56.84㎡ 46.53万円/㎡2016-02-12 3SLDK 73.08㎡ 52.02万円/㎡2016-04-21 3LDK 64.96㎡ 75.32万円/㎡2016-05-17 3LDK 64.96㎡ 68.7万円/㎡2016-06-30 3SLDK 73.08㎡ 72.29万円/㎡2016-06-30 3LDK 64.94㎡ 65.67万円/㎡2016-07-21 3SLDK 73.08㎡ 47.5万円/㎡2016-09-20 3SLDK 73.08㎡ 72.29万円/㎡2016-11-24 3SLDK 73.08㎡ 42.07万円/㎡2017-01-31 3LDK 64.96㎡ 80.91万円/㎡2017-06-21 4SDK 73.08㎡ 47.5万円/㎡2017-10-02 4SDK 73.08㎡ 47.5万円/㎡2018-03-03 3LDK 70.06㎡ 55.68万円/㎡2018-03-16 3LDK 70.06㎡ 42.47万円/㎡2018-03-17 5DK 83.52㎡ 42.75万円/㎡2018-12-18 4DK 73.08㎡ 53.38万円/㎡2019-01-08 3DK 56.84㎡ 52.34万円/㎡2019-03-23 2LDK 56.84㎡ 87.12万円/㎡2019-06-21 2SLDK 73.08㎡ 83.69万円/㎡2019-06-30 3LDK 64.96㎡ 90.58万円/㎡2019-07-21 2LDK 56.84㎡ 87.12万円/㎡2019-09-25 2SLDK 73.08㎡ 80.52万円/㎡2019-09-27 2LDK 56.84㎡ 87.12万円/㎡2019-11-11 2SSLDK 73.08㎡ 85.04万円/㎡2019-11-12 3SLDK 73.08㎡ 81.33万円/㎡2019-11-29 2SLDK 73.08㎡ 80.52万円/㎡2019-12-14 3SLDK 73.08㎡ 76.45万円/㎡2020-01-28 5DK 83.52㎡ 68.47万円/㎡2020-02-06 3LDK 64.96㎡ 65.14万円/㎡2020-05-03 3LDK 64.96㎡ 81.32万円/㎡2020-05-24 2SSLDK 73.08㎡ 85.04万円/㎡2020-07-12 3DK 73.08㎡ 44.33万円/㎡2020-08-29 1SLDK 56.84㎡ 115.16万円/㎡2020-11-03 3LDK 64.96㎡ 84.37万円/㎡2020-11-10 3LDK 64.96㎡ 81.32万円/㎡2020-12-20 3LDK 64.96㎡ 81.32万円/㎡2020-12-23 3LDK 64㎡ 82.54万円/㎡2021-01-15 3LDK 64.96㎡ 81.32万円/㎡2021-08-25 2LDK 73.08㎡ 87.3万円/㎡2022-04-01 4DK 73.08㎡ 89.57万円/㎡2022-04-18 3LDK 73.08㎡ 85.04万円/㎡2022-04-23 4LDK 83.52㎡ 90.24万円/㎡2022-05-14 3LDK 73.08㎡ 108.11万円/㎡2022-06-18 4LDK 80.31㎡ 93.85万円/㎡2022-07-22 3LDK 73.08㎡ 106.26万円/㎡2022-09-07 3LDK 73.08㎡ 104万円/㎡2022-10-31 3LDK 73.08㎡ 101.73万円/㎡2022-11-08 3LDK 83.52㎡ 117.95万円/㎡2023-01-11 4LDK 85.72㎡ 87.93万円/㎡2023-01-24 3SLDK 73.08㎡ 94.09万円/㎡2023-02-04 3SLDK 73.08㎡ 98.61万円/㎡2023-03-20 3SLDK 73.08㎡ 89.57万円/㎡2023-03-27 2SLDK 73.08㎡ 94.09万円/㎡2023-04-01 2SLDK 73.08㎡ 89.57万円/㎡2023-04-07 3LDK 64.96㎡ 100.76万円/㎡2023-05-14 3LDK 83.52㎡ 78.37万円/㎡2023-05-29 3LDK 73.08㎡ 121.23万円/㎡2023-05-31 3SLDK 73.08㎡ 80.07万円/㎡2023-09-02 3SLDK 73.08㎡ 82.33万円/㎡2023-10-08 3SLDK 73.08㎡ 80.52万円/㎡2023-11-14 3LDK 83.52㎡ 86.29万円/㎡2023-11-30 3LDK 73.08㎡ 121.23万円/㎡2023-12-26 2SLDK 77.02㎡ 106.44万円/㎡2024-01-30 3LDK 64.96㎡ 101.27万円/㎡2024-02-19 3LDK 64.96㎡ 126.21万円/㎡2024-02-29 3LDK 73.08㎡ 85.04万円/㎡2024-04-09 3SLDK 73.08㎡ 76.45万円/㎡2024-04-13 1SLDK 56.84㎡ 107.6万円/㎡2024-05-10 3LDK 64.96㎡ 116.03万円/㎡2024-05-10 3LDK 73.08㎡ 85.04万円/㎡2024-05-11 3LDK 64.96㎡ 89.57万円/㎡2024-05-31 3LDK 73.08㎡ 121.23万円/㎡2024-06-01 1SLDK 56.84㎡ 103.52万円/㎡2024-06-18 3LDK 73.08㎡ 66.95万円/㎡2024-07-06 3LDK 64.96㎡ 116.03万円/㎡2024-07-08 4DK 73.08㎡ 86.85万円/㎡2024-07-23 4LDK 73.08㎡ 97.71万円/㎡2024-07-30 