ユニオンパレス吉祥寺北壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩15分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 バス7分 関町南2丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区関町南2丁目24-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年11月
総戸数50戸
小学校区域立野小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積57.55m² ~ 84.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社松友商事ユニオンハウジング
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

ユニオンパレス吉祥寺北壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニオンパレス吉祥寺北壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

ユニオンパレス吉祥寺北壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニオンパレス吉祥寺北壱番館の売却ガイド

ユニオンパレス吉祥寺北壱番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニオンパレス吉祥寺北壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニオンパレス吉祥寺北壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩15分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩15分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 バス7分 関町南2丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 立野小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

ユニオンパレス吉祥寺北壱番館に関するよくある質問

ユニオンパレス吉祥寺北壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニオンパレス吉祥寺北壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニオンパレス吉祥寺北壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニオンパレス吉祥寺北壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニオンパレス吉祥寺北壱番館はどのような物件ですか?

ユニオンパレス吉祥寺北壱番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩15分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニオンパレス吉祥寺北壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス通りに面していてバス停も近くにある。 バスに乗ると最寄りの吉祥寺駅まで15分ほど。
バス、自転車を使わなければ最寄りの駅(吉祥寺駅、上石神井駅)まで徒歩で20分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バス通りに面しているが、周りは閑静な住宅街。工場は近くに無く、騒音も無い。
千川上水という小川があり、夏になると虫などが集まることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで監視カメラ、モニタホンつきのためセキュリティは万全。 宅配ボックスも10ほどあり通販に困らない。
平成の初期に建てられたマンションのため、若干古さが少し目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは階層にもよるが良い。生活していて不自由は無い。
夜中になると、周辺環境が静かなのもあるが隣部屋の音が少し聞こえることも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くにあり、コンビニも同じ通りにあり生活には困らない。
食品などは充実しているが、ホームセンターなどは車などで行かなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に公立小学校、中学校があり通学に便利。 素行の悪い学生もいなく、教育には向いている。
病院に関しては小さい医院が何箇所かあるが、大きい病院には電車・車で行く必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅中ビルがかなり充実してます。 スーパーや飲食店、ユニクロなどの服飾店が複数あり雑貨店も多くとても楽しいです。 吉祥寺アーケードもかなりの広さ、店の量でここを1日で回るのは中々難しいです。 おしゃれな街でデパートも多くオススメです
【吉祥寺駅に対する口コミ】静かな街とは言いづらいです。 住宅街まではそれなりに距離があります。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵関駅には歩いていけて、吉祥寺駅にも自転車やバスでも行けるため便利です。
朝や夕方などバスで帰宅する時はすごい混む
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
石神井公園や井の頭公園、吉祥寺にバスで20分以内で遊びに行けるためお子様がいるには良いと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
バス乗り場もたくさんあり、各方面へ西武バスが通っている。中央線が通っているため都心部へのアクセスがしやすい。
バスによるが、終電が早めのバスもある(小金井方面等)ため、夜遅くまで残業するとバスでの帰宅が難しい時がある。(電車だと乗換が多く遠回りになるためバスで帰りたい。)
生活利便施設の充実
駅の中にはユニクロ等の利用しやすい服飾店がある。また駅の近くにはcan doやseriaダイソー等の一通り有名な100均が並んでいるため、何か入り用があればすぐに利用ができる。西友もあり、仕事終わりに一通りの買い物ができるとても便利な場所です。
もっと若者に人気のある服飾店が入っていれば休日も通いたいと思いました。
飲食店の充実
マクドナルドが近くにあり(しかも2店舗)1つは24時間営業のため暇を潰すのに便利です。ランチタイムに行きやすいお店もたくさんあります。
ランチに利用するお店がもう少し商店街方面にあれば利用しやすいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵野市で小学校もあり、幼稚園バスが通っているのも見るため比較的子育てしやすい環境にあると思いました。
もし、公園等がもう少し点在していれば利用がしやすいと思いました。
治安
駅周辺は綺麗で、通勤時間帯は交通整備の方もいらっしゃるため交通も整理されています。
しいてあげれば歩行者や自転車がかなり多いため、夜は車のクラクションが鳴ってたりバスが自転車により通りにくそうにしている現場を見たことはあります。
コストパフォーマンス
家賃は一人暮らしで高めだと思うが、施設も豊富で身の回りのものは近くの施設で揃いますのでコストパフォーマンスは高いと思います。
しいてあげれば1人暮らしの家賃相場がもう少し下がればより住みやすいと思いました。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。