3LDK 64.96㎡ 110.94万円/㎡2024-08-06 4DK 73.08㎡ 86.85万円/㎡2024-08-22 3LDK 64.96㎡ 109.92万円/㎡2024-08-28 3LDK 73.08㎡ 116.71万円/㎡2024-09-13 3LDK 70.06㎡ 69.83万円/㎡2024-09-13 3SLDK 73.08㎡ 85.04万円/㎡2024-11-02 3LDK 70.06㎡ 74.55万円/㎡2024-11-08 1SLDK 56.84㎡ 97.71万円/㎡2024-11-12 3LDK 64.96㎡ 89.57万円/㎡2024-12-09 2SLDK 64.96㎡ 80.41万円/㎡2024-12-15 4LDK 73.08㎡ 89.57万円/㎡2024-12-20 3LDK 70.06㎡ 117.49万円/㎡2024-12-21 3LDK 70.06㎡ 117.49万円/㎡2024-12-24 2SLDK 64.96㎡ 75.83万円/㎡2025-02-04 4DK 73.08㎡ 89.57万円/㎡2025-02-05 3LDK 64.95㎡ 95.69万円/㎡2025-03-01 3LDK 73.08㎡ 107.66万円/㎡2025-03-04 3LDK 70.06㎡ 107.58万円/㎡2025-03-16 3SLDK 73.08㎡ 89.57万円/㎡2025-03-20 4DK 73.08㎡ 84.59万円/㎡2025-03-20 3LDK 64.96㎡ 86万円/㎡2025-04-13 3LDK 70.06㎡ 108.05万円/㎡2025-04-23 3LDK 64.96㎡ 75.32万円/㎡2025-04-29 4DK 73.08㎡ 80.52万円/㎡2025-05-01 3LDK 64.96㎡ 70.74万円/㎡2025-05-11 2LDK 64.96㎡ 90.99万円/㎡2025-05-18 4DK 73.08㎡ 71.47万円/㎡2025-05-29 4DK 73.08㎡ 79.16万円/㎡2025-05-31 3LDK 64.96㎡ 89.57万円/㎡2025-06-09 3SLDK 73.08㎡ 85.04万円/㎡2025-06-09 3LDK 64.96㎡ 95.67万円/㎡2025-06-13 3LDK 70.06㎡ 108.05万円/㎡2025-06-14 2SLDK 64.96㎡ 76.33万円/㎡2025-07-01 4DK 73.08㎡ 76.45万円/㎡2025-08-30 3LDK 73.08㎡ 107.66万円/㎡2025-09-29 1LDK 56.84㎡ 97.71万円/㎡2025-10-22 4DK 73.08㎡ 70.11万円/㎡2025-10-23 2LDK 69.25㎡ 101.68万円/㎡2025-11-12 2LDK 64.96㎡ 90.99万円/㎡2025-12-01 3LDK 64.96㎡ 89.57万円/㎡2025-12-06 1LDK 56.84㎡ 97.71万円/㎡2025-12-06 4DK 73.08㎡ 70.11万円/㎡2025-12-06 3LDK 73.08㎡ 107.66万円/㎡2025-12-14 2LDK 64.96㎡ 90.99万円/㎡2025-12-24 4DK 73.08㎡ 67.4万円/㎡2026-01-06 3LDK 73.08㎡ 112.64万円/㎡2026-01-15 3LDK 64.96㎡ 89.46万円/㎡2026-01-25 4DK 73.08㎡ 67.4万円/㎡2026-02-07 3LDK 73.08㎡ 112.64万円/㎡2026-02-09 3LDK 64.96㎡ 89.46万円/㎡2026-03-11 3LDK 73.08㎡ 112.64万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 5階 3LDK 73.08㎡ 112.64万円/㎡
2026-02-09 6階 3LDK 64.96㎡ 89.46万円/㎡
2026-02-07 5階 3LDK 73.08㎡ 112.64万円/㎡
2026-01-25 5階 4DK 73.08㎡ 67.4万円/㎡
2026-01-15 6階 3LDK 64.96㎡ 89.46万円/㎡
2026-01-06 5階 3LDK 73.08㎡ 112.64万円/㎡
2025-12-24 5階 4DK 73.08㎡ 67.4万円/㎡
2025-12-14 6階 2LDK 64.96㎡ 90.99万円/㎡
2025-12-06 3階 1LDK 56.84㎡ 97.71万円/㎡
2025-12-06 5階 4DK 73.08㎡ 70.11万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 73.08㎡ 107.66万円/㎡
2025-12-01 4階 3LDK 64.96㎡ 89.57万円/㎡
2025-11-12 6階 2LDK 64.96㎡ 90.99万円/㎡
2025-10-23 11階 2LDK 69.25㎡ 101.68万円/㎡
2025-10-22 5階 4DK 73.08㎡ 70.11万円/㎡
2025-09-29 3階 1LDK 56.84㎡ 97.71万円/㎡
2025-08-30 3階 3LDK 73.08㎡ 107.66万円/㎡
2025-07-01 5階 4DK 73.08㎡ 76.45万円/㎡
2025-06-14 11階 2SLDK 64.96㎡ 76.33万円/㎡
2025-06-13 4階 3LDK 70.06㎡ 108.05万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